Column: Vastgoedbeslissers moeten ook de groene beslissing nemen
Er stonden grote auto’s voor de deur van het Okura Hotel. Er waren veel mannen in mooie pakken. De hapjes waren lekker en het applaus voor de winnaar was groot. Tot zover de bekende ingrediënten van het succesvolle Vastgoedbeslisserscongres van het VastgoedJournaal van gisteren. Ik was echter op zoek naar iets anders: in hoeverre is duurzaamheid vertegenwoordigd op dit congres?
Gelukkig kwam ik niet bedrogen uit, al ligt het onderwerp nog altijd wat verscholen in een wereld die vaak gaat over vierkante meters en geld. Maar mede door dagvoorzitter Jaap van Rhijn, voormalig CEO van Colliers, kwam het thema duurzaamheid toch aan de oppervlakte.
'Paris proof'
Hij benadrukte het belang van het ‘Paris Proof’ maken van de gebouwde omgeving. En dus ook de noodzaak om de uitstoot van CO2 te reduceren. Naast een bevlogen spreker is Van Rhijn een van de drijvende krachten achter het Deltaplan Duurzame Renovatie. Dit plan is een initiatief van Dutch Green Building Council en is bedoeld om een versnelling te realiseren in het verduurzamen van bestaand vastgoed. Hij riep alle beslissers op zich aan deze opgave te conformeren.
Deze opgave begint met transparantie, niet altijd een woord geweest uit het vocabulaire van de vastgoedondernemer. Geef inzage in de energierekening. Daarmee wordt duidelijk wat het werkelijk energieverbruik is van gebouwen. Een energielabel geeft die duidelijkheid niet, en is daardoor niet de goede graadmeter om de CO2-uitstoot van gebouwen mee te monitoren. Als we op grote schaal onze energiegegevens zouden delen, dan zou dat een grote stap voorwaarts zijn in het verduurzamen van de gebouwde omgeving.
Worsteling
Het pleidooi van de dagvoorzitter kon rekenen op een luisterend oor van de beslissers in de zaal. Maar ik zag ook de worsteling in het publiek. De stap naar het verplichte energielabel C in 2023 kan nog wel gemaakt worden. Relatief gemakkelijk. Maar daarna verder naar energielabel A, en dan het liefst nog met een aantal plusjes erbij, dat wordt ingewikkelder. Laat staan als het gaat over het terugdringen van het werkelijk energieverbruik. Bovendien gaat verregaande verduurzaming gepaard met investeringen. Komen toch die euro’s weer bovendrijven…
Op deze momenten van worsteling is het goed dat verhalen worden gedeeld van bijvoorbeeld Rochdale. Deze corporatie wil verder kijken dan de euro’s en ziet het ook als haar maatschappelijke taak om vastgoed te verduurzamen. Ook ontwikkelaar AM gaf aan samen te willen werken aan een groene stad, door juist ook te investeren in gebieden die niet tot de finefleur van de stad behoren.
Rosenbaum
En ook de vastgoedbeslisser van 2017 Ronny Rosenbaum heeft al eens duurzaam beslist. Hij kocht onlangs het project The Valley aan de Zuidas. Een duurzame nieuwbouwontwikkeling, BREEAM-NL gecertificeerd, wist hij me zelfs te vertellen tijdens de hapjes. Goed nieuws! Maar ik ben pas echt blij als we met zijn allen ook de groene beslissingen nemen voor al die bestaande gebouwen in Nederland. Met het Deltaplan Duurzame Renovatie gaan we die route uitstippelen, samen met u.
Annemarie van Doorn is directeur Dutch Green Building Council
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.