Projectontwikkelaars ondervinden nog altijd hinder van terughoudende banken. VJ sprak een ontwikkelaar die dankzij DCMF een bijzonder woonproject in hartje Delft kan realiseren. “Een win-win voor iedereen.”

In de serie ‘alternative lenders’ spreken we met Arnold van Hengstum, manager Marketing & Sales van DCMF over de kansen in de Nederlandse vastgoedfinancieringsmarkt. “Als een bestaande relatie zich meldt met een spoeddossier, dan kunnen we binnen twee weken bij de notaris zitten.”

DCMF richt zich op een niche: kortlopende financiering voor de aankoop- en verbouwingkosten van panden om te verkopen of verhuren als woonruimte. VJ sprak met directeur Lothar Kleinhaarhuis en salesmanager Arnold van Hengstum over de nieuwe nicheproducten die DCMF wil gaan aanbieden.

Snapt u het nog? Ik namelijk niet. Inmiddels hebben wij als DCMF in de afgelopen vijf jaar honderden vastgoedondernemers kunnen financieren. En toch vindt een aantal ons te duur.  Onterecht, zo schrijft Arnold van Hengstum.

Nu grootbanken steeds vaker niet thuis geven bij de financiering van vastgoedprojecten, grijpen andere partijen hun kans. Zoals DCMF uit Amsterdam die in dit artikel vertelt over hun ervaringen met taxateurs die nodig zijn bij het acceptatieproces.

Het staat nu nog voor een deel in de steigers, maar in september wordt het Walkart House opgeleverd. Een goed voorbeeld van een geslaagd transformatietraject, waarbij het voormalige stadskantoor van Zeist is omgetoverd in 30 luxe appartementen. De ontwikkelaars vertellen in VJ over het financieringstraject.

De woningmarkt trekt fors aan en dat merkt het team van DCMF dat verbouwingshypotheken verstrekt aan ontwikkelaars en beleggers. VJ sprak hierover met Lothar Kleinhaarhuis en Arnold van Hengstum van DCMF.

Waar kom je het nog tegen, een creatieve financieringsoplossing? Zo’n 10 jaar geleden werden net niet binnen de acceptatiekaders passende financieringsaanvragen met wat creatieve aanpassingen toch passend en het credo van de banken was ‘waar geen weg is, is een omweg’. Maar toen werd het najaar 2008. Crisistijd. Toch is er hoop!