Nieuwe speler SolidBriQ pakt verhuurhypotheek anders aan
Als vier door de wol geverfde ondernemers samen om de tafel gaan om een nieuwe verhuurhypotheek te bedenken, krijg je een product dat er nog niet was. Eentje die precies datgene biedt, wat beleggers nodig hebben om te groeien.
Flexibel
“We hebben eerst maar eens aan beleggers zelf gevraagd, waar ze behoefte aan hadden,” zegt Jeroen Walhout, mede-oprichter van SolidBriQ. “Daar kwam vooral het woord ‘flexibiliteit’ bij naar boven. Je wilt dat een hypotheek met je mee beweegt. Soms vraagt de situatie namelijk om een hogere lening, soms wil je je geld juist in de stenen stoppen. Bij ons kan dat. Zonder dat je dan moet herfinancieren en dus ook zonder de kosten die daar normaal bij horen.”
Ruime financiering
“Verder denken we mee met de beleggers die hun portefeuille willen laten groeien. Zo kunnen ze tijdelijk tot wel 75% van de waarde van een onderpand aflossingsvrij lenen, financieren we in sommige gevallen tot wel 85% van de marktwaarde en geven we de belegger zodoende maximale cashflowruimte. Dat is nieuw in verhuurhypothekenland,” aldus Calvin Davies. Je maakt namelijk meteen meer indirect rendement als je met die extra lening meer onderpanden in je portefeuille stopt, die daardoor bovendien beter gespreid is,”
Onderpand is de basis
Ook stelt SolidBriQ de ‘stenen’ weer centraal bij de financiering van vastgoed. “We kijken in de basis niet naar het inkomen van de belegger, maar naar de draagkracht en kwaliteit van het onderpand. Daarom werken we samen met speciaal geselecteerde en ervaren taxateurs om de kwaliteit van het onderpand te bepalen en het verhaal achter de stenen in beeld te brengen,” vertelt Gerard Schalk.
Via vastgoedadviseurs
Op de vers gelanceerde website zie je de al net zo flexibele rentecondities, de optie voor een bouwdepot en geven ze aan dat je voor onderpanden in heel Nederland bij ze terechtkunt. Dat wil zeggen: als je een professionele belegger bent van verhuurde woningen, die regelmatig met ze wil werken. “Voor de distributie werken we ook samen met gespecialiseerde vastgoedadviseurs,” legt Frank Hermens uit. “Daardoor loopt ons aanvraagproces snel en soepel en weten we zeker dat beleggers goed geadviseerd worden.”
Beloning
Behalve flexibiliteit en liquiditeit, hebben ze nog een andere ‘teit’ in petto: de beloning voor loyaliteit. Als je een grotere portefeuille bij SolidBriQ opbouwt, krijg je een rentekorting op al je lopende leningen. Dus ook op die die je daarvoor bij ze hebt afgesloten. Jeroen Walhout: “Wij geloven in langdurig samenwerken. Alleen daardoor leer je elkaar goed kennen en kunnen we elkaar helpen groeien. Het levert je concreet voordeel op als je bij de SolidBriQ-community hoort, en niet alleen financieel. Onderdeel van het loyaliteitsprogramma is namelijk onze Portfolio Groeifaciliteit, waarmee we een financieringsgarantie afgeven als je een keer snel moet schakelen. Dat doet echt niemand anders.” Het motto van de heren? “Wij zijn zó voorspelbaar, dat je precies weet waar je aan toe bent. En dat mag op z’n minst een verfrissend geluid genoemd worden in deze branche."
Meer weten? Op www.solidbriq.nl vind je alles wat je wilt weten.
Foto van links naar rechts de oprichters van SolidBriQ: Calvin Davies (CIO), Gerard Schalk (CRO), Frank Hermens (CFO), Jeroen Walhout (CEO)
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.