Hoewel de bandbreedte waarbinnen belastingadviseurs kunnen opereren door strengere EU-regelgeving is geslonken, zijn er nog altijd veel beslismomenten waarop de belastingadviseur voor vastgoedpartijen het verschil kan maken. Timing, vorm en snelheid zijn daarin bepalend.

Wat is er in het jaar 2019 allemaal gebeurd op het gebied van vastgoedbeleggingen en fiscaliteit? Fiscalisten Susan Raaijmakers en Kirsten de Goede van Taxand zetten de fiscale ontwikkelingen in 2019 die de vastgoedbelegger in privé kunnen raken op een rij. Nu met nuttige eindejaarstips!

Vorige week dinsdag 17 september heeft het kabinet Rutte-III het belastingplan 2020 gepresenteerd. Taxand zet de belangrijkste voorstellen over de verhuurderheffing en de overdrachtsbelasting voor de vastgoedsector op een rij.  

Het ‘recyclen’ van gebouwen is razend populair. Oude leegstaande gebouwen worden ingrijpend verbouwd en geschikt gemaakt voor een ander gebruik. Vastgoedfiscalisten Susan Raaijmakers en Richard Meerstra van Taxand geven een overzicht van de fiscale aandachtspunten bij transformaties.

Bij de levering van een getransformeerd gebouw kan het nogal uitmaken of ten aanzien van deze levering overdrachtsbelasting (2% of 6%) dan wel 21% al dan niet kostprijsverhogende BTW verschuldigd is. De fiscalisten Susan Raaijmakers (foto links) en Kirsten de Goede leggen de regels uit. 

Zoals u wellicht al via de media heeft vernomen, is vorig jaar met Prinsjesdag een maatregel aangekondigd om het lenen bij de eigen vennootschap te ontmoedigen. Taxand legt uit wat dit voor u betekent.

Nederland neemt diverse maatregelen om belastingontwijking tegen te gaan. Zoals de per 1 januari 2019 ingevoerde earningsstrippingmaatregel die de aftrek van overmatige rentelasten beperkt. Deze maatregel treft vooral vastgoedondernemingen aldus Susan Raaijmakers van Taxand in haar artikel voor VJ.

Studentenhuisvesting is de afgelopen jaren een volwassen beleggingscategorie geworden met veel partijen die inspelen op de kansen die deze alsmaar groeiende markt biedt. Maar is wel voldoende aanbod? En moeten universiteiten niet een grotere rol gaan spelen bij studentenhuisvesting? “Gemeenten mogen meer lef tonen.”

Het imago van Rotterdam is in een periode van tien jaar aanzienlijk verbeterd en dat is goed te merken in de vastgoedsector. Op de Rotterdamse Vastgoeddag van Vastgoedjournaal stonden de opkomst én de bijbehorende uitdagingen van de Maasstad centraal. Hoe staat het ervoor?