Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
![Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy](https://media.prdn.nl/vastgoedjournaal/files/MixCollage-11-Jun-2024-03-11-PM-3384.jpg?w=850&h=450)
De bouw- en vastgoedsector staat voor een belangrijke uitdaging: voldoen aan de strenge duurzaamheidsnormen van de EU-Taxonomie. Het niet voldoen aan deze regels kan aanzienlijke financiële en reputatieschade veroorzaken, en de gangbare gebouwcertificeringen dekken de eisen niet voldoende. Projectmanagementbureau Drees & Sommer ziet bij bouwprojecten dat er vijf eisen uit de EU-Taxonomie het moeilijkst te vervullen zijn.
Elger Groenland, Division Director en Head of Real Estate Consultancy bij Drees & Sommer: 'Het voldoen aan de eisen van de EU-Taxonomie vereist een gecoördineerde aanpak en diepgaande kennis van de complexe eisen. Op dit moment zien wij dat geen gebouw compleet compliant is. Als projectmanager zien wij bij projecten waarbij ontwikkelaars en beleggers nauwer samenwerken en gebruik maken van innovatieve strategieën om aan deze normen te voldoen, er minder misgaat. Dit draagt niet alleen bij aan de naleving van regelgeving, maar ook aan de ontwikkeling van een duurzamere en veerkrachtigere gebouwde omgeving. Gangbare gebouwcertificeringen zijn vaak niet voldoende; een geïntegreerde benadering is noodzakelijk.'
5 redenen waarom het spaak loopt
- Primair energieverbruik Gebouwen moeten minimaal 10 procent energiezuiniger zijn dan de nationale standaard (in Nederland betekent dit dus BENG2-10 procent).
- Klimaatrisico's: adaptatie- en mitigatiemaatregelen Het is cruciaal dat gebouwen bestand zijn tegen klimaatverandering, benodigde maatregelen om dit risico te verlagen of te mitigeren overstijgen de gangbare bouwstandaarden. Kwetsbaarheden dienen in kaart gebracht te worden en specifieke maatregelen dienen genomen te worden. Vroegtijdige identificatie en integratie van in het ontwerp is essentieel.
- Transitie naar een circulaire economie Gebouwen moeten volgens de EU-Taxonomy adaptief, flexibel en demontabel ontworpen en gebouwd worden conform ISO 20887. Dit vereist een gedocumenteerd proces met gedetailleerde registratie van ontwerpscenario's en materiaaldata, iets wat achteraf moeilijk te reproduceren is.
- Testmethode vluchtige organische stoffen en andere chemische substanties De gebruikte materialen en producten moeten voldoen aan strenge testprotocollen om schadelijke stoffen te elimineren. Gangbare certificeringen zijn vaak niet voldoende, en testresultaten conform een uniforme testmethodiek zijn vereist.
- Ecosystemen en biodiversiteit Bouwlocaties moeten gescreend worden welke invloed het bouwproces en gebouw zal hebben op ecosystemen en biodiversiteit. Ontwikkelingen op vruchtbare landbouwgrond, habitats voor bedreigde diersoorten of geklasseerd bosgebied zijn niet toegestaan.
Laatste nieuws
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
- 02-07-2024 09:16 Duurzaam beleggen in bedrijfsvastgoed
- 02-07-2024 08:56 De Koning is dood, lang leve (de) Keijzer
- 02-07-2024 08:50 Inflatie in juni 3,2 procent bij snelle raming
- 01-07-2024 16:27 Rijksvastgoedbedrijf koopt Johan de Wittlaan 15 in Den Haag
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.