Wat gebeurde er met het servicekostenpotje van Eurocommerce?
Zomaar een berichtje: RTV Oost meldt dat Eurocommerce een boedelkrediet heeft gekregen van Euro 6 miljoen om de servicekosten van hun kantoorpanden te kunnen blijven betalen. De noodlening moet voldoende zijn om het tot het einde van het jaar vol te houden. Dat is interessant. Lees verder voor de nieuwste scherpe blog van Norbert ter Mors van RentReview.
Ter Mors: "Dit persberichtje is duidelijk geschreven door een outsider. Servicekosten worden immers bij voorschot betaald door de huurders. Ze komen in een apart ‘potje’ waaruit gas, water en elektra worden betaald. Blijkbaar was het voorschotpotje bij Eurocommerce verdwenen. De vraag dringt zich op wat er in vredesnaam met de reeds betaalde voorschotbedragen is gebeurd. De vraag stellen is hem beantwoorden. De kans is groot dat de voorschotten oneigenlijk zijn gebruikt, bijvoorbeeld om ergens anders financiële gaten te dichten. Of, ingeval van Eurocommerce, om paardenvoer van te kopen.
Servicekosten zijn steeds vaker steen des aanstoots. In toenemende mate constateert RentReview dat de servicekosten misbruikt worden. Steeds meer huurders klagen over slecht beheer en onderhoud, in combinatie met juist snel toenemende kosten. Banken en financiers dwingen gebouw-eigenaren om versneld af te lossen en alle beschikbare middelen lijken daarvoor geoorloofd. Het vervelende is dat er bar weinig te doen aan wanpresterende gebouw-eigenaren. De ROZ-huurcontracten zijn namelijk dermate verhuurdersvriendelijk opgesteld dat huurders meestal geen poot hebben om op te staan. Alleen als een gebouw tot aan de palen is afgebrand kan een huurovereenkomst worden ontbonden."
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.