Vijf bedrijven bundelen krachten om kantoren op label C te krijgen
Per 1 januari 2023 moeten alle kantoren in Nederland voldoen aan energielabel-C. Vijf bedrijven, bestaande uit Koers Groep, MAIN Energie, IOB, SPIE en Goodmorrow, hebben hun krachten hierin gebundeld onder de naam The Road to Paris. Afgelopen week werd officieel het samenwerkingscontract getekend.
Hiermee is de weg vrijgemaakt voor gebouw-eigenaren om op relatief eenvoudige wijze het vereiste energielabel mogelijk te maken. Want volgens de vijf partners van The Road to Paris zijn elementaire bouwkundige verbeteringen van de gebouwschil een belangrijke eerste stap hierbij.
Dat vormt voor met name oudere kantoorgebouwen de meest efficiënte oplossing. Overigens vormt energielabel-C nog maar een eerste stap om aan het Klimaatakkoord van Parijs te voldoen. Want in 2030 zouden alle kantoren energielabel-A moeten hebben en in 2050 zouden ze energieneutraal moeten zijn. Haast is geboden, want begin 2019 voldeed ruim 40 miljoen vierkante meter kantoorgebouw nog niet aan het vereiste label.
Focus op energiebesparing
De vijf ondernemingen verenigd in The Road to Paris, pakken de verduurzaming projectmatig aan via een gestructureerd stappenplan. Ze werken daarbij samen met een team specialisten op het gebied van onder andere isolatie, gevelbekleding en dakbedekking.
Omdat ieder gebouw anders is, bestaat er geen standaardoplossing. Maar de focus van The Road to Paris ligt op energiebesparing, omdat dat de meest kostenefficiënte manier is om te verduurzamen. Om de energieprestatie van een gebouw te verbeteren zijn, volgens de vijf, in de eerste plaats bouwkundige verbeteringen nodig.
Zoals (betere) isolatie van het dak of het vervangen van de gevelbeglazing. Deze energiebesparende maatregelen kunnen aangevuld worden met organisatorische maatregelen. Bijvoorbeeld een optimalisering van de kantoorbezetting, de verplaatsing van de schoonmaak naar overdag en het scherper stellen van de openingstijden van het gebouw. Wil je je gebouw nog verder optimaliseren, dan zijn ingrijpende maatregelen nodig in de installatietechnische sfeer en in de wijze waarop energie wordt opgewekt en gebruikt.
Verduurzamen loont
De druk om te verduurzamen wordt opgevoerd op weg naar 2023. Verschillende banken hebben al aangegeven dat ze de commerciële vastgoedportefeuille binnen tien jaar volledig willen vergroenen. Verwacht wordt dat gebouwen die niet verduurzaamd zijn, binnen vijf tot tien jaar sterk in waarde zullen dalen.
Het omgekeerde is ook het geval. Zo blijkt uit een recent onderzoek van de Universiteit van Maastricht in samenwerking met ING Real Estate Finance dat het verduurzamen van kantoorpanden loont. Energiezuinige kantoorpanden zijn circa 9% meer waard en leveren zo’n 10% hogere huuropbrengsten op dan kantoorpanden die niet energiezuinig zijn.
Bekijk ook www.theroadtoparis.nl
Laatste nieuws
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
- 02-05-2024 10:16 Allan van der Ree nieuwe directeur klant & woning bij Stadgenoot
- 02-05-2024 09:35 Garbe verkoopt drietal retailcomplexen in Huizen
- 02-05-2024 08:50 Nieuwe huurder voor ruim 700 m2 bedrijfs- en kantoorruimte in Rotterdam
- 02-05-2024 08:40 Robin Swane wordt head of ESG bij Colliers
- 02-05-2024 07:00 Verra Makelaars: ‘Helft van ons koopaanbod bestaat uit ex-huurwoningen’
- 01-05-2024 16:40 Stichting deltaWonen koopt kantoorgebouw in Zwolle
- 01-05-2024 14:43 Adviesbureau huurt ruim 1.100 m2 in voormalige Noordergasfabriek in Amsterdam
- 01-05-2024 13:41 Hielkema weegt amendementen: ‘Per saldo is Wet betaalbare huur er slechter op geworden’
- 01-05-2024 13:02 Iroko Zen koopt winkels in Venlo van Urban Interest
- 01-05-2024 13:00 Voormalige kerk in Veenendaal getransformeerd en verhuurd
- 01-05-2024 10:40 Hoofdkantoor kledingmerk Atelier Munro naar OKU Office in Amsterdam-West
- 01-05-2024 09:41 CBRE: 'Faillissementen hebben beperkte invloed op winkelleegstand'
- 01-05-2024 09:41 Dunavast koopt hoofdkantoor Centric in Gouda voor 24 miljoen euro
- 01-05-2024 09:25 Communicatieadviesbureau huurt 650 m2 in Arnhem
- 01-05-2024 09:11 MN investeert 90 miljoen euro in Vesteda
- 01-05-2024 09:01 Madeline Buijs: 'Er worden nu te veel te grote woningen gebouwd'
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.