Waarde- en vormvast ontwikkelen, hoe doe je dat?
Hoe ontwikkel je betaalbare woningen voor een- en tweepersoonshuishoudens die waarde- en vormvast zijn? Die vraag stelde Wijkontwikkelingsmaatschappij (WOM) Kerckebosch, het samenwerkingsverband tussen gemeente Zeist en woningcorporatie Woongoed Zeist, aan projectontwikkelaar Blauwhoed. Een gesprek met het creatieve team dat de juiste oplossing vond.
“Nu het woningaanbod krap is, gebeurt het regelmatig dat starterswoningen gekocht worden door mensen die eigenlijk in een eengezinswoning zouden moeten wonen”, begint ontwikkelingsmanager Pascal Schreur van Blauwhoed zijn verhaal. “Opportunistische kopers kopen een kleinere woning en vergroten de woningplattegrond naar eigen inzicht met dakkappellen en aan- en uitbouwen. Zo wordt een woning geschikt voor één of twee personen opeens een heuse eengezinswoning. Dit zorgt er niet alleen voor dat er andere leefstijlen in de buurt komen dan vooraf bedacht, maar ook dat de waarde van de woningen dusdanig stijgt, waardoor de woningen op termijn niet meer geschikt zijn voor diegenen voor wie ze in eerste instantie waren bedoeld. Ook kunnen mensen te lang in de woning blijven wonen. Dit komt de doorstroming in de wijk niet ten goede.”
Merel Putman, conceptontwikkelaar, deelt deze ervaring. “In het project Booming! in Zeist ging het precies zo”, vertelt zij. “De woningen die we voor Booming! ontwikkelden waren bestemd voor starters, maar bleken ook in trek bij gezinnen. Al snel verschenen de eerste dakkapellen in de wijk.”
Back2theWoods is volgens Putman een schoolvoorbeeld van hoe samenwerking - tussen Blauwhoed en WOM Kerckebosch en met toekomstige bewoners - leidt tot een optimaal product. "Het project sluit aan op de wensen van jong en oud qua architectuur en gebruiksmogelijkheden en het beantwoordt de groeiende vraag naar woningen voor een- en tweepersoonshuishoudens", aldus Putman.
Lees de rest van het volledige artikel HIER.
Dit artikel is een bijdrage van Evert-Jan Roelofsen, directeur WOM Kerckebosch
Laatste nieuws
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.