Opnieuw grote woningaankopen door Bouwfonds REIM
Het Bouwfonds European Residential Fund van Bouwfonds REIM heeft zijn portefeuille uitgebreid met de aankoop van een studentencomplex in Stuttgart en twee appartementencomplexen in Stockholm. Het totale transactiebedrag bedraagt €33,4 mln.
In de groeiregio Stuttgart in Duitsland is een studentencomplex aangekocht. Het nieuwbouwcomplex voor studenten in de wijk Vaihingen bestaat uit een bedrijfsgedeelte en 173 woningen met in totaal 404 kamers. De bruto aankoopprijs voor het gehele object bedroeg €23,4 mln met een bruto aanvangsrendement van 6,6%. In Stuttgart studeren momenteel ongeveer 43.700 studenten en de vraag naar studieplaatsen en woonruimte zal in deze omgeving de komende jaren verder stijgen.
In Stockholm, Zweden, zijn voor €10 mln twee appartementencomplexen aangekocht. De complexen bestaan uit 49 nieuwbouwappartementen en beslaan in totaal 3.243 m2. De bezettingsgraad is 100% en het bruto aanvangsrendement bedraagt 5,4%.
"Woningmarkten worden, samen met belastingen, nog steeds per EU lidstaat gereguleerd. Dat biedt kansen voor een onderscheidend beleggingsproduct. Onze Europese investment strategie is daarom zeer interessant voor investeerders”, aldus Xavier Jongen, fund manager van Bouwfonds European Residential Fund. Het fonds investeert voornamelijk in Europese kernlanden zoals Duitsland, Frankrijk en de Benelux en is bedoeld voor vermogende particulieren en institutionele beleggers. De instap is vanaf €500.000.
Daarnaast kan tien procent van het fondsvermogen naar andere Europese kernlanden zoals Zweden of Noorwegen vloeien. De centrale selectiecriteria zijn ten eerste regio’s met snel groeiende aantallen huishoudens en ten tweede stadscentra of agglomeraties. Momenteel bestaat de portefeuille uit meer dan 40 vastgoedobjecten en meer dan 4.000 afzonderlijke huurders. Het volume van de assets under management bedraagt circa €350 mln en is met ongeveer 30% vreemd vermogen gefinancierd.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.