Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
De bouw- en vastgoedsector staat voor een belangrijke uitdaging: voldoen aan de strenge duurzaamheidsnormen van de EU-Taxonomie. Het niet voldoen aan deze regels kan aanzienlijke financiële en reputatieschade veroorzaken, en de gangbare gebouwcertificeringen dekken de eisen niet voldoende. Projectmanagementbureau Drees & Sommer ziet bij bouwprojecten dat er vijf eisen uit de EU-Taxonomie het moeilijkst te vervullen zijn.
Elger Groenland, Division Director en Head of Real Estate Consultancy bij Drees & Sommer: 'Het voldoen aan de eisen van de EU-Taxonomie vereist een gecoördineerde aanpak en diepgaande kennis van de complexe eisen. Op dit moment zien wij dat geen gebouw compleet compliant is. Als projectmanager zien wij bij projecten waarbij ontwikkelaars en beleggers nauwer samenwerken en gebruik maken van innovatieve strategieën om aan deze normen te voldoen, er minder misgaat. Dit draagt niet alleen bij aan de naleving van regelgeving, maar ook aan de ontwikkeling van een duurzamere en veerkrachtigere gebouwde omgeving. Gangbare gebouwcertificeringen zijn vaak niet voldoende; een geïntegreerde benadering is noodzakelijk.'
5 redenen waarom het spaak loopt
- Primair energieverbruik Gebouwen moeten minimaal 10 procent energiezuiniger zijn dan de nationale standaard (in Nederland betekent dit dus BENG2-10 procent).
- Klimaatrisico's: adaptatie- en mitigatiemaatregelen Het is cruciaal dat gebouwen bestand zijn tegen klimaatverandering, benodigde maatregelen om dit risico te verlagen of te mitigeren overstijgen de gangbare bouwstandaarden. Kwetsbaarheden dienen in kaart gebracht te worden en specifieke maatregelen dienen genomen te worden. Vroegtijdige identificatie en integratie van in het ontwerp is essentieel.
- Transitie naar een circulaire economie Gebouwen moeten volgens de EU-Taxonomy adaptief, flexibel en demontabel ontworpen en gebouwd worden conform ISO 20887. Dit vereist een gedocumenteerd proces met gedetailleerde registratie van ontwerpscenario's en materiaaldata, iets wat achteraf moeilijk te reproduceren is.
- Testmethode vluchtige organische stoffen en andere chemische substanties De gebruikte materialen en producten moeten voldoen aan strenge testprotocollen om schadelijke stoffen te elimineren. Gangbare certificeringen zijn vaak niet voldoende, en testresultaten conform een uniforme testmethodiek zijn vereist.
- Ecosystemen en biodiversiteit Bouwlocaties moeten gescreend worden welke invloed het bouwproces en gebouw zal hebben op ecosystemen en biodiversiteit. Ontwikkelingen op vruchtbare landbouwgrond, habitats voor bedreigde diersoorten of geklasseerd bosgebied zijn niet toegestaan.
Laatste nieuws
- 26-07-2024 16:25 Vier nieuwe medewerkers voor The Instant Group
- 26-07-2024 15:31 Genestho Beheer verkoopt kantoorruimte in Rotterdam
- 26-07-2024 15:26 Jelle Friso aan de slag als vastgoedadviseur bij Trec
- 26-07-2024 13:38 WDP doet half miljard aan investeringen: 'Mooi perspectief voor de rest van het jaar'
- 26-07-2024 12:47 Gemeente Katwijk wil inzetten op woningen voor ouderen en heeft daar geld voor over
- 26-07-2024 12:21 Van der Weegen Bouwontwikkeling realiseert 55 woningen in kloostercomplex Dongen
- 26-07-2024 11:01 Internetconsultatie van start over subsidieregeling verduurzaming en onderhoud huurwoningen
- 26-07-2024 10:08 GGZ-organisatie huurt bijna 1.000 m2 kantoorruimte in Hoge Erasmus Offices Rotterdam
- 26-07-2024 09:55 Dertig appartementen voor starters in centrum Papendrecht
- 26-07-2024 09:44 Madeline Buijs: 'Een oplossing voor het tekort aan huurwoningen is er'
- 26-07-2024 09:29 Heijmans verkoopt meer woningen en stelt outlook naar boven bij
- 26-07-2024 00:10 'Financiële prikkels cruciaal bij verduurzamen eigen woning'
- 25-07-2024 16:27 Omgevingsdienst legt Amsterdams bouwproject stil vanwege geluidsoverlast
- 25-07-2024 14:07 Ltv bij URW weer omhoog, verkoop van 1 miljard euro aan vastgoed schiet niet op
- 25-07-2024 11:39 Woningbouwimpuls: pleisters plakken of een structurele aanpak?
- 25-07-2024 11:33 Vastned ziet hogere huren niet terug in waardering, portefeuille juist afgeboekt
- 25-07-2024 10:02 WoonFriesland en Bam tekenen voor vijftig woningen in Leeuwarden
- 25-07-2024 09:25 Woningverkopen Bam lopen door, maar ceo Joosten durft niet te hopen op versnelling
- 25-07-2024 09:24 Nieuwe stichting wil Staat dagvaarden vanwege Wet betaalbare huur
- 25-07-2024 08:44 Aantal bouwvergunningen in mei gestegen met ruim 3.000
- 24-07-2024 16:18 Arnhem investeert twee miljoen in klimaatadaptieve stad
- 24-07-2024 15:42 Kantoortoren 'Eneco World' blijft van Eneco: 27.000 m2 langjarig verlengd
- 24-07-2024 14:59 EK Netherlands huurt 4.600 m2 kantoorruimte in Amersfoort
- 24-07-2024 13:42 NSI verwelkomt nieuwe huurder in HNK Rotterdam Centrum
- 24-07-2024 11:57 53.000 kantoren kunnen woningen worden zonder ingrijpende wijziging bestemmingsplan
- 24-07-2024 11:16 Win Hotels koopt mixed-use complex van 11.267 m2 in Amsterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.