De zomervakantie was booming
De bouwvak staat in onze branche gelijk aan een periode van verlaten bouwplaatsen, weinig e-mailverkeer en nog minder deals. We zijn collectief even met vakantie. Tegelijkertijd is de zomervakantie ook een periode waarin veel woningzoekenden in actie komen. Zeker nu het sentiment op de woningmarkt lijkt te keren. Is het dan niet juist slim om daar in de bouwvak op in te spelen?
Het CBS meldde in augustus dat de huizenprijzen voor de vierde maand op rij hoger waren dan in 2013. Onderzoeksbureau GFk liet weten dat de stijgende huizenprijzen, de stijgende verkoopcijfers en de historisch lage hypotheekrente van de afgelopen maanden ervoor zorgen dat mensen massaal weer willen verhuizen. En Makelaarsland gaf aan dat augustus zowel qua bezichtigingen (175.000 aanvragen) als qua verkopen (14.000; 2x zoveel als twee jaar geleden) een absolute topmaand was.
Ontwikkelaar Blauwhoed speelde in op deze activiteit en bracht begin van de zomer veel projecten op de markt. Phillip Smits, CEO bij Blauwhoed: “We weten uit ervaring en data-analytics dat onze klanten zich juist in de zomervakantie gaan oriënteren op een nieuw huis. Belangrijke beslissingen, zoals de beslissing om te gaan verhuizen en ook de koopbeslissing, worden vaak gemaakt in vakantieperioden. Wij hebben er bewust voor gekozen op onze klanten juist op dit moment te bedienen.”
Combinatie van co-creatie en marktsentiment
“Het positieve sentiment op de woningmarkt helpt mee, maar het belangrijkste blijft om de behoefte van de klant precies aan te spreken. Zowel de uitgesproken als de latente behoefte. En klanten op het juiste moment aanspreken natuurlijk. Die combinatie levert nu veel verkochte woningen op. Ons project ‘De Berkelse Wal’ is binnen een maand bijna helemaal verkocht en ook ‘Booming’ in Zeist is in korte tijd 100% verkocht. In de maand augustus verkochten we 74 koopwoningen. Een heel mooi resultaat en een teampresentatie waar ik erg trots op ben”.
Wordt de woningmarkt weer booming?
Project ‘Booming!’ verkocht goed en de zomervakantieperiode was booming voor Blauwhoed. Wordt ook de woningmarkt weer booming? Phillip Smits: “Het wordt niet meer zoals het was. Op de nieuwe woningmarkt moet je de klant goed kennen, hem weten te vinden, hem betrekken bij het ontwikkelen van zijn nieuwe huis en hem verrassen met het eindresultaat. Daarbij is co-creatie een belangrijk middel, dat Blauwhoed in al haar projecten toepast.”
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.