De zomervakantie was booming
De bouwvak staat in onze branche gelijk aan een periode van verlaten bouwplaatsen, weinig e-mailverkeer en nog minder deals. We zijn collectief even met vakantie. Tegelijkertijd is de zomervakantie ook een periode waarin veel woningzoekenden in actie komen. Zeker nu het sentiment op de woningmarkt lijkt te keren. Is het dan niet juist slim om daar in de bouwvak op in te spelen?
Het CBS meldde in augustus dat de huizenprijzen voor de vierde maand op rij hoger waren dan in 2013. Onderzoeksbureau GFk liet weten dat de stijgende huizenprijzen, de stijgende verkoopcijfers en de historisch lage hypotheekrente van de afgelopen maanden ervoor zorgen dat mensen massaal weer willen verhuizen. En Makelaarsland gaf aan dat augustus zowel qua bezichtigingen (175.000 aanvragen) als qua verkopen (14.000; 2x zoveel als twee jaar geleden) een absolute topmaand was.
Ontwikkelaar Blauwhoed speelde in op deze activiteit en bracht begin van de zomer veel projecten op de markt. Phillip Smits, CEO bij Blauwhoed: “We weten uit ervaring en data-analytics dat onze klanten zich juist in de zomervakantie gaan oriënteren op een nieuw huis. Belangrijke beslissingen, zoals de beslissing om te gaan verhuizen en ook de koopbeslissing, worden vaak gemaakt in vakantieperioden. Wij hebben er bewust voor gekozen op onze klanten juist op dit moment te bedienen.”
Combinatie van co-creatie en marktsentiment
“Het positieve sentiment op de woningmarkt helpt mee, maar het belangrijkste blijft om de behoefte van de klant precies aan te spreken. Zowel de uitgesproken als de latente behoefte. En klanten op het juiste moment aanspreken natuurlijk. Die combinatie levert nu veel verkochte woningen op. Ons project ‘De Berkelse Wal’ is binnen een maand bijna helemaal verkocht en ook ‘Booming’ in Zeist is in korte tijd 100% verkocht. In de maand augustus verkochten we 74 koopwoningen. Een heel mooi resultaat en een teampresentatie waar ik erg trots op ben”.
Wordt de woningmarkt weer booming?
Project ‘Booming!’ verkocht goed en de zomervakantieperiode was booming voor Blauwhoed. Wordt ook de woningmarkt weer booming? Phillip Smits: “Het wordt niet meer zoals het was. Op de nieuwe woningmarkt moet je de klant goed kennen, hem weten te vinden, hem betrekken bij het ontwikkelen van zijn nieuwe huis en hem verrassen met het eindresultaat. Daarbij is co-creatie een belangrijk middel, dat Blauwhoed in al haar projecten toepast.”
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.