Blog Jos Westra, oprichter lenda.nl: the need for speed
Ook voor investeerders en beleggers in vastgoed zijn de onzekere tijden voorlopig nog niet voorbij. Geopolitieke ontwikkelingen dragen bij aan een onrustig economisch klimaat en stijgende inflatie zorgt over de hele linie voor een negatief sentiment. Stijgende rentes vormen nog steeds een van de hete hangijzers en zeker ook de hoge volatiliteit van die rentes. De timing van het vastzetten van een rente bij de juiste financier is meer dan ooit van belang. Zo betekent het feit dat de kapitaalmarktrente de afgelopen ruim twee maanden met zo’n 180 basispunten is gestegen dat het verschil beduidend groter is dan het margeverschil tussen de meeste financiers.
Ondanks deze roerige omstandigheden blijft er bij veel partijen de behoefte om te investeren, maar snelheid van handelen bij het vinden van de juiste financier is cruciaal. Daarbij zijn er in de basis drie elementen die het verschil kunnen maken.
Om te beginnen is er behoefte aan informatie van hoge kwaliteit, die snel voorhanden moet zijn. Er is op dit moment bijzonder weinig tijd voor rustige contemplatie, dus beschikbare data moet up to date, correct en relevant zijn. Daarnaast moeten vragen van een financier snel beantwoord worden. Dat is in het algemeen natuurlijk prettig, maar onder de huidige omstandigheden kan het snel beantwoord krijgen van een vraag het verschil maken tussen wel of niet met elkaar in zee gaan. Dan is er nog actief procesmanagement, dat onder meer tot doel heeft de aanvrager van een financiering vanaf het eerste moment te ontzorgen.
Voor de meeste vastgoedeigenaren geldt dat zij deze drie elementen als essentieel zien, maar ook dat zij niet de tijd hebben financiers hierop te toetsen. En dat maakt deskundige intermediairs relevanter dan ooit.
Sinds juni helpen wij vastgoedbeleggers en -investeerders via lenda.nl sneller en eenvoudiger de juiste financiering te vinden. Voor een flink aantal partijen hebben we inmiddels het verschil kunnen maken tussen deal en no-deal. Daar zijn we trots op.
We vertellen u er graag meer over!
Dit was een bijdrage van Jos Westra, oprichter lenda.nl.
Laatste nieuws
- 12-06-2024 15:03 Cornus Vastgoed sluit huurovereenkomst met Hexion voor 685 m2 kantoorruimte
- 12-06-2024 14:20 Vorm, Staedion en Den Haag tekenen voor realisatie 360 appartementen in The Blox
- 12-06-2024 14:10 J.P. van Eesteren verlengt huurovereenkomst in Gouda
- 12-06-2024 12:30 Met parametrisch ontwerpen hoef je nooit meer terug naar de tekentafel
- 12-06-2024 12:00 Achmea Real Estate verduurzaamt 231 woningen voor PME Pensioenfonds
- 12-06-2024 11:40 ASML mag uitbreiden in Eindhoven, druk op woningbouw neemt verder toe
- 12-06-2024 11:22 De Jonge: ‘Ik heb het fundament gelegd en hoop dat mijn opvolger kiest voor continuïteit’
- 12-06-2024 11:20 Corum SCPI sluit huurovereenkomst met New Yorker voor winkelcentrum Hermitage
- 12-06-2024 11:17 Markt en overheid over nieuwe minister Mona Keijzer: afwachten natuurlijk, maar positief gevoel
- 12-06-2024 11:14 Retief Viljoen head of finance bij Orion Investment Partners
- 12-06-2024 10:30 Achmea Real Estate koopt 108 woningen in Nijmegen
- 12-06-2024 09:49 Hoop in corporatieland: de tweede en laatste kans overeenkomst en tijdelijke verhuur aan urgentiegevallen toch nog (tijdelijk) bruikbaar
- 12-06-2024 09:43 Twintig minder faillissementen in bouw in mei
- 12-06-2024 09:29 Anji Logistics huurt 22.712 m2 in Tilburg
- 12-06-2024 09:29 Mona Keijzer wordt nieuwe minister van Wonen
- 12-06-2024 09:14 B&W keurt investeringsnota ontwikkeling Buikslotermeerplein Amsterdam Noord goed
- 12-06-2024 09:03 Van der Vorm Vastgoed tekent voor property management door C&W van retailportefeuille
- 12-06-2024 08:55 Door 7,45 miljoen euro rijksbijdrage worden 741 woningen in Rotterdam versneld gebouwd
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.