Blog Jos Westra, oprichter lenda.nl: the need for speed
Ook voor investeerders en beleggers in vastgoed zijn de onzekere tijden voorlopig nog niet voorbij. Geopolitieke ontwikkelingen dragen bij aan een onrustig economisch klimaat en stijgende inflatie zorgt over de hele linie voor een negatief sentiment. Stijgende rentes vormen nog steeds een van de hete hangijzers en zeker ook de hoge volatiliteit van die rentes. De timing van het vastzetten van een rente bij de juiste financier is meer dan ooit van belang. Zo betekent het feit dat de kapitaalmarktrente de afgelopen ruim twee maanden met zo’n 180 basispunten is gestegen dat het verschil beduidend groter is dan het margeverschil tussen de meeste financiers.
Ondanks deze roerige omstandigheden blijft er bij veel partijen de behoefte om te investeren, maar snelheid van handelen bij het vinden van de juiste financier is cruciaal. Daarbij zijn er in de basis drie elementen die het verschil kunnen maken.
Om te beginnen is er behoefte aan informatie van hoge kwaliteit, die snel voorhanden moet zijn. Er is op dit moment bijzonder weinig tijd voor rustige contemplatie, dus beschikbare data moet up to date, correct en relevant zijn. Daarnaast moeten vragen van een financier snel beantwoord worden. Dat is in het algemeen natuurlijk prettig, maar onder de huidige omstandigheden kan het snel beantwoord krijgen van een vraag het verschil maken tussen wel of niet met elkaar in zee gaan. Dan is er nog actief procesmanagement, dat onder meer tot doel heeft de aanvrager van een financiering vanaf het eerste moment te ontzorgen.
Voor de meeste vastgoedeigenaren geldt dat zij deze drie elementen als essentieel zien, maar ook dat zij niet de tijd hebben financiers hierop te toetsen. En dat maakt deskundige intermediairs relevanter dan ooit.
Sinds juni helpen wij vastgoedbeleggers en -investeerders via lenda.nl sneller en eenvoudiger de juiste financiering te vinden. Voor een flink aantal partijen hebben we inmiddels het verschil kunnen maken tussen deal en no-deal. Daar zijn we trots op.
We vertellen u er graag meer over!
Dit was een bijdrage van Jos Westra, oprichter lenda.nl.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.