LVDH: 'We participeren graag in kortlopende value-add trajecten en financieren zelf altijd mee'
Een vastgoedfinancier die zelf uit het vastgoed komt en een schat aan ervaring heeft met het ontwikkelen van vastgoedprojecten? Die weet waar de kansen liggen en wat je nou juist niet moet doen? Dat is in kort bestek het verhaal achter LVDH Finance, opgericht door vastgoedondernemers Wouter Langeveld en Pascal van den Heuvel. Waarbij recent, met de komst van Jeroen Immink, ook nog eens 15 jaar bancaire ervaring aan boord werd gehaald, met de focus op commercieel vastgoed.
Jeroen Immink deed die ervaring op bij de, inmiddels bijna legendarische, FGH Bank. Hij legt uit waar zijn toegevoegde waarde ligt: “Terwijl Wouter en Pascal vooral kijken vanuit het vastgoed en zich richten op het pand en de mogelijkheden die het biedt, kijk ik naar de achterliggende cijfers. Naar dingen als de debiteur, de liquiditeit, de huurcontracten. Naar de risico’s op papier. Hierdoor kunnen we als LVDH een flinke professionaliseringsslag maken. Die combinatie van vastgoedervaring en bancaire know how vind je bijna bij geen enkele andere vastgoedfinancier. Dat maakt LVDH dus heel bijzonder.”
Value-add projecten
De oprichters van LVDH Finance, Wouter Langeveld en Pascal van den Heuvel, zijn gepokt en gemazeld in het Haagse en realiseerden in de Hofstad honderden projecten. Met LVDH Finance willen ze nu hetzelfde mogelijk maken voor andere vastgoedondernemers. Onder de naam LVDH Finance verstrekken ze kortlopende financieringen, looptijd maximaal een jaar, om vastgoedprojecten van de grond te krijgen. Wouter Langeveld: “Banken stappen daar niet in. Die zijn erg terughoudend als het erom gaat een project te financieren waar nog een begin mee gemaakt moet worden. Daar zijn ze minder op ingericht. Terwijl wij er juist graag instappen. Wij zorgen ervoor dat een vastgoedondernemer snel aan de slag kan met zo’n vastgoedproject, bijvoorbeeld een transformatie- of renovatieproject, waarmee een waardesprong gemaakt kan worden. Dat kunnen ook projecten zijn die te maken hebben met verduurzaming, want dat gaat richting 2030 een steeds belangrijker rol spelen. Begin volgend jaar moeten kantoren allemaal al voldoen aan energielabel-C en de woningmarkt gaat volgen, dus wordt het steeds belangrijker, ook gezien de huidige energieprijzen, om woningen te verduurzamen.” Lees verder.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.