Haag Wonen in het nauw door verhuurdersheffing: ontslagen en hogere huren
Haag Wonen wordt flink getroffen door de verhuurdersheffing. De corporatie zet het mes in de eigen organisatie om de miljoenenlasten de komende jaren op te vangen. Er verdwijnen veertig banen en de huren gaan omhoog. Directeur Karin van Dreven: “Het zijn pijnlijke, maar ook onvermijdelijke beslissingen."
Haag Wonen wordt hard getroffen door de verhuurdersheffing. De Haagse woningcorporatie, die zo’n 23.000 woningen heeft, moet komend jaar zo’n 9,5 miljoen euro ophoesten. De heffing blijft jaarlijks oplopen tot bijna 14 miljoen euro in 2017.
Daar komt de saneringsheffing, die een dezer dagen wordt geïnd nog bij. Over 2013 moet ruim 5 miljoen euro worden betaald. De totale begroting van Haag Wonen bedraagt ongeveer 130 miljoen euro per jaar.
Onvermijdelijk
De afgelopen jaren heeft de corporatie de bedrijfslasten al met een kwart teruggebracht, maar dat blijkt nu niet genoeg te zijn. Directeur Karin van Dreven schrijft in een brief aan haar stakeholders dat het bedrijf nu nog gezond is. “Maar de verhuurdersheffing slaat ook onze financiën uit het lood." Een reorganisatie is onvermijdelijk. De bedoeling is dat zo een “slimme, slanke organisatie” ontstaat, adus Van Dreven.
Over een tijdsbestek van vier jaar zullen 40 FTE’s van de 250 FTE’s moeten verdwijnen. Een woordvoerder van Haag Wonen tegen Building Business: “ We willen dat zoveel mogelijk opvangen met natuurlijk verloop en door tijdelijke contracten niet te verlengen. Dat is natuurlijk niet voldoende, er zullen ook mensen ontslagen moeten worden, maar er is geen reden voor een collectieve ontslagaanvraag. Het aantal gedwongen ontslagen blijft onder de twintig.” Haag Wonen zal de komende jaren ook de huren omhoog doen.
Blokakkoord
Haag Wonen stemde in de Aedes-ledenvergadering begin oktober vóór het Blokakkoord, en daarmee ook vóór de verhuurdersheffing. De woordvoerder wil graag benadrukken dat zij daarbij pal achter de motie stonden die stelde dat sociale huurwoningen bereikbaar en betaalbaar moeten blijven. “Wij willen de schade voor huurders beperkt houden. We hebben van te voren de consequenties afgewogen van niet instemmen of wel instemmen met de verhuurdersheffing.”
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.