Nieuwe speler SolidBriQ pakt verhuurhypotheek anders aan
Als vier door de wol geverfde ondernemers samen om de tafel gaan om een nieuwe verhuurhypotheek te bedenken, krijg je een product dat er nog niet was. Eentje die precies datgene biedt, wat beleggers nodig hebben om te groeien.
Flexibel
“We hebben eerst maar eens aan beleggers zelf gevraagd, waar ze behoefte aan hadden,” zegt Jeroen Walhout, mede-oprichter van SolidBriQ. “Daar kwam vooral het woord ‘flexibiliteit’ bij naar boven. Je wilt dat een hypotheek met je mee beweegt. Soms vraagt de situatie namelijk om een hogere lening, soms wil je je geld juist in de stenen stoppen. Bij ons kan dat. Zonder dat je dan moet herfinancieren en dus ook zonder de kosten die daar normaal bij horen.”
Ruime financiering
“Verder denken we mee met de beleggers die hun portefeuille willen laten groeien. Zo kunnen ze tijdelijk tot wel 75% van de waarde van een onderpand aflossingsvrij lenen, financieren we in sommige gevallen tot wel 85% van de marktwaarde en geven we de belegger zodoende maximale cashflowruimte. Dat is nieuw in verhuurhypothekenland,” aldus Calvin Davies. Je maakt namelijk meteen meer indirect rendement als je met die extra lening meer onderpanden in je portefeuille stopt, die daardoor bovendien beter gespreid is,”
Onderpand is de basis
Ook stelt SolidBriQ de ‘stenen’ weer centraal bij de financiering van vastgoed. “We kijken in de basis niet naar het inkomen van de belegger, maar naar de draagkracht en kwaliteit van het onderpand. Daarom werken we samen met speciaal geselecteerde en ervaren taxateurs om de kwaliteit van het onderpand te bepalen en het verhaal achter de stenen in beeld te brengen,” vertelt Gerard Schalk.
Via vastgoedadviseurs
Op de vers gelanceerde website zie je de al net zo flexibele rentecondities, de optie voor een bouwdepot en geven ze aan dat je voor onderpanden in heel Nederland bij ze terechtkunt. Dat wil zeggen: als je een professionele belegger bent van verhuurde woningen, die regelmatig met ze wil werken. “Voor de distributie werken we ook samen met gespecialiseerde vastgoedadviseurs,” legt Frank Hermens uit. “Daardoor loopt ons aanvraagproces snel en soepel en weten we zeker dat beleggers goed geadviseerd worden.”
Beloning
Behalve flexibiliteit en liquiditeit, hebben ze nog een andere ‘teit’ in petto: de beloning voor loyaliteit. Als je een grotere portefeuille bij SolidBriQ opbouwt, krijg je een rentekorting op al je lopende leningen. Dus ook op die die je daarvoor bij ze hebt afgesloten. Jeroen Walhout: “Wij geloven in langdurig samenwerken. Alleen daardoor leer je elkaar goed kennen en kunnen we elkaar helpen groeien. Het levert je concreet voordeel op als je bij de SolidBriQ-community hoort, en niet alleen financieel. Onderdeel van het loyaliteitsprogramma is namelijk onze Portfolio Groeifaciliteit, waarmee we een financieringsgarantie afgeven als je een keer snel moet schakelen. Dat doet echt niemand anders.” Het motto van de heren? “Wij zijn zó voorspelbaar, dat je precies weet waar je aan toe bent. En dat mag op z’n minst een verfrissend geluid genoemd worden in deze branche."
Meer weten? Op www.solidbriq.nl vind je alles wat je wilt weten.
Foto van links naar rechts de oprichters van SolidBriQ: Calvin Davies (CIO), Gerard Schalk (CRO), Frank Hermens (CFO), Jeroen Walhout (CEO)
Laatste nieuws
- 02-11-2024 06:00 ‘Overbieden blijft toenemen door opzettelijk te lage vraagprijzen’
- 01-11-2024 17:30 Koblox Bouwmaterialen huurt bedrijfsgebouw van ProHuis in Sliedrecht
- 01-11-2024 15:55 Staatssecretaris Idsinga stapt op na kritiek op geheimhouden van zakelijke belangen
- 01-11-2024 15:34 Oud-wethouder Rijswijk Van de Laar wordt directeur programma rijk-regio bij gemeente Amsterdam
- 01-11-2024 15:08 Ceo Blokker ontkent aanvraag voor uitstel van betaling
- 01-11-2024 14:12 Directeur Rebelgroup Hans Broere wordt hoofd programmering en regie bij ministerie van VRO
- 01-11-2024 13:11 Michiel Brinksma over de overname van Blue-Mountain: 'De juiste stap op het juiste moment'
- 01-11-2024 12:02 Massaclaim tegen EuroParcs vanwege misleidende verkooppraktijken
- 01-11-2024 11:13 Codebesluit prioriteringsruimte bij transportverzoeken biedt kansen om woningbouw sneller te realiseren
- 01-11-2024 11:01 Momentum Leisure benoemt chief marketing officer en chief financial officer
- 01-11-2024 10:35 Damesmodeketen Paprika sluit drie winkels in Nederland
- 01-11-2024 10:26 Detailhandel zet 2,6 procent meer om in september
- 01-11-2024 10:03 Themamaand november in het teken van retail
- 01-11-2024 09:46 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed (RT) bij KRK Taxaties & Advies
- 01-11-2024 09:37 Janssen de Jong Bouw opent nieuwe vestiging in Utrecht
- 01-11-2024 09:33 Vastgoed Belang roept op tot herziening bedrijfsopvolgingsregeling
- 01-11-2024 09:06 BWT Congres 2024: Certificering en versnelling van bouwprocessen centraal
- 01-11-2024 08:57 Hawaiian huurt horecaruimte in AIR gebouw in Rotterdam
- 01-11-2024 08:50 'Veranderende e-commercemarkt zorgt voor nog meer logistieke groei'
- 01-11-2024 08:49 Infin huurt kantoorruimte in Landmark Arnhem
- 01-11-2024 08:43 Lidl verkoopt voormalig distributiecentrum in Zwaag aan ARC Real Estate
- 31-10-2024 16:58 Zo gaat Ton Hillen (Heijmans) woningzoekenden een stem geven in procedures
- 31-10-2024 16:49 CityLink verhuurt 16.000 m2 bedrijfsruimte aan vier huurders in Nederland en Duitsland
- 31-10-2024 16:44 Lievaart Expeditie koopt 27.000 m2 bouwrijpe grond voor realisatie bedrijfsruimte in Honselersdijk
- 31-10-2024 13:40 Peter Koppers benoemd tot investment management director bij Achmea Real Estate
- 31-10-2024 13:30 CBS: Nieuwe vrijstaande woning leidt tot vrijkomen van drie andere woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.