Nieuwe mogelijkheden tot verlenging van tijdelijke huurovereenkomsten

Advocaat Robin van Dijk bespreekt in haar column twee wetsvoorstellen: Wet Tijdelijke Huurkorting en een voorstel tot wijzigingen van een aantal wetten naar aanleiding van de evaluatie van de herziene Woningwet. Eind april heeft de Eerste Kamer een voorlopig verslag uitgebracht en wacht nu op een reactie op de vragen en opmerkingen uit het voorlopige verslag.

Vrijspraak huurder belemmert ontruiming van huurwoning niet

Bij een huurder van een woningcorporatie is een geringe hoeveelheid cocaïne aangetroffen, evenals een weegschaal, versnijdingsmiddel en een blender. De woningcorporatie meent dat deze aangetroffen zaken reden zijn om de huurder te doen vertrekken. Hoe oordeelt de rechter? Een bijdrage van Bart Poort en Wouter Vermolen, advocaten bij Weebers Vastgoed Advocaten. 

18 januari 2021 om 13:52 | 3 min

Kwaad spreken over buren kwalificeert als overlast

Wanneer een huurder complottheorieën over zijn buren blijft verspreiden, treedt een woningcorporatie op tegen de overlast veroorzakende complotdenker. Op 10 december 2020 deed de rechtbank uitspraak over de vraag of dit bijzondere gedrag kwalificeert als overlast en een ontruiming van de huurwoning kan rechtvaardigen. 

4 januari 2021 om 11:00 | 3 min | 1

Ingrijpende wijzigingen voor beleggers in woonruimte op stapel

Op 24 november 2020 heeft de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties het wetsvoorstel opkoopbescherming en verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur ter consultatie aan de markt aangeboden. Indien dit wetsvoorstel van kracht zou worden heeft dit ingrijpende gevolgen voor beleggers in woonruimten. Advocaat huurrecht Elout Korevaar licht het wetsvoorstel toe. 

24 november 2020 om 14:31 | 7 min

Vastgoedtaxateurs door de kat en de hond gebeten

Een te hoge of te lage getaxeerde waarde vormt veelal de aanleiding voor een geschil tussen de opdrachtgever en/of een derde en de taxateur. Dit kan leiden tot het indienen van een tuchtklacht bij het NRVT, maar daarnaast ook bij de beroepsorganisatie(s) waarbij de taxateur is aangesloten. Hoe voorkom je dat je voor een vermeende fout en op dezelfde klachtgrond (gelijktijdig) door twee verschillende instanties wordt beoordeeld?

22 september 2020 om 11:41 | 6 min

Kan de zelfbewoningsverplichting opgeheven worden?

Zowel gemeenten als corporaties leggen steeds vaker bij de verkoop van nieuwbouw of bestaande woningen een zelfbewoningsplicht op. Tot op heden is er weinig rechtspraak gewezen over een zelfbewoningsplicht en het verzoek om opheffing daarvan. Recent oordeelde de rechtbank in een uitspraak hierover, een bijdrage van Weebers Vastgoed Advocaten. 

18 september 2020 om 08:59 | 4 min