Haag Wonen in het nauw door verhuurdersheffing: ontslagen en hogere huren
Haag Wonen wordt flink getroffen door de verhuurdersheffing. De corporatie zet het mes in de eigen organisatie om de miljoenenlasten de komende jaren op te vangen. Er verdwijnen veertig banen en de huren gaan omhoog. Directeur Karin van Dreven: “Het zijn pijnlijke, maar ook onvermijdelijke beslissingen."
Haag Wonen wordt hard getroffen door de verhuurdersheffing. De Haagse woningcorporatie, die zo’n 23.000 woningen heeft, moet komend jaar zo’n 9,5 miljoen euro ophoesten. De heffing blijft jaarlijks oplopen tot bijna 14 miljoen euro in 2017.
Daar komt de saneringsheffing, die een dezer dagen wordt geïnd nog bij. Over 2013 moet ruim 5 miljoen euro worden betaald. De totale begroting van Haag Wonen bedraagt ongeveer 130 miljoen euro per jaar.
Onvermijdelijk
De afgelopen jaren heeft de corporatie de bedrijfslasten al met een kwart teruggebracht, maar dat blijkt nu niet genoeg te zijn. Directeur Karin van Dreven schrijft in een brief aan haar stakeholders dat het bedrijf nu nog gezond is. “Maar de verhuurdersheffing slaat ook onze financiën uit het lood." Een reorganisatie is onvermijdelijk. De bedoeling is dat zo een “slimme, slanke organisatie” ontstaat, adus Van Dreven.
Over een tijdsbestek van vier jaar zullen 40 FTE’s van de 250 FTE’s moeten verdwijnen. Een woordvoerder van Haag Wonen tegen Building Business: “ We willen dat zoveel mogelijk opvangen met natuurlijk verloop en door tijdelijke contracten niet te verlengen. Dat is natuurlijk niet voldoende, er zullen ook mensen ontslagen moeten worden, maar er is geen reden voor een collectieve ontslagaanvraag. Het aantal gedwongen ontslagen blijft onder de twintig.” Haag Wonen zal de komende jaren ook de huren omhoog doen.
Blokakkoord
Haag Wonen stemde in de Aedes-ledenvergadering begin oktober vóór het Blokakkoord, en daarmee ook vóór de verhuurdersheffing. De woordvoerder wil graag benadrukken dat zij daarbij pal achter de motie stonden die stelde dat sociale huurwoningen bereikbaar en betaalbaar moeten blijven. “Wij willen de schade voor huurders beperkt houden. We hebben van te voren de consequenties afgewogen van niet instemmen of wel instemmen met de verhuurdersheffing.”
Laatste nieuws
- 02-10-2024 09:57 Voormalig hoofdkantoor Vacansoleil in faillissementsverkoop
- 02-10-2024 09:48 Green Real Estate sluit vijf nieuwe huurovereenkomsten in winkelcentrum Rozenhof in Zaandam
- 02-10-2024 09:38 Zeeland trekt ruim 1,2 miljoen uit voor transformatie leegstaande panden naar woningen
- 02-10-2024 09:30 Lelystad en Centrada tekenen overeenkomst voor 78 sociale huurappartementen
- 02-10-2024 09:14 Farmaceut huurt kantoorruimte in Arnhem Building
- 02-10-2024 08:47 Edmond de Rothschild koopt bedrijfspand in Waalwijk
- 02-10-2024 00:00 De Hypotheker: Aantal hypotheekaanvragen door starters blijft stijgen
- 01-10-2024 16:30 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huurovereenkomst voor kantoorruimte in Leeuwarden
- 01-10-2024 15:56 Hoogvliet huurt 1.598 m2 in winkelcentrum in Krimpen aan den IJssel
- 01-10-2024 15:30 Aannemingsbedrijf huurt 1.780 m2 bedrijfsruimte in Amsterdamse Houthavens
- 01-10-2024 15:03 Bierens Incasso Advocaten koopt kantoorgebouw in Amsterdam-Zuid
- 01-10-2024 14:52 Eazie huurt 172 m2 winkelruimte aan Nieuwendijk in Amsterdam
- 01-10-2024 14:48 Amphia verkoopt ziekenhuisterrein in Oosterhout aan NBU
- 01-10-2024 14:16 Topvacature: Senior WOZ-taxateur
- 01-10-2024 14:00 PTP Netherlands huurt distributiecentrum van 8.600 m2 op Rotterdamse Maasvlakte
- 01-10-2024 13:59 NSI en Eurocommercial kopen eigen aandelen in
- 01-10-2024 13:42 Verguisde vastgoedobligaties worden door lagere rente weer aantrekkelijk
- 01-10-2024 12:30 Aandeelhouders stemmen in met benoeming topman First Sponsor als RvC-lid
- 01-10-2024 12:27 Twee nieuwe partners voor Eversheds Sutherland
- 01-10-2024 12:15 Heeneman & Partners koopt deel winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn
- 01-10-2024 11:56 Madeline Buijs: Niet alles kan overal in de woningbouw
- 01-10-2024 11:41 28 november: De Eindhovense vastgoedborrel
- 01-10-2024 10:54 New Energy Systems introduceert eigen EMS voor de zakelijke markt
- 01-10-2024 10:49 Nieuwe huurders en verplaatsingen in Amsterdamse Poort
- 01-10-2024 10:24 Today Real Estate koopt perceel van DHG in Koudekerk
- 01-10-2024 10:06 Oktober bij VJ in het teken van zorgvastgoed
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.