Mede doordat de kosten sneller stijgen dan de huurinkomsten is er in de toekomst minder ruimte voor woningcorporaties om te investeren. Dit blijkt uit onderzoek van het ministerie van Binnenlandse Zaken, Financiën en Economische Zaken en Klimaat en koepelorganisatie Aedes.
Opnieuw een grote tegenslag voor de woningbouw. Na PFAS en stikstof wordt er ook nu ook strenger op geluid gelet. De bouw van 380.000 woningen in een zeer ruime cirkel rondom luchthavens wordt hierdoor aan banden gelegd. Gedeputeerde voor de provincie Noord-Holland, Jeroen Olthof, schreef namens 56 gemeenten een brandbrief aan minister Ollongren.
Minister Ollongren vindt dat de WOZ-waarde in sommige grote steden een te grote rol speelt in de prijsbepaling van huurwoningen doordat de WOZ waarde daar zo sterk is gestegen. Daarom moet volgens de minister het aantal WOZ-punten worden gemaximeerd. Advocaat Huib Hielkema legt het uit.
De institutionele beleggers, aangesloten bij de IVBN, geven aan teleurgesteld te zijn in een naderende huurbevriezing. De huurbevriezing zet een rem op nieuwbouw- en verduurzamingsinvesteringen, waardoor de woningnood in Nederland zal verergeren, aldus IVBN.
De Crisis- en herstelwet (Chw) loopt vooruit op de Omgevingswet. Door de Chw kunnen gemeenten nu al experimenteren met elementen uit de Omgevingswet. In totaal lopen op dit moment 400 Chw-projecten in 200 gemeenten. Enkele projecten worden in het volgende artikel uitgelicht.
Heel stilletjes plaveit het kabinet de weg voor één van de meest vergaande maatregelen die de Nederlandse woningmarkt in decennia heeft gekend. Er komt namelijk een wet die het eigendomsrecht van een woning danig inperkt. Dit gaat u in uw portemonnee voelen.
Advocaat Huib Hielkema bekeek het pakket aan maatregelen dat minister Ollongren heeft opgesteld om starters en mensen met een middeninkomen een betere kans te geven op de woningmarkt. Waarom wantrouwt hij de tijdelijkheid van enkele van deze maatregelen?
Minister Ollongren komt met maatregelen om de woningmarkt voor starters en mensen met een middeninkomen beter toegankelijk te maken. De minister maximeert de jaarlijkse huurverhogingen voor de vrije sector, wil een opkoopbescherming invoeren en gaat het mogelijk maken om tijdelijke huurcontracten tijdelijk te verlengen.
Woningcorporatie Vestia lijkt een stap dichter bij de verkoop van de 10.000 woningen te zijn komen, nu collega-corporaties in hebben aangegeven 8.500 woningen te willen overnemen. Maar men is het nog niet eens over de vraagprijs.
In navolging van andere woningcorporaties, gaat ook Woonforte haar jaarlijkse huurverhoging matigen. Deze blijft voor bijna 6.500 huurders gematigd, maximaal 1,3%. De gemiddelde huurverhoging voor de sociale huurwoningen is 1,96%, lager dan de inflatie van 2,6%. Hoe kijkt het kabinet naar deze maatregelen?
Vastgoedjournaal
Woningmarkt
Tech
Juridisch | Fiscaal
Transacties
Werk
Dossiers
Specials