Als ontwikkelende vastgoedbelegger in verhuurwoningen, wil je je btw-druk zo laag mogelijk houden. In dit artikel legt Susan Raaijmakers van Taxand uit hoe in beginsel 15% kostprijsverhogende fiscale kosten bespaard kunnen worden.

Het Ministerie van Financiën publiceerde in mei een wetsvoorstel voor een nieuwe btw-herzieningsregels op kostbare diensten. Het gaat niet meer lukken om die al per 1 januari in te laten gaan. Fiscalisten van BDO leggen in VJ wat dit voor u betekent. 

Leegstand komt vanaf 2018 geheel voor rekening van eigenaren van zorgvastgoed. Welke mogelijkheden hebben zij om het leegstandsprobleem op te vangen? Myrthe Hinskens, adviseur bij Baker Tilly Berk, geeft antwoord op vragen.

Ontwikkelaars en beleggers dienen vooraf goed te bepalen wanneer een pand herontwikkeld is en wanneer dit wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Dat blijkt uit cases die zijn gepresenteerd door fiscalist en hoogleraar René van der Paardt, partner AKD. Nu ook met presentaties van taxatiehoogleraar Tom Berkhout en fiscalist Aad Rozendal.

In de vastgoedmarkt wordt volop getransformeerd. Dit om leegstand op te lossen, gebouwen te verduurzamen en te voldoen aan de huidige wensen van de gebruiker. Het is daarom van belang dat er aan het begin van een transformatieproces een fiscalist bij wordt betrokken. Een artikel van Susan Raaijmakers, fiscalist bij Taxand Nederland.

De transformatie van kantoorpanden tot woningen leidt tot diverse vragen op het gebied van de btw en overdrachtsbelasting. Myrthe Hinskens, adviseur bij Baker Tilly Berk, geeft antwoord op tal van vragen hierover.

Afgelopen vrijdag kwam de Hoge Raad tot een verrassend positief oordeel voor de gemeente Woerden, die nagenoeg alle btw op de bouw van twee brede scholen in aftrek had gebracht. In dit artikel geeft Machiel van Driel van Van Driel Fruijtier weer wat dit arrest voor de praktijk kan betekenen.

Transformatie van kantoren zorgt ervoor dat leegstaande kantoorgebouwen een nieuwe functie krijgen. Hiermee kan de levensduur van een bestaand gebouw drastisch worden verlengd, kan de leefomgeving een positieve impuls krijgen en/of leidt dit tot besparingen op de bouwtijd en de bouwkosten ten opzichte van nieuwbouw doordat het casco al aanwezig is. Een bijdrage van BDO.

Een belangrijke recente uitspraak van de Hoge Raad voor iedereen die in garageboxen belegt. Volgens fiscalist Jayant Rakhan van Baker Tilly Berk wordt de verhuur van garageboxen aangemerkt als de verhuur van parkeerruimte en derhalve belast met btw. Hij legt uit hoe de btw-heffing kan worden voorkomen.

In de vastgoedwereld komt geregeld de vraag naar voren of sprake is van kale verhuur van een onroerende zaak of van een andere btw-belaste prestatie (“verhuur-plus”). Jayant Rakhan, btw-adviseur bij Baker Tilly Berk aan de hand van twee arresten van de Hoge Raad nader in op de verhuur-plus situatie.