Carol Hol: 3D-productie biedt verkrampte vastgoedsector uitweg
Na 400 jaar staan we aan de vooravond van een nieuwe Gouden Eeuw. Opnieuw is er met de komst van 3D-printing ruimte voor innovatie middenin de stad, waarbij maakindustrie, handel, creatieve en technische kennis samenkomen. Het productieproces zal een enorme impact hebben op de manier waarop steden zich ontwikkelen en hoe vastgoed wordt gebruikt.
De maakindustrie keert terug naar Nederland, niet naar kille industrieterreinen maar naar het hart van onze steden, zegt Carol Hol van Concire, een bureau gespecialiseerd in gebiedsontwikkeling. “De economie zal steeds meer worden gebaseerd op Digital Manufacturing waarvan 3D printing het uithangbord is. Een derde industriële revolutie is ophanden. Sterker nog, we zitten er al middenin."
Hol wijst naar een pand aan de overkant van de straat. “Dat pand staat voor een deel leeg maar kan straks prima dienst doen als bijvoorbeeld atelier vol 3D printers. Het lijkt me fantastisch als ik straks met een eigen ontwerp voor een spijkerbroek naar de buren kan lopen en dat ik mijn nieuwe kledingstuk dan een uur later geprint en wel kan ophalen”, glundert Hol. Hij is er ook van overtuigd dat niet alleen onze steden een stuk dynamischer worden van de nieuwe mogelijkheden van de technologie maar dat er ook nieuwe creativiteit ontstaat. “Een manier om op een lokaal niveau elkaar te helpen en sociaal met elkaar om te gaan.”
Maar niet alleen de Randstad kan profiteren van de derde industriële revolutie, ook is er hoop voor de krimpgebieden. Hol: “Daar liggen nieuwe kansen voor productie. Digital Manufacturing kan overal. Er is alleen competentie nodig en een goed besef van de de toepassingsmogelijkheden ervan.”
Volgens de Concire-directeur is 3D-productie het station hype allang voorbij. “De echt impact moet echter nog komen. De aandacht voor dit fenomeen, dat het economische landschap van Nederland kan veranderen, is vanuit de beleidsmakers nog minimaal. In Nederland is er altijd zoveel aandacht voor wat er niet goed gaat, dat we vergeten waar het wel goed gaat en hoe we voorop kunnen lopen. ”Digital Manufacturing met 3D-printing voorop kan een mega-doorbraak betekenen voor Nederland. We moeten aanhaken, hebben de competenties in huis, moeten die uitbouwen. Als we gaan zitten slapen, is het over."
De Amerikanen verwachten dat in 2020 98% van wat wij consumeren digitaal zal worden ontworpen en geproduceerd. Hierdoor wordt de kloof tussen consument en producent gedicht.
“De kansen voor vastgoedeigenaren zijn enorm. Leegstaande panden kunnen zonder kostbare verbouwingen worden ingezet als 3D-printing centra”, vertelt Hol. Architectenbureau’s kunnen de techniek gebruiken niet alleen voor het maken van maquettes, zij kunnen hiermee hun rol als co-creator weer nieuw leven in blazen. Als de sector ook echt gaat produceren met 3D-printers, biedt dat tal van mogelijkheden, benadrukt hij. "Voor het maken van unieke restauratie-elementen voor industrieel en cultureel erfgoed is deze technologie ideaal.”
3D-printing beïnvloedt het type faciliteiten die bedrijven nodig hebben
3D-printing maakt maatwerk in serieproductie mogelijk. Daarnaast bespaart het veel afval en dus onkosten en worden voorraden overbodig doordat vraag en productie direct op elkaar kunnen aansluiten.
“Het beïnvloedt het maakproces en onze hele manier van denken met betrekking tot hoe productie plaatsvindt en het type faciliteiten die bedrijven daarvoor nodig hebben", vertelt Hol. Bij 3D-printing, 3D-scaning en 3D-Design ligt het accent op maatwerk in plaats van op massaproductie. Verder zal deze 3D-keten lokale productie stimuleren. “Massaproductie brengt verspilling met zich me, zoals schepen die de halve wereld over varen en loodsen vol met onverkochte goederen. Via de haven zullen alleen nog maar halffabricaten en printpoeders worden aangevoerd.”
Hol zegt dat meer lokale productie goed nieuws is voor de vastgoedsector. “Wat die sector nodig heeft zijn nieuwe min of meer gemengde programma's. Een fabriek in een winkel is met 3D-productie mogelijk. Dit is een versnelling van een nieuwe duurzame hybride stad. Gemeenten moeten out of the box durven denken als we deze belangrijke slag willen winnen. De ontwikkeling biedt een kans om harde én zachte waarden in allerlei combinaties te vermarkten.”
Barbara Sanders
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.