Nieuwe speler SolidBriQ pakt verhuurhypotheek anders aan
Als vier door de wol geverfde ondernemers samen om de tafel gaan om een nieuwe verhuurhypotheek te bedenken, krijg je een product dat er nog niet was. Eentje die precies datgene biedt, wat beleggers nodig hebben om te groeien.
Flexibel
“We hebben eerst maar eens aan beleggers zelf gevraagd, waar ze behoefte aan hadden,” zegt Jeroen Walhout, mede-oprichter van SolidBriQ. “Daar kwam vooral het woord ‘flexibiliteit’ bij naar boven. Je wilt dat een hypotheek met je mee beweegt. Soms vraagt de situatie namelijk om een hogere lening, soms wil je je geld juist in de stenen stoppen. Bij ons kan dat. Zonder dat je dan moet herfinancieren en dus ook zonder de kosten die daar normaal bij horen.”
Ruime financiering
“Verder denken we mee met de beleggers die hun portefeuille willen laten groeien. Zo kunnen ze tijdelijk tot wel 75% van de waarde van een onderpand aflossingsvrij lenen, financieren we in sommige gevallen tot wel 85% van de marktwaarde en geven we de belegger zodoende maximale cashflowruimte. Dat is nieuw in verhuurhypothekenland,” aldus Calvin Davies. Je maakt namelijk meteen meer indirect rendement als je met die extra lening meer onderpanden in je portefeuille stopt, die daardoor bovendien beter gespreid is,”
Onderpand is de basis
Ook stelt SolidBriQ de ‘stenen’ weer centraal bij de financiering van vastgoed. “We kijken in de basis niet naar het inkomen van de belegger, maar naar de draagkracht en kwaliteit van het onderpand. Daarom werken we samen met speciaal geselecteerde en ervaren taxateurs om de kwaliteit van het onderpand te bepalen en het verhaal achter de stenen in beeld te brengen,” vertelt Gerard Schalk.
Via vastgoedadviseurs
Op de vers gelanceerde website zie je de al net zo flexibele rentecondities, de optie voor een bouwdepot en geven ze aan dat je voor onderpanden in heel Nederland bij ze terechtkunt. Dat wil zeggen: als je een professionele belegger bent van verhuurde woningen, die regelmatig met ze wil werken. “Voor de distributie werken we ook samen met gespecialiseerde vastgoedadviseurs,” legt Frank Hermens uit. “Daardoor loopt ons aanvraagproces snel en soepel en weten we zeker dat beleggers goed geadviseerd worden.”
Beloning
Behalve flexibiliteit en liquiditeit, hebben ze nog een andere ‘teit’ in petto: de beloning voor loyaliteit. Als je een grotere portefeuille bij SolidBriQ opbouwt, krijg je een rentekorting op al je lopende leningen. Dus ook op die die je daarvoor bij ze hebt afgesloten. Jeroen Walhout: “Wij geloven in langdurig samenwerken. Alleen daardoor leer je elkaar goed kennen en kunnen we elkaar helpen groeien. Het levert je concreet voordeel op als je bij de SolidBriQ-community hoort, en niet alleen financieel. Onderdeel van het loyaliteitsprogramma is namelijk onze Portfolio Groeifaciliteit, waarmee we een financieringsgarantie afgeven als je een keer snel moet schakelen. Dat doet echt niemand anders.” Het motto van de heren? “Wij zijn zó voorspelbaar, dat je precies weet waar je aan toe bent. En dat mag op z’n minst een verfrissend geluid genoemd worden in deze branche."
Meer weten? Op www.solidbriq.nl vind je alles wat je wilt weten.
Foto van links naar rechts de oprichters van SolidBriQ: Calvin Davies (CIO), Gerard Schalk (CRO), Frank Hermens (CFO), Jeroen Walhout (CEO)
Laatste nieuws
- 22-11-2024 09:07 Aantal verkochte woningen op langjarig gemiddelde door uitponden
- 22-11-2024 08:53 Montea investeert bijna 30 miljoen in twee nieuwe locaties in Diemen en Oss
- 22-11-2024 08:39 Niek Verra interim-voorzitter Vastgoed Belang
- 22-11-2024 06:30 Grootste stijging prijzen koopwoningen in twee jaar tijd
- 22-11-2024 00:14 Minister Keijzer komt met uitsluitsel over planbatenheffing in Q2 2025
- 21-11-2024 16:31 Oprichters Capital Value dragen stokje over
- 21-11-2024 15:08 Chocolatier Rousseau huurt drie winkelruimtes van Wereldhave
- 21-11-2024 14:40 Uniek Bedrijfsmakelaars begeleidt verschillende transacties in Oost-Nederland
- 21-11-2024 14:37 Victor Everhardt stopt als directeur-bestuurder van Platform31
- 21-11-2024 14:13 Nieuwe partner bij Annexum
- 21-11-2024 14:00 Grootste overdekte winkelcentrum van het noorden transformeert naar verblijfsgebied
- 21-11-2024 13:27 Zeven nieuwe huurders goed voor bijna 2.300 m2 winkelruimte in Hart van de Waalsprong
- 21-11-2024 13:17 Het dilemma van de huurverhoging bij corporaties in beeld
- 21-11-2024 13:03 Let op: We hebben helemaal niets aan gemiddelde cijfers op de huurwoningmarkt
- 21-11-2024 12:40 High Tech Campus Eindhoven gaat komende tien jaar met 100.000 m2 uitbreiden
- 21-11-2024 12:18 Søstrene Grene huurt 45.000 m2 distributiecentrum van Prologis in Venlo
- 21-11-2024 11:21 NIBC verstrekt financiering aan Greystar voor residentieel complex in Amsterdam
- 21-11-2024 11:00 Belgische nieuwkomer biedt investerende Noorderburen een interessante propositie
- 21-11-2024 10:53 Provincie Gelderland wil steun van minister Keijzer voor drie grootschalige woningbouwlocaties
- 21-11-2024 10:47 Nieuwe Adidas-winkel opent in Westfield Mall of the Netherlands
- 21-11-2024 10:35 Woonbedrijf neemt 106 huurwoningen van Mooiland in Helmond over
- 21-11-2024 09:15 Consumentenvertrouwen in november weer negatiever dan vorige maand
- 21-11-2024 08:56 RID huurt kantoorruimte in Breda van particuliere belegger
- 21-11-2024 06:00 Weer meer woningen uitgepond, voorraad huurwoningen gaat dalen nu nieuwbouw terugvalt
- 20-11-2024 16:52 Woonbond stapt uit onderhandelingen over nieuwe Nationale Prestatieafspraken
- 20-11-2024 16:36 Vernieuwd winkelcentrum Hoge Vucht in Breda trekt nieuwe huurders
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.