Opnieuw grote woningaankopen door Bouwfonds REIM
Het Bouwfonds European Residential Fund van Bouwfonds REIM heeft zijn portefeuille uitgebreid met de aankoop van een studentencomplex in Stuttgart en twee appartementencomplexen in Stockholm. Het totale transactiebedrag bedraagt €33,4 mln.
In de groeiregio Stuttgart in Duitsland is een studentencomplex aangekocht. Het nieuwbouwcomplex voor studenten in de wijk Vaihingen bestaat uit een bedrijfsgedeelte en 173 woningen met in totaal 404 kamers. De bruto aankoopprijs voor het gehele object bedroeg €23,4 mln met een bruto aanvangsrendement van 6,6%. In Stuttgart studeren momenteel ongeveer 43.700 studenten en de vraag naar studieplaatsen en woonruimte zal in deze omgeving de komende jaren verder stijgen.
In Stockholm, Zweden, zijn voor €10 mln twee appartementencomplexen aangekocht. De complexen bestaan uit 49 nieuwbouwappartementen en beslaan in totaal 3.243 m2. De bezettingsgraad is 100% en het bruto aanvangsrendement bedraagt 5,4%.
"Woningmarkten worden, samen met belastingen, nog steeds per EU lidstaat gereguleerd. Dat biedt kansen voor een onderscheidend beleggingsproduct. Onze Europese investment strategie is daarom zeer interessant voor investeerders”, aldus Xavier Jongen, fund manager van Bouwfonds European Residential Fund. Het fonds investeert voornamelijk in Europese kernlanden zoals Duitsland, Frankrijk en de Benelux en is bedoeld voor vermogende particulieren en institutionele beleggers. De instap is vanaf €500.000.
Daarnaast kan tien procent van het fondsvermogen naar andere Europese kernlanden zoals Zweden of Noorwegen vloeien. De centrale selectiecriteria zijn ten eerste regio’s met snel groeiende aantallen huishoudens en ten tweede stadscentra of agglomeraties. Momenteel bestaat de portefeuille uit meer dan 40 vastgoedobjecten en meer dan 4.000 afzonderlijke huurders. Het volume van de assets under management bedraagt circa €350 mln en is met ongeveer 30% vreemd vermogen gefinancierd.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.