Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
De bouw- en vastgoedsector staat voor een belangrijke uitdaging: voldoen aan de strenge duurzaamheidsnormen van de EU-Taxonomie. Het niet voldoen aan deze regels kan aanzienlijke financiële en reputatieschade veroorzaken, en de gangbare gebouwcertificeringen dekken de eisen niet voldoende. Projectmanagementbureau Drees & Sommer ziet bij bouwprojecten dat er vijf eisen uit de EU-Taxonomie het moeilijkst te vervullen zijn.
Elger Groenland, Division Director en Head of Real Estate Consultancy bij Drees & Sommer: 'Het voldoen aan de eisen van de EU-Taxonomie vereist een gecoördineerde aanpak en diepgaande kennis van de complexe eisen. Op dit moment zien wij dat geen gebouw compleet compliant is. Als projectmanager zien wij bij projecten waarbij ontwikkelaars en beleggers nauwer samenwerken en gebruik maken van innovatieve strategieën om aan deze normen te voldoen, er minder misgaat. Dit draagt niet alleen bij aan de naleving van regelgeving, maar ook aan de ontwikkeling van een duurzamere en veerkrachtigere gebouwde omgeving. Gangbare gebouwcertificeringen zijn vaak niet voldoende; een geïntegreerde benadering is noodzakelijk.'
5 redenen waarom het spaak loopt
- Primair energieverbruik Gebouwen moeten minimaal 10 procent energiezuiniger zijn dan de nationale standaard (in Nederland betekent dit dus BENG2-10 procent).
- Klimaatrisico's: adaptatie- en mitigatiemaatregelen Het is cruciaal dat gebouwen bestand zijn tegen klimaatverandering, benodigde maatregelen om dit risico te verlagen of te mitigeren overstijgen de gangbare bouwstandaarden. Kwetsbaarheden dienen in kaart gebracht te worden en specifieke maatregelen dienen genomen te worden. Vroegtijdige identificatie en integratie van in het ontwerp is essentieel.
- Transitie naar een circulaire economie Gebouwen moeten volgens de EU-Taxonomy adaptief, flexibel en demontabel ontworpen en gebouwd worden conform ISO 20887. Dit vereist een gedocumenteerd proces met gedetailleerde registratie van ontwerpscenario's en materiaaldata, iets wat achteraf moeilijk te reproduceren is.
- Testmethode vluchtige organische stoffen en andere chemische substanties De gebruikte materialen en producten moeten voldoen aan strenge testprotocollen om schadelijke stoffen te elimineren. Gangbare certificeringen zijn vaak niet voldoende, en testresultaten conform een uniforme testmethodiek zijn vereist.
- Ecosystemen en biodiversiteit Bouwlocaties moeten gescreend worden welke invloed het bouwproces en gebouw zal hebben op ecosystemen en biodiversiteit. Ontwikkelingen op vruchtbare landbouwgrond, habitats voor bedreigde diersoorten of geklasseerd bosgebied zijn niet toegestaan.
Laatste nieuws
- 27-06-2024 16:41 Nieuwe huurder voor Campus Seven Cities in Rijswijk
- 27-06-2024 15:51 Gaat logistiek vastgoed de oplevende opnamecijfers doortrekken?
- 27-06-2024 15:10 Groen licht voor woontoren met 70 procent sociale koop in Breda
- 27-06-2024 15:00 19 miljoen rijkssubsidie naar betaalbare woningen in Den Bosch
- 27-06-2024 13:10 a.s.r. real assets investment partners gaat vastgoedportefeuille SPW managen
- 27-06-2024 11:58 Na langdurige stilstand nu schot in de zaak voor Utrechts woningbouwproject
- 27-06-2024 11:19 Thunnissen gaat 87 woningen ontwikkelen in Bloemendaal
- 27-06-2024 10:34 M7 verkoopt kantoorgebouw in Enschede aan Groenraedt
- 27-06-2024 10:22 Centraal Beheer: 'Meer bewustzijn nodig over klimaatrisico's eigen woning'
- 27-06-2024 09:48 Gemeente Amsterdam doet oproep aan bewoners voor hospitaverhuur
- 27-06-2024 09:35 ABN Amro: 'Dit jaar nog waardedaling commercieel vastgoed, volgend jaar stijging'
- 27-06-2024 08:59 Wanneer heb ik een verhuurvergunning nodig?
- 27-06-2024 08:23 Segro koopt drie warehouses voor 222 miljoen
- 27-06-2024 08:13 Arrow Capital Partners koopt warehouse van 20.000 m2 van Breevast
- 26-06-2024 16:14 Wet betaalbare huur: bereken met deze tool de maximale huurprijs
- 26-06-2024 15:13 Vught Verdiept huurt ruim 1.000 m2 kantoorruimte van Built to Build
- 26-06-2024 14:15 Arnhem wil verhuurvergunning invoeren
- 26-06-2024 14:04 Toename in alternatieve vastgoedfinanciering zorgt voor grotere rol van intermediair
- 26-06-2024 13:53 Surita Reynolds benoemd tot directeur innovatie bij Mourik
- 26-06-2024 13:13 Camping Fort Oranje geveild voor ruim 6,4 miljoen euro
- 26-06-2024 12:12 Kudo en Circle Real Estate ontwikkelen en realiseren 137 woningen in Arnhem
- 26-06-2024 12:01 Re:Invent gaat hybride schil Rembrandt Park One managen
- 26-06-2024 11:54 Particuliere belegger koopt verhuurd bedrijfspand in Utrecht
- 26-06-2024 11:48 Savills verwacht toenemende vraag van investeerders naar logistiek vastgoed
- 26-06-2024 11:03 OSW huurt kantoorruimte van Time Equities in Nieuwegein
- 26-06-2024 10:58 Rochdale en Heijmans gaan Amsterdamse Van Deysselbuurt herontwikkelen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.