NVM Online Bieden nu ook voor agrarische objecten en landbouwgrond
NVM Online Bieden is een alternatief voor verkoop bij inschrijving. Kopers krijgen de gelegenheid in een online omgeving de verkoopprijs tot stand te laten komen. Het biedproces is transparant: iedereen kan het bieden volgen. “Online Bieden speelt in op de trend om zaken snel en eenvoudig te regelen via het internet,” aldus Edzard Bijvoet, Directeur Online Bieden bij NVM Holding,
Voor gewilde woningen en andere objecten konden geïnteresseerden tot voor kort vaak enkel reageren via gesloten inschrijving. Oftewel: een envelop met daarin een bod.
Het was maar afwachten hoe de rest van de biedingen uit zou vallen, veel hoger of juist veel lager. NVM Online Bieden maakt het biedproces transparanter. “Deze tool geeft openheid van zaken”, legt Bijvoet uit. “Geïnteresseerden kunnen zelf besluiten hun bod al dan niet te verhogen. Niemand hoeft achteraf te denken ‘als ik dat had geweten, had ik een hoger bod geplaatst’. Ook verliezers kunnen verklaren waarom ze het niet geworden zijn.”
Spelregels
In januari 2020 is NVM Online Bieden gelanceerd voor de woningmarkt. Met die tool kan ook op woonboerderijen geboden worden. Dit voorjaar is Online Bieden ook in te zetten bij de verkoop van percelen grond, grasland, bouwland en bos.
Bijvoet: “Hier gelden net andere spelregels dan op de woningmarkt. Een zakelijke transactie is bijvoorbeeld meteen bindend, bij woningen heb je bedenktijd."
De verkoopmakelaar bepaalt een start- en sluitingstijd waarin geboden kan worden op het object. Vervolgens stuurt hij aspirant-kopers via de tool per e-mail een uitnodiging voor Online Bieden.
Zij krijgen een biednummer (voor de privacy) en kunnen zelf aangeven welke voorbehouden voor hen gelden. Bijvoet: “Iedereen met een uitnodiging kan wereldwijd meebieden op dat betreffende object. Het biedproces is zichtbaar voor iedereen, ook voor de buurman die zelf niet meebiedt. Daarmee creëren we veel meer transparantie.”
Online bieden past in deze tijd
In landen om ons heen is het kopen van een huis via een biedingsproces al langer gemeengoed. Bijvoet: “Het gemak van deze manier van verkopen past bij deze tijd. Online Bieden zorgt voor een korter verkoopproces en levert meer biedingen met betere verkoopprijzen op. De verkoopmakelaar bepaalt wie mee mag doen aan de biedingen en is er verantwoordelijk voor dat dit serieuze kandidaten zijn.”
Overigens is de hoogste bieder niet per se ook de koper. De verkoper bepaalt in overleg met de makelaar aan wie hij het object gunt. Behalve de prijs, wegen namelijk ook andere voorwaarden en voorbehouden mee.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Paul Braks, projectmanager Beleid & Kwaliteit, via het e-mailadres: p.braks@nvm.nl.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.