Het ‘recyclen’ van gebouwen is razend populair. Oude leegstaande gebouwen worden ingrijpend verbouwd en geschikt gemaakt voor een ander gebruik. Vastgoedfiscalisten Susan Raaijmakers en Richard Meerstra van Taxand geven een overzicht van de fiscale aandachtspunten bij transformaties.

Bij de levering van een getransformeerd gebouw kan het nogal uitmaken of ten aanzien van deze levering overdrachtsbelasting (2% of 6%) dan wel 21% al dan niet kostprijsverhogende BTW verschuldigd is. De fiscalisten Susan Raaijmakers (foto links) en Kirsten de Goede leggen de regels uit. 

Zoals u wellicht al via de media heeft vernomen, is vorig jaar met Prinsjesdag een maatregel aangekondigd om het lenen bij de eigen vennootschap te ontmoedigen. Taxand legt uit wat dit voor u betekent.

Nederland neemt diverse maatregelen om belastingontwijking tegen te gaan. Zoals de per 1 januari 2019 ingevoerde earningsstrippingmaatregel die de aftrek van overmatige rentelasten beperkt. Deze maatregel treft vooral vastgoedondernemingen aldus Susan Raaijmakers van Taxand in haar artikel voor VJ.

Studentenhuisvesting is de afgelopen jaren een volwassen beleggingscategorie geworden met veel partijen die inspelen op de kansen die deze alsmaar groeiende markt biedt. Maar is wel voldoende aanbod? En moeten universiteiten niet een grotere rol gaan spelen bij studentenhuisvesting? “Gemeenten mogen meer lef tonen.”

Het imago van Rotterdam is in een periode van tien jaar aanzienlijk verbeterd en dat is goed te merken in de vastgoedsector. Op de Rotterdamse Vastgoeddag van Vastgoedjournaal stonden de opkomst én de bijbehorende uitdagingen van de Maasstad centraal. Hoe staat het ervoor?

Als ontwikkelende vastgoedbelegger in verhuurwoningen, wil je je btw-druk zo laag mogelijk houden. In dit artikel legt Susan Raaijmakers van Taxand uit hoe in beginsel 15% kostprijsverhogende fiscale kosten bespaard kunnen worden.

In de vastgoedmarkt wordt volop getransformeerd. Dit om leegstand op te lossen, gebouwen te verduurzamen en te voldoen aan de huidige wensen van de gebruiker. Het is daarom van belang dat er aan het begin van een transformatieproces een fiscalist bij wordt betrokken. Een artikel van Susan Raaijmakers, fiscalist bij Taxand Nederland.

Kantoorconcepten raken steeds meer in. Om die te realiseren worden vaak investeringen gedaan door de huurder. Susan Raaijmakers, Vastgoed Partner bij Taxand Nederland bv, vertelt in dit artikel voor VJ welke fiscale voordelen deze huurderinvestering met zich mee kan brengen.

De aankoop van vastgoed kan op verschillende manieren worden gefinancierd. Dit kan uiteenlopende fiscale consequenties met zich meebrengen. Door een aantal recente en aankomende wetswijzigingen liggen er nieuwe kansen, maar zijn er ook extra aandachtspunten. Susan Raaijmakers, Vastgoed Partner Taxand Nederland BV, gaat hier verder op in.