Vastgoedeigenaren met draadloze gebouw communicatie hebben streepje voor
Met een gesprek op je telefoon door de gang lopen en .. floep, weg gesprek. Willen bellen in de kantine, maar ….. geen bereik. Met je smartphone bij het raam moeten gaan staan om voldoende dekking te hebben voor je email… Bekende beelden ? Deze situaties komen steeds vaker voor in kantoren en bedrijfsgebouwen, maar ook in shopping centra, evenementenhallen, etc.
Communicatie was lang ‘nice to have’ maar wordt nu snel ‘need to have’; we kunnen bijna niet meer zonder. Dat merken ook de mobiele operators; door het succes van PDA’s, smartphones waaronder de iPhone, hebben ze nu ineens capaciteit tekort op delen van hun datanetwerken. Die explosie aan mobile data en de behoefte aan ‘allways on’ maken dat niet alleen buiten, maar ook binnen gebouwen veel en vaak naar de mobiele apparaatjes wordt gegrepen. Gemakshalve wordt verondersteld, dat ze het binnen even goed doen als buiten, maar dat is niet zo. Gebouwen dempen de signalen van de netwerken, zeker die gebouwen die goed (thermisch) geïsoleerd zijn.
Maar daar is wat aan te doen! Voor al die omgevingen waar communicatie essentieel is – zoals in kantoren, bedrijfsgebouwen, en eerder genoemde voorbeelden – is er de mogelijkheid het signaal van netwerken binnen het gebouw te versterken en te verspreiden met zgn inhouse antenna netwerken en/of indoor repeaters (versterkers). Zo’n netwerk zorgt ervoor dat het GSM of data signaal van alle operators en alle soorten netwerken gelijkelijk door het hele gebouw beschikbaar is, evenals de signalen van eigen BHV portofoons of piepers of oproepsystemen.
Zo’n netwerk is met weinig fantasie eenvoudig op te vatten als een volgende generatie van nutsvoorziening voor gebouwen: naast gas water, licht en klimaat ook communicatie als gebouwutiliteit.
Als vastgoedeigenaar of beheerder kan je ervoor kiezen deze voorziening geheel in eigen beheer in te richten. Dat geeft een zekere autonomie en onderhandelingsvrijheid. Ook kan je het doorleiden van het signaal aan ( een van) de mobiele operator(s) overlaten. Echter, die zullen dat naar hun genoegen al dan niet willen doen en zo ja dan op hun eigen voorwaarden; logisch ook als zij de kosten moeten maken. Met een eigen voorziening zit je zelf ‘aan de knoppen’, wat overigens niet wegneemt dat je de operators nodig blijft houden voor het aanleveren van hun signaal op 1 inkoppelpunt. Dat is hen wat waard – want verkeer – èn de gebouwbeheerder wat waard – want service aan gebruikers . Dit is een normaal commercieel gebeuren, dat vastgoed en operator al kennen.
Deze volgende generatie en nieuwe gebouwutiliteit kan gebouwen weer nèt dat beetje extra geven waarmee ze zich onderscheiden, niet oninteressant in tijden van overaanbod.
En als nu een gebouw aangewezen zou zijn door de autoriteiten om dekking te moeten hebben voor het inmiddels bekende C2000 netwerk van brandweer en politie…..? Weet dan dat voornoemde generieke gebouwsystemen eveneens dat C2000 signaal kunnen verspreiden; dan is daar ook tegelijk in voorzien.
Ir. Koen Mioulet
Marketing4B2B
koen@Marketing4B2B.com
De schrijver is consultant op gebied van telecommunicatie
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.