Blog Jos Westra, oprichter lenda.nl: the need for speed
Ook voor investeerders en beleggers in vastgoed zijn de onzekere tijden voorlopig nog niet voorbij. Geopolitieke ontwikkelingen dragen bij aan een onrustig economisch klimaat en stijgende inflatie zorgt over de hele linie voor een negatief sentiment. Stijgende rentes vormen nog steeds een van de hete hangijzers en zeker ook de hoge volatiliteit van die rentes. De timing van het vastzetten van een rente bij de juiste financier is meer dan ooit van belang. Zo betekent het feit dat de kapitaalmarktrente de afgelopen ruim twee maanden met zo’n 180 basispunten is gestegen dat het verschil beduidend groter is dan het margeverschil tussen de meeste financiers.
Ondanks deze roerige omstandigheden blijft er bij veel partijen de behoefte om te investeren, maar snelheid van handelen bij het vinden van de juiste financier is cruciaal. Daarbij zijn er in de basis drie elementen die het verschil kunnen maken.
Om te beginnen is er behoefte aan informatie van hoge kwaliteit, die snel voorhanden moet zijn. Er is op dit moment bijzonder weinig tijd voor rustige contemplatie, dus beschikbare data moet up to date, correct en relevant zijn. Daarnaast moeten vragen van een financier snel beantwoord worden. Dat is in het algemeen natuurlijk prettig, maar onder de huidige omstandigheden kan het snel beantwoord krijgen van een vraag het verschil maken tussen wel of niet met elkaar in zee gaan. Dan is er nog actief procesmanagement, dat onder meer tot doel heeft de aanvrager van een financiering vanaf het eerste moment te ontzorgen.
Voor de meeste vastgoedeigenaren geldt dat zij deze drie elementen als essentieel zien, maar ook dat zij niet de tijd hebben financiers hierop te toetsen. En dat maakt deskundige intermediairs relevanter dan ooit.
Sinds juni helpen wij vastgoedbeleggers en -investeerders via lenda.nl sneller en eenvoudiger de juiste financiering te vinden. Voor een flink aantal partijen hebben we inmiddels het verschil kunnen maken tussen deal en no-deal. Daar zijn we trots op.
We vertellen u er graag meer over!
Dit was een bijdrage van Jos Westra, oprichter lenda.nl.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.