Vrijspraak huurder belemmert ontruiming van huurwoning niet

Bij een huurder van een woningcorporatie is een geringe hoeveelheid cocaïne aangetroffen, evenals een weegschaal, versnijdingsmiddel en een blender. De woningcorporatie meent dat deze aangetroffen zaken reden zijn om de huurder te doen vertrekken. Hoe oordeelt de rechter? Een bijdrage van Bart Poort en Wouter Vermolen, advocaten bij Weebers Vastgoed Advocaten. 

18 januari 2021 om 13:52 | 3 min

Kwaad spreken over buren kwalificeert als overlast

Wanneer een huurder complottheorieën over zijn buren blijft verspreiden, treedt een woningcorporatie op tegen de overlast veroorzakende complotdenker. Op 10 december 2020 deed de rechtbank uitspraak over de vraag of dit bijzondere gedrag kwalificeert als overlast en een ontruiming van de huurwoning kan rechtvaardigen. 

4 januari 2021 om 11:00 | 3 min | 1
Ingrijpende wijzigingen voor beleggers in woonruimte op stapel

Ingrijpende wijzigingen voor beleggers in woonruimte op stapel

Op 24 november 2020 heeft de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties het wetsvoorstel opkoopbescherming en verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur ter consultatie aan de markt aangeboden. Indien dit wetsvoorstel van kracht zou worden heeft dit ingrijpende gevolgen voor beleggers in woonruimten. Advocaat huurrecht Elout Korevaar licht het wetsvoorstel toe. 

24 november 2020 om 14:31 | 7 min

Vastgoedtaxateurs door de kat en de hond gebeten

Een te hoge of te lage getaxeerde waarde vormt veelal de aanleiding voor een geschil tussen de opdrachtgever en/of een derde en de taxateur. Dit kan leiden tot het indienen van een tuchtklacht bij het NRVT, maar daarnaast ook bij de beroepsorganisatie(s) waarbij de taxateur is aangesloten. Hoe voorkom je dat je voor een vermeende fout en op dezelfde klachtgrond (gelijktijdig) door twee verschillende instanties wordt beoordeeld?

22 september 2020 om 11:41 | 6 min

Kan de zelfbewoningsverplichting opgeheven worden?

Zowel gemeenten als corporaties leggen steeds vaker bij de verkoop van nieuwbouw of bestaande woningen een zelfbewoningsplicht op. Tot op heden is er weinig rechtspraak gewezen over een zelfbewoningsplicht en het verzoek om opheffing daarvan. Recent oordeelde de rechtbank in een uitspraak hierover, een bijdrage van Weebers Vastgoed Advocaten. 

18 september 2020 om 08:59 | 4 min

Syntrus verkoopt winkelcentrum Duiven aan WPRI en Anders Invest

WP Retail Invest (WPRI) en Anders Invest hebben het winkelcentrum met appartementen “Elshofpassage” te Duiven verworven. Verkoper is Syntrus Achmea Real Estate & Finance, namens eigenaar Achmea Pensioen- en Levensverzekeringen. De nieuwe eigenaren zijn van plan het winkelcentrum te herontwikkelen. 

De werking van exoneraties in de opdracht en het taxatierapport

Exoneratieclausules worden in overeenkomsten gebruikt om de aansprakelijkheid te beperken danwel om de omvang van de zorgplicht jegens derden te beperken of deze zelfs helemaal uit te sluiten. Voor taxateurs is het van belang de aansprakelijkheid voor hun werkzaamheden te beperken. Om welke exoneraties voor de taxateur gaat het en tegen wie werken ze? Een bijdrage van Onno Tacoma. 

9 september 2020 om 13:29 | 9 min

Synchroon en Focus realiseren mixed-use gebied Plaspoelpolder

Het 3,4 hectare grote Volmerblok in de Plaspoelpolder in Rijswijk zal door Synchroon en Focus worden herontwikkeld tot een levendig woon-/werkgebied. Functiemenging sluit aan bij de visie van de gemeente Rijswijk om daarmee zowel Station Rijswijk als de economische en ruimtelijke structuur van de Plaspoelpolder te versterken.