LVDH: 'We participeren graag in kortlopende value-add trajecten en financieren zelf altijd mee'
Een vastgoedfinancier die zelf uit het vastgoed komt en een schat aan ervaring heeft met het ontwikkelen van vastgoedprojecten? Die weet waar de kansen liggen en wat je nou juist niet moet doen? Dat is in kort bestek het verhaal achter LVDH Finance, opgericht door vastgoedondernemers Wouter Langeveld en Pascal van den Heuvel. Waarbij recent, met de komst van Jeroen Immink, ook nog eens 15 jaar bancaire ervaring aan boord werd gehaald, met de focus op commercieel vastgoed.
Jeroen Immink deed die ervaring op bij de, inmiddels bijna legendarische, FGH Bank. Hij legt uit waar zijn toegevoegde waarde ligt: “Terwijl Wouter en Pascal vooral kijken vanuit het vastgoed en zich richten op het pand en de mogelijkheden die het biedt, kijk ik naar de achterliggende cijfers. Naar dingen als de debiteur, de liquiditeit, de huurcontracten. Naar de risico’s op papier. Hierdoor kunnen we als LVDH een flinke professionaliseringsslag maken. Die combinatie van vastgoedervaring en bancaire know how vind je bijna bij geen enkele andere vastgoedfinancier. Dat maakt LVDH dus heel bijzonder.”
Value-add projecten
De oprichters van LVDH Finance, Wouter Langeveld en Pascal van den Heuvel, zijn gepokt en gemazeld in het Haagse en realiseerden in de Hofstad honderden projecten. Met LVDH Finance willen ze nu hetzelfde mogelijk maken voor andere vastgoedondernemers. Onder de naam LVDH Finance verstrekken ze kortlopende financieringen, looptijd maximaal een jaar, om vastgoedprojecten van de grond te krijgen. Wouter Langeveld: “Banken stappen daar niet in. Die zijn erg terughoudend als het erom gaat een project te financieren waar nog een begin mee gemaakt moet worden. Daar zijn ze minder op ingericht. Terwijl wij er juist graag instappen. Wij zorgen ervoor dat een vastgoedondernemer snel aan de slag kan met zo’n vastgoedproject, bijvoorbeeld een transformatie- of renovatieproject, waarmee een waardesprong gemaakt kan worden. Dat kunnen ook projecten zijn die te maken hebben met verduurzaming, want dat gaat richting 2030 een steeds belangrijker rol spelen. Begin volgend jaar moeten kantoren allemaal al voldoen aan energielabel-C en de woningmarkt gaat volgen, dus wordt het steeds belangrijker, ook gezien de huidige energieprijzen, om woningen te verduurzamen.” Lees verder.
Laatste nieuws
- 23-04-2024 12:02 Door Artificial Intelligence 4,5 (van de 5) sterren op Trustpilot
- 23-04-2024 10:15 'Leer van Certitudo Capital, Signa en Evergrande en houd governance simpel'
- 23-04-2024 10:13 Middenhuurdebat: De Jonge verdedigt de vastgoedsector tegen nóg radicalere plannen
- 23-04-2024 09:14 Ontdek verschillende bouwstijlen voor jouw ideale woning
- 23-04-2024 09:09 CBS: Nieuwe woningen in pijplijn bijna gelijk aan 2022
- 23-04-2024 09:00 Multi neemt weer een fastfood-vestiging over
- 23-04-2024 06:00 Eerste Kamerlid Kemperman: ‘Nog maar de vraag of de Wet betaalbare huur er daadwerkelijk komt’
- 22-04-2024 17:22 DNB: Als huiseigenaren niet genoeg verduurzamen, dan dit verplichten bij aankoop
- 22-04-2024 16:51 Jessica Pilkes benoemd tot Head of Asset Management voor Noord-Europa van Prologis
- 22-04-2024 16:40 Particuliere belegger koopt kantorencomplex in Assen
- 22-04-2024 15:59 PVV helpt middenhuurregulering ‘waarschijnlijk’ naar een meerderheid in Tweede Kamer
- 22-04-2024 15:37 Intentieverklaring ASML en gemeente Eindhoven: Onderzoek naar uitbreiding op Brainport Industries Campus
- 22-04-2024 14:31 Verhuurders van monumenten opgelet: Bijna alle rijksmonumenten vallen straks in de middenhuur
- 22-04-2024 13:57 Hogere hypotheekrente op komst
- 22-04-2024 13:48 Week van de waarheid voor woningmarkt in de politiek
- 22-04-2024 13:44 Corporaties investeren fors, WSW heeft nog nooit zoveel leningen geborgd
- 22-04-2024 13:03 Scapino huurt in Cityplaza Nieuwegein
- 22-04-2024 12:51 ACE Real Estate Investments koopt kantoorgebouw aan Laan van Meerdervoort in Den Haag
- 22-04-2024 11:50 Vogue Bike huurt 10.500 m2 kantoor- en bedrijfsruimte in Aalsmeer
- 22-04-2024 11:21 Een straatje erbij: Stip aan horizon voor vlottrekken woningmarktcrisis?
- 22-04-2024 11:10 Flitsbezorger Getir vertrekt waarschijnlijk uit Nederland
- 22-04-2024 10:37 Willy Naessens Nederland bouwt nieuw distributiecentrum van Jysk in Lelystad
- 22-04-2024 09:39 Onderzoek: Duitse Mietspiegel-model mogelijk beter alternatief dan Wet betaalbare huur
- 22-04-2024 08:10 SEGRO: ‘Ambitieuze toekomstplannen, op voorwaarde van duurzame groei’
- 22-04-2024 06:10 Onderzoek VJ: Ruim 3.800 waarschuwingen voor kantoren zonder label C, 0 boetes
- 22-04-2024 00:00 Prijzen koopwoningen in maart 5,4 procent hoger dan vorig jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.