Fintech doet zijn intrede
Zoals reeds algemeen bekend heeft de vastgoedsector dringend behoefte aan een manier om de groeiende financieringskloof te dichten. De laatste jaren is er een fors terugtrekkende beweging van de Nederlandse vastgoedfinanciers te zien, vooral van de Nederlandse banken. Daardoor is een financieringstekort ontstaan. Het jaarlijks financieringstekort wordt reeds geschat op meer dan €3 miljard per jaar en moet dus ingevuld worden door partijen naast de Nederlandse banken.
Oprichter en CCO van Adelaer Financial Architects Daan Reekers: “Wij werken gelukkig nog veelvuldig met de Nederlandse banken samen als het om projectontwikkeling en woningenfinancieringen gaat. Voor de grotere volumes zijn we er zelfs in geslaagd om projectfinanciering samen met buitenlandse institutionele partijen tot stand te brengen, daar waar de Nederlandse banken niet meer alleen het risico willen lopen.”
Financieringsproces verder digitaliseren
Daan Reekers: ”Fintech is de toekomst? Nee hoor, wij geven het nu handen en voeten! Zoals aangekondigd op ons laatste symposium, hebben we gekozen voor toonaangevende technologie om het financieringsproces verder te digitaliseren. We hebben afgelopen jaar tijdens de Expo in München het contract met FinLoop getekend om als debt broker exclusief voor de Benelux van hun pan-Europese fintech-platform gebruik te kunnen maken. Dit zijn we nu aan het uitrollen en is de snelste en meest efficiënte manier om de groei van alternatieve financieringsbronnen via de internationale kapitaalmarkten te realiseren. Zo beschikken wij nu over 984 (!) geldverstrekkers en bieden wij stabiliteit in het aanbieden van passende vastgoedfinancieringsoplossingen tegen concurrerende tarieven en voorwaarden vanuit heel Europa.”
Reeds meer dan €5 miljard heeft in afgelopen jaar via dit platform zijn weg naar de klant kunnen vinden. 64% hiervan is nog steeds bancair geld, en reeds 22% komt via alternatieve geldverstrekkers en reeds 13% wordt verschaft door Private Equity en 1% door verzekeraars. In asset classes is hiervan 17% kantoren, 22% hotels en 61% aan woningen gefinancierd.
"Efficiëntie in data en proces brengt onze markt naar de next level tussen vraag en aanbod."
Trots
Reekers vervolgt: ”Efficiëntie in data en proces brengt onze markt naar de next level tussen vraag en aanbod. Vergelijk het met toen Funda.nl zijn intrede deed op de woningmarkt; Funda zorgt ervoor dat klant en aanbod elkaar op een efficiëntere manier kunnen vinden en dat er snelheid in het verkoopproces van een woning wordt gebracht. Zo zijn wij dan ook trots dat wij nu een up-to-date matchmachine voor vastgoedprofessionals en hun financieringsbehoefte hebben met alle geldverstrekkers in heel Europa! Om door de bomen het bos te zien, is het advies van een debt broker gewenst en dat past dus precies in ons dienstenpakket.”
Adelaer heeft ook een vestiging geopend in Duitsland, om te kunnen fungeren als inkooporganisatie op het gebied van vastgoedfinanciering. Hierdoor kunnen retail, kantoren en woningportefeuilles weer tegen scherpe marktcondities worden gefinancierd. Adelaer is als Debt en Equity broker op de CRE financieringsmarkt de grootste in Nederland.
“Adelaer is eén partij waarbij debt, equity en exit bij elkaar komen. Dit is in Nederland nog redelijk uniek, maar ik hoop dat nog velen partijen mogen opstaan. De markt is groot genoeg voor meerdere professionele partijen”, aldus Reekers.
Daan Reekers is oprichter en CCO van Adelaer Group.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.