VJ publiceerde het afgelopen jaar veel juridische en fiscale artikelen, veelal geschreven door professionals uit deze vakgebieden. De tien best gelezen artikelen van 2020 hebben we voor u op een rijtje gezet. Het zal geen verrassing zijn dat er een artikel over corona op de eerste plaats staat. 

Recent heeft de Hoge Raad geoordeeld dat bij een leegstaand kantoorpand in bepaalde situaties de btw op de instandhoudingskosten aftrekbaar is. In dit artikel geven de adviseurs van BDO meer informatie over de btw-mogelijkheden en waar u op moet letten.

Wanneer spreekt men van een 'bouwterrein' en wanneer van een 'onbebouwd terrein'? Dit is belangrijk om te weten vanwege de btw en overdrachtsbelasting. En het is vaak stof voor discussie, zo bleek ook uit een recente uitspraak van Rechtbank Den Haag.

Een interessante casus vandaag. Een BV stelde zich op het standpunt dat de verbouwingskosten van de woning van de directeur-grootaandeelhouder (dga) een zakelijk karakter hebben omdat het pand verhuurd zou worden aan de BV. De BTW en de afschrijvingskosten werden in mindering gebracht.

Zonnepanelen zijn een populaire verduurzamingsmaatregel voor woningen. Maar vanuit btw optiek is er nog wat discussie hierover. Want moet de verhuur van de zonnepanelen aan bewoners van huurwoningen worden gezien als onderdeel van de verhuur van de woning of dat sprake is van een zelfstandige prestatie? Een bijdrage van BDO. 

Bij de levering van een getransformeerd gebouw kan het nogal uitmaken of ten aanzien van deze levering overdrachtsbelasting (2% of 6%) dan wel 21% al dan niet kostprijsverhogende BTW verschuldigd is. De fiscalisten Susan Raaijmakers (foto links) en Kirsten de Goede leggen de regels uit. 

De fiscale opsporingsdienst FIOD heeft op gisteren twee bedrijfspanden in Eindhoven en Den Bosch doorzocht en beslag gelegd op digitale en fysieke administratie. Ook zijn die dag drie mannen (41, 39 en 31 jaar) aangehouden op verdenking van vervalste huurcontracten.

Als ontwikkelende vastgoedbelegger in verhuurwoningen, wil je je btw-druk zo laag mogelijk houden. In dit artikel legt Susan Raaijmakers van Taxand uit hoe in beginsel 15% kostprijsverhogende fiscale kosten bespaard kunnen worden.

Het Ministerie van Financiën publiceerde in mei een wetsvoorstel voor een nieuwe btw-herzieningsregels op kostbare diensten. Het gaat niet meer lukken om die al per 1 januari in te laten gaan. Fiscalisten van BDO leggen in VJ wat dit voor u betekent. 

Leegstand komt vanaf 2018 geheel voor rekening van eigenaren van zorgvastgoed. Welke mogelijkheden hebben zij om het leegstandsprobleem op te vangen? Myrthe Hinskens, adviseur bij Baker Tilly Berk, geeft antwoord op vragen.