Waarde- en vormvast ontwikkelen, hoe doe je dat?
Hoe ontwikkel je betaalbare woningen voor een- en tweepersoonshuishoudens die waarde- en vormvast zijn? Die vraag stelde Wijkontwikkelingsmaatschappij (WOM) Kerckebosch, het samenwerkingsverband tussen gemeente Zeist en woningcorporatie Woongoed Zeist, aan projectontwikkelaar Blauwhoed. Een gesprek met het creatieve team dat de juiste oplossing vond.
“Nu het woningaanbod krap is, gebeurt het regelmatig dat starterswoningen gekocht worden door mensen die eigenlijk in een eengezinswoning zouden moeten wonen”, begint ontwikkelingsmanager Pascal Schreur van Blauwhoed zijn verhaal. “Opportunistische kopers kopen een kleinere woning en vergroten de woningplattegrond naar eigen inzicht met dakkappellen en aan- en uitbouwen. Zo wordt een woning geschikt voor één of twee personen opeens een heuse eengezinswoning. Dit zorgt er niet alleen voor dat er andere leefstijlen in de buurt komen dan vooraf bedacht, maar ook dat de waarde van de woningen dusdanig stijgt, waardoor de woningen op termijn niet meer geschikt zijn voor diegenen voor wie ze in eerste instantie waren bedoeld. Ook kunnen mensen te lang in de woning blijven wonen. Dit komt de doorstroming in de wijk niet ten goede.”
Merel Putman, conceptontwikkelaar, deelt deze ervaring. “In het project Booming! in Zeist ging het precies zo”, vertelt zij. “De woningen die we voor Booming! ontwikkelden waren bestemd voor starters, maar bleken ook in trek bij gezinnen. Al snel verschenen de eerste dakkapellen in de wijk.”
Back2theWoods is volgens Putman een schoolvoorbeeld van hoe samenwerking - tussen Blauwhoed en WOM Kerckebosch en met toekomstige bewoners - leidt tot een optimaal product. "Het project sluit aan op de wensen van jong en oud qua architectuur en gebruiksmogelijkheden en het beantwoordt de groeiende vraag naar woningen voor een- en tweepersoonshuishoudens", aldus Putman.
Lees de rest van het volledige artikel HIER.
Dit artikel is een bijdrage van Evert-Jan Roelofsen, directeur WOM Kerckebosch
Laatste nieuws
- 23-04-2024 21:33 Wet verlenging maximale jaarlijkse huurstijging vrije sector ook door Eerste Kamer aangenomen
- 23-04-2024 17:38 Neprom en IVBN slaan alarm om huurwet: 'Cruciale aanpassingen worden genegeerd'
- 23-04-2024 16:21 Twee nieuwe huurders op bedrijvencentrum De Veemarkt in Amsterdam
- 23-04-2024 11:00 Door Artificial Intelligence 4,5 (van de 5) sterren op Trustpilot
- 23-04-2024 10:15 'Leer van Certitudo Capital, Signa en Evergrande en houd governance simpel'
- 23-04-2024 10:13 Middenhuurdebat: De Jonge verdedigt de vastgoedsector tegen nóg radicalere plannen
- 23-04-2024 09:14 Ontdek verschillende bouwstijlen voor jouw ideale woning
- 23-04-2024 09:09 CBS: Nieuwe woningen in pijplijn bijna gelijk aan 2022
- 23-04-2024 09:00 Multi neemt weer een fastfood-vestiging over
- 23-04-2024 06:00 Eerste Kamerlid Kemperman: ‘Nog maar de vraag of de Wet betaalbare huur er daadwerkelijk komt’
- 22-04-2024 17:22 DNB: Als huiseigenaren niet genoeg verduurzamen, dan dit verplichten bij aankoop
- 22-04-2024 16:51 Jessica Pilkes benoemd tot Head of Asset Management voor Noord-Europa van Prologis
- 22-04-2024 16:40 Particuliere belegger koopt kantorencomplex in Assen
- 22-04-2024 15:59 PVV helpt middenhuurregulering ‘waarschijnlijk’ naar een meerderheid in Tweede Kamer
- 22-04-2024 15:37 Intentieverklaring ASML en gemeente Eindhoven: Onderzoek naar uitbreiding op Brainport Industries Campus
- 22-04-2024 14:31 Verhuurders van monumenten opgelet: Bijna alle rijksmonumenten vallen straks in de middenhuur
- 22-04-2024 13:57 Hogere hypotheekrente op komst
- 22-04-2024 13:48 Week van de waarheid voor woningmarkt in de politiek
- 22-04-2024 13:44 Corporaties investeren fors, WSW heeft nog nooit zoveel leningen geborgd
- 22-04-2024 13:03 Scapino huurt in Cityplaza Nieuwegein
- 22-04-2024 12:51 ACE Real Estate Investments koopt kantoorgebouw aan Laan van Meerdervoort in Den Haag
- 22-04-2024 11:50 Vogue Bike huurt 10.500 m2 kantoor- en bedrijfsruimte in Aalsmeer
- 22-04-2024 11:21 Een straatje erbij: Stip aan horizon voor vlottrekken woningmarktcrisis?
- 22-04-2024 11:10 Flitsbezorger Getir vertrekt waarschijnlijk uit Nederland
- 22-04-2024 10:37 Willy Naessens Nederland bouwt nieuw distributiecentrum van Jysk in Lelystad
- 22-04-2024 09:39 Onderzoek: Duitse Mietspiegel-model mogelijk beter alternatief dan Wet betaalbare huur
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.