Kogel door de kerk: Annexum voegt kantorenfondsen samen
Participatiefondsaanbieder Annexum gaat een zevental in het verleden uitgebrachte kantorenfondsen en het Vastgoed Fundament Fonds samenvoegen tot één fonds. Daarmee geeft Annexum gevolg aan de begin december geuite wens om de samenvoeging van deze fondsen te onderzoeken.
Door deze fondsen samen te voegen verwacht Annexum sterker te kunnen staan om de toenemende malaise op de kantorenmarkt het hoofd te bieden. Het samengevoegde fonds zal bestaan uit 31 kantoren verspreid over heel Nederland met een belegd vermogen van ongeveer €279 miljoen per eind 2010. De leegstand in het nieuwe fonds bedraagt 12 tot 13 procent.
In een interview in het Financiële Dagblad deze week voorziet Annexum-CEO Huib Boissevain teruglopende huuropbrengsten en aanhoudende druk op de waarde van het vastgoed. “Ik denk dat een fonds van €500 tot 700 miljoen nodig is om de uitdagingen die ons te wachten staan, het hoofd te bieden. Als we niets doen, gaan er fondsen verdampen.” Bij het Vastgoed Fundament Fonds verwacht Boissevain een afwaardering van 15% van het onderliggende vastgoed.
Ook kondigt Boissevain aan het roer bij de fondsen om te gooien: “Huurcontracten van vijf jaar afsluiten werkt volgens hem niet meer. Annexum gaat volledig ingerichte werkplekken verhuren.” Ook verlegt Annexum zijn focus. “Zo denken we aan infrastructuurfondsen en aan een fonds dat belegt in duurzame energie”, aldus Boissevain.
Lees ook:
Annexum onderzoekt samenvoeging kantorenfondsen
Homburg Capital brengt vastgoedfondsen onder bij Annexum
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.