JLL-topman zet vraagtekens bij miljardeninvestering Zuidasdok
Volgens Pieter Hendrikse, topman van JLL Nederland, is het ondertunnelen van de Amsterdamse ringweg A10 aan de Zuidas een zo grote technische en kostbare opgave dat men ‘hierover goed moet nadenken’. Dat vertelt Hendrikse in een AT5-uitzending waar ook Rogier Hentenaar, hoofdredacteur van VJ, een visie over dit project heeft.
Het tot 2028 lopende infrastructurele bouwproject Zuidasdok – ter waarde van €2 miljard - trekt al maanden de aandacht door de oplopende problemen en vertragingen. Afgelopen maandag besloot het kabinet een onderzoek in te stellen over alle mogelijke opties inclusief het afblazen van het project.
In een direct daaropvolgende VJ Commentaar pleit Rogier Hentenaar voor een halvering van het project. Toch doorgaan maar dan alleen het zuidelijke deel van de Ringweg A10 te ondertunnelen. Dan kan het trein- en metrostation Amsterdam Zuid toch voldoende worden uitgebreid en bovendien is goedkoper en sneller te realiseren. Hij heeft zijn visie ook via de lokale nieuwszender AT5 voor het voetlicht mogen brengen samen met Pieter Hendrikse van JLL en met Jan-Bert Vroege, gemeenteraadslid van collegepartij D66.
Geen optie
Voor laatstgenoemde partij is stoppen met het hele project geen optie. “Dat kan niet, het spoor moet worden uitgebreid, de perrons moeten worden uitgebreid, de Noord/Zuidlijn moet worden uitgebreid, de knooppunten moeten worden gerenoveerd, dat moet allemaal gebeuren", aldus Vroege.
Hendrikse was tijdens zijn ING-tijd nog betrokken geweest bij het oorspronkelijke plan voor het Zuidasdok waarbij alles onder de grond ging. De financiering zou worden opgebracht door de verkoop van de grond erboven voor kantoren, winkels en woningen. Door geldgebrek ging dat plan echter niet door.
Meer aan de hand
“Het huidige plan is een mix van twee keuzes in de feite, maar de vraag is of dit nou de beste keuzes zijn geweest”, reageert Hendrikse in AT5.
“Niet alleen gezien de huidige status van het project, maar ook: wat wil je nou met de Ring en de Ring Zuid? Het is, ik zou bijna zeggen, slechts twee kilometer (werkelijke plan gaat uit van 1.100 meter ondertunneling red.). Maar er komt veel meer op Amsterdam af. Er is veel meer aan de hand in Amsterdam, maar ook in Groot Amsterdam. Dus de vraag is, moet je kijken naar een project van het begin van de eeuw en wellicht doorstarten. Of moet je helemaal teruggaan, zoals de minister heeft besloten, waarbij je misschien kijkt, wat voor project zou het moeten zijn in 2025 en 2030?”, aldus Hendrikse.
Laatste nieuws
- 21-05-2024 16:03 Twee nieuwe huurders voor winkelcentrum Lange Voort in Oegstgeest
- 21-05-2024 15:20 NL Capital verhuurt horecaruimte aan ’t Zusje in Zutphen
- 21-05-2024 15:19 Lars Dijkstra benoemd tot chief investment officer bij PGGM
- 21-05-2024 15:10 Rotterdam start gebiedsontwikkeling voor 700 woningen in Schiehaven Noord
- 21-05-2024 15:00 Slokker Vastgoed en G&O realiseren 90 houten woningen in Muiden
- 21-05-2024 14:50 Cotton Island opent winkel in Arnhem
- 21-05-2024 14:49 Kopers gezocht voor The Body Shop
- 21-05-2024 14:40 Savills vastgoedbeheerder van The Pulse of Amsterdam op Zuidas
- 21-05-2024 14:30 Rotterdam wil honderden studentenwoningen bouwen
- 21-05-2024 14:20 Vega(n) restaurant opent vestiging in Den Haag
- 21-05-2024 14:10 Kringloopwinkel Rataplan huurt winkelruimte in Enschede
- 21-05-2024 14:00 Uniqlo opent dit jaar twee nieuwe winkels in Rotterdam en Amsterdam
- 21-05-2024 13:14 René Buck: 'Coalitie wil bij top 5 qua concurrentiepositie gaan behoren, maar dat gaat zo echt niet lukken'
- 21-05-2024 12:00 Cherryl Djoegan head of sustainability bij Envalue
- 21-05-2024 11:30 BTS Logistics huurt 24.000 m2 magazijnruimte op South Holland Inland Port Puttershoek
- 21-05-2024 10:39 Neprom vraagt coalitiepartijen om flexibiliteit rond betaalbaarheidseis
- 21-05-2024 10:36 Geen duurzame luchtkastelen. Voor 'echt' commitment is realisme in transitie-pad nodig!
- 21-05-2024 10:16 M7 rondt herfinanciering Nederlandse portefeuille van 62 miljoen euro af
- 21-05-2024 10:00 Woonvisie Deventer: Tot 2035 11.000 nieuwe woningen erbij
- 21-05-2024 09:32 Geen verplicht warmtepomp meer vanaf 2026, sector reageert woedend
- 21-05-2024 09:17 COA koopt voor miljoenen pand in Haarlem voor permanente opvang asielzoekers
- 21-05-2024 09:01 Amsterdam stelt ontwikkelstrategie op voor woningbouwambities
- 21-05-2024 08:40 Twee bedrijfspanden in Wassenaar verkocht
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.