Top 25 grootste beleggingen van 2013 nu online
Nu het einde van 2013 in zicht is, heeft Vastgoedjournaal voor haar abonnees een uitgebreide top 25 van de grootste vastgoedbeleggingen met Nederlands direct commercieel vastgoed samengesteld. In totaal gaat het om ruim € 2 miljard aan gedane deals. Naar verwachting zullen de komende dagen nog enkele grote transacties bekend worden gemaakt.
Wellicht wordt nog voor het einde van 2013 een klap gegeven wie de nieuwe eigenaar wordt van de Zuidaskantoren Ito(34.500 m2) en Som (15.000 m2). Rond de Expo Real van afgelopen oktober werd nog gedacht dat de Amerikaanse investeerder Tishman de beide kantoren zou hebben aangekocht. Dat is nog steeds niet zeker. Als de deal rond komt (geschatte transactiewaarde van €240 miljoen), kan het qua omvang de recorddeal van de aankoop van de Symphony kantoren (€215 miljoen, foto) op de Amsterdamse Zuidas eerder deze maand overtreffen. Andere deals die in de pijplijn zitten en eveneens geschikt om records te boeken zijn de acquisitie van het onlangs opgeleverde complex De Rotterdam (OVG/MAB) en The Edge, het nog op te leveren hoofdkantoor van Deloitte aan de Zuidas. Vermoedelijk zullen ook hier Duitse partijen als aankoper optreden.
Het is duidelijk merkbaar dat de beleggingsmarkt in Nederland aantrekt. De omvang van het topjaar van 2007 met bijna €13 miljard aan beleggingsdeals is nog ver weg maar geschat wordt dat het totale volume aan deals met Nederlands commercieel vastgoed richting de €5 miljard klimt. De gezamenlijke omvang van alle deals in de top 25 die we hier presenteren, is alleen al goed voor ruim €2 miljard.
Goed verhuurde kantoren, hotels en grote distributiecentra vormen het grootste deel van de ranglijst. Ondanks de toenemende leegstand zien grote beleggers voldoende kansen om te investeren in (nieuwe) en goed verhuurde kantoren op de kansrijke locaties. Vooral de hoofdstad en dan met name de kantoren op de Zuidas blijven zeer in trek. De tien grootste investeerders uit de top 25 zijn allemaal buitenlands behalve de portefeuilledeal door OVG Real Estate/Goldman Sachs waar een duidelijke Nederlandse link aanwezig is.
De top 25 beleggingslijst is samengesteld door Vastgoedjournaal en is gecheckt door vastgoedadviseur CBRE. Voor de lijst, klik HIER.
Laatste nieuws
- 02-10-2024 11:59 Rijksvastgoedbedrijf en Lelystad tekenen samenwerkingsovereenkomst voor 2.000 woningen
- 02-10-2024 11:37 'Door blijvende grondhonger zetten de prijsstijgingen onverminderd door'
- 02-10-2024 11:04 Plan voor 800 woningen in Amstelveen definitief na uitspraak Raad van State
- 02-10-2024 11:02 Horecagroothandel koopt drie bedrijfspanden in Drachten
- 02-10-2024 10:45 Sligro huurt bedrijfspand van 4.675 m2 van Sagax
- 02-10-2024 09:57 Voormalig hoofdkantoor Vacansoleil in faillissementsverkoop
- 02-10-2024 09:48 Green Real Estate sluit vijf nieuwe huurovereenkomsten in winkelcentrum Rozenhof in Zaandam
- 02-10-2024 09:38 Zeeland trekt ruim 1,2 miljoen uit voor transformatie leegstaande panden naar woningen
- 02-10-2024 09:30 Lelystad en Centrada tekenen overeenkomst voor 78 sociale huurappartementen
- 02-10-2024 09:14 Farmaceut huurt kantoorruimte in Arnhem Building
- 02-10-2024 08:47 Edmond de Rothschild koopt bedrijfspand in Waalwijk
- 02-10-2024 00:00 De Hypotheker: Aantal hypotheekaanvragen door starters blijft stijgen
- 01-10-2024 16:30 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huurovereenkomst voor kantoorruimte in Leeuwarden
- 01-10-2024 15:56 Hoogvliet huurt 1.598 m2 in winkelcentrum in Krimpen aan den IJssel
- 01-10-2024 15:30 Aannemingsbedrijf huurt 1.780 m2 bedrijfsruimte in Amsterdamse Houthavens
- 01-10-2024 15:03 Bierens Incasso Advocaten koopt kantoorgebouw in Amsterdam-Zuid
- 01-10-2024 14:52 Eazie huurt 172 m2 winkelruimte aan Nieuwendijk in Amsterdam
- 01-10-2024 14:48 Amphia verkoopt ziekenhuisterrein in Oosterhout aan NBU
- 01-10-2024 14:16 Topvacature: Senior WOZ-taxateur
- 01-10-2024 14:00 PTP Netherlands huurt distributiecentrum van 8.600 m2 op Rotterdamse Maasvlakte
- 01-10-2024 13:59 NSI en Eurocommercial kopen eigen aandelen in
- 01-10-2024 13:42 Verguisde vastgoedobligaties worden door lagere rente weer aantrekkelijk
- 01-10-2024 12:30 Aandeelhouders stemmen in met benoeming topman First Sponsor als RvC-lid
- 01-10-2024 12:27 Twee nieuwe partners voor Eversheds Sutherland
- 01-10-2024 12:15 Heeneman & Partners koopt deel winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn
- 01-10-2024 11:56 Madeline Buijs: Niet alles kan overal in de woningbouw
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.