Column: Vastgoedbeslissers moeten ook de groene beslissing nemen
Er stonden grote auto’s voor de deur van het Okura Hotel. Er waren veel mannen in mooie pakken. De hapjes waren lekker en het applaus voor de winnaar was groot. Tot zover de bekende ingrediënten van het succesvolle Vastgoedbeslisserscongres van het VastgoedJournaal van gisteren. Ik was echter op zoek naar iets anders: in hoeverre is duurzaamheid vertegenwoordigd op dit congres?
Gelukkig kwam ik niet bedrogen uit, al ligt het onderwerp nog altijd wat verscholen in een wereld die vaak gaat over vierkante meters en geld. Maar mede door dagvoorzitter Jaap van Rhijn, voormalig CEO van Colliers, kwam het thema duurzaamheid toch aan de oppervlakte.
'Paris proof'
Hij benadrukte het belang van het ‘Paris Proof’ maken van de gebouwde omgeving. En dus ook de noodzaak om de uitstoot van CO2 te reduceren. Naast een bevlogen spreker is Van Rhijn een van de drijvende krachten achter het Deltaplan Duurzame Renovatie. Dit plan is een initiatief van Dutch Green Building Council en is bedoeld om een versnelling te realiseren in het verduurzamen van bestaand vastgoed. Hij riep alle beslissers op zich aan deze opgave te conformeren.
Deze opgave begint met transparantie, niet altijd een woord geweest uit het vocabulaire van de vastgoedondernemer. Geef inzage in de energierekening. Daarmee wordt duidelijk wat het werkelijk energieverbruik is van gebouwen. Een energielabel geeft die duidelijkheid niet, en is daardoor niet de goede graadmeter om de CO2-uitstoot van gebouwen mee te monitoren. Als we op grote schaal onze energiegegevens zouden delen, dan zou dat een grote stap voorwaarts zijn in het verduurzamen van de gebouwde omgeving.
Worsteling
Het pleidooi van de dagvoorzitter kon rekenen op een luisterend oor van de beslissers in de zaal. Maar ik zag ook de worsteling in het publiek. De stap naar het verplichte energielabel C in 2023 kan nog wel gemaakt worden. Relatief gemakkelijk. Maar daarna verder naar energielabel A, en dan het liefst nog met een aantal plusjes erbij, dat wordt ingewikkelder. Laat staan als het gaat over het terugdringen van het werkelijk energieverbruik. Bovendien gaat verregaande verduurzaming gepaard met investeringen. Komen toch die euro’s weer bovendrijven…
Op deze momenten van worsteling is het goed dat verhalen worden gedeeld van bijvoorbeeld Rochdale. Deze corporatie wil verder kijken dan de euro’s en ziet het ook als haar maatschappelijke taak om vastgoed te verduurzamen. Ook ontwikkelaar AM gaf aan samen te willen werken aan een groene stad, door juist ook te investeren in gebieden die niet tot de finefleur van de stad behoren.
Rosenbaum
En ook de vastgoedbeslisser van 2017 Ronny Rosenbaum heeft al eens duurzaam beslist. Hij kocht onlangs het project The Valley aan de Zuidas. Een duurzame nieuwbouwontwikkeling, BREEAM-NL gecertificeerd, wist hij me zelfs te vertellen tijdens de hapjes. Goed nieuws! Maar ik ben pas echt blij als we met zijn allen ook de groene beslissingen nemen voor al die bestaande gebouwen in Nederland. Met het Deltaplan Duurzame Renovatie gaan we die route uitstippelen, samen met u.
Annemarie van Doorn is directeur Dutch Green Building Council
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.