Vijf bedrijven bundelen krachten om kantoren op label C te krijgen
Per 1 januari 2023 moeten alle kantoren in Nederland voldoen aan energielabel-C. Vijf bedrijven, bestaande uit Koers Groep, MAIN Energie, IOB, SPIE en Goodmorrow, hebben hun krachten hierin gebundeld onder de naam The Road to Paris. Afgelopen week werd officieel het samenwerkingscontract getekend.
Hiermee is de weg vrijgemaakt voor gebouw-eigenaren om op relatief eenvoudige wijze het vereiste energielabel mogelijk te maken. Want volgens de vijf partners van The Road to Paris zijn elementaire bouwkundige verbeteringen van de gebouwschil een belangrijke eerste stap hierbij.
Dat vormt voor met name oudere kantoorgebouwen de meest efficiënte oplossing. Overigens vormt energielabel-C nog maar een eerste stap om aan het Klimaatakkoord van Parijs te voldoen. Want in 2030 zouden alle kantoren energielabel-A moeten hebben en in 2050 zouden ze energieneutraal moeten zijn. Haast is geboden, want begin 2019 voldeed ruim 40 miljoen vierkante meter kantoorgebouw nog niet aan het vereiste label.
Focus op energiebesparing
De vijf ondernemingen verenigd in The Road to Paris, pakken de verduurzaming projectmatig aan via een gestructureerd stappenplan. Ze werken daarbij samen met een team specialisten op het gebied van onder andere isolatie, gevelbekleding en dakbedekking.
Omdat ieder gebouw anders is, bestaat er geen standaardoplossing. Maar de focus van The Road to Paris ligt op energiebesparing, omdat dat de meest kostenefficiënte manier is om te verduurzamen. Om de energieprestatie van een gebouw te verbeteren zijn, volgens de vijf, in de eerste plaats bouwkundige verbeteringen nodig.
Zoals (betere) isolatie van het dak of het vervangen van de gevelbeglazing. Deze energiebesparende maatregelen kunnen aangevuld worden met organisatorische maatregelen. Bijvoorbeeld een optimalisering van de kantoorbezetting, de verplaatsing van de schoonmaak naar overdag en het scherper stellen van de openingstijden van het gebouw. Wil je je gebouw nog verder optimaliseren, dan zijn ingrijpende maatregelen nodig in de installatietechnische sfeer en in de wijze waarop energie wordt opgewekt en gebruikt.
Verduurzamen loont
De druk om te verduurzamen wordt opgevoerd op weg naar 2023. Verschillende banken hebben al aangegeven dat ze de commerciële vastgoedportefeuille binnen tien jaar volledig willen vergroenen. Verwacht wordt dat gebouwen die niet verduurzaamd zijn, binnen vijf tot tien jaar sterk in waarde zullen dalen.
Het omgekeerde is ook het geval. Zo blijkt uit een recent onderzoek van de Universiteit van Maastricht in samenwerking met ING Real Estate Finance dat het verduurzamen van kantoorpanden loont. Energiezuinige kantoorpanden zijn circa 9% meer waard en leveren zo’n 10% hogere huuropbrengsten op dan kantoorpanden die niet energiezuinig zijn.
Bekijk ook www.theroadtoparis.nl
Laatste nieuws
- 14-02-2025 17:08 Gemeente Westland en Stolze Classic Cars tekenen voor zestig woningen
- 14-02-2025 15:30 Slimme Gebouwen, slimme cybersecurity oplossingen
- 14-02-2025 15:05 LPM Development ontwikkelt 25 levensloopbestendige woningen voor senioren
- 14-02-2025 14:53 Roland Veugelers projectmanager bij DHG
- 14-02-2025 13:00 BTO huurt bedrijfs- en kantoorruimte in Barneveld van Sagax
- 14-02-2025 11:10 Vrijstelling overdrachtsbelasting bij woningcorporaties
- 14-02-2025 10:30 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum in Amstelveen
- 14-02-2025 10:13 Economie in 2024 gegroeid met 0,9 procent
- 14-02-2025 10:12 Ontwikkelaars en corporaties zetten vraagtekens bij ‘regie’ in aangepaste Wet regie
- 14-02-2025 09:40 Van der Valk koopt voor tientallen miljoenen hotel Cocagne in Eindhoven
- 14-02-2025 09:14 Lelystad start pilot huisvesting mid-stay arbeidsmigranten
- 14-02-2025 08:37 Wereldhave koopt twee winkelcentra in Luxemburg
- 14-02-2025 08:28 Rohadco Beheer koopt Amsterdamse vastgoedportefeuille van Lankamp & Brinkman Beheer
- 14-02-2025 06:00 Eenpersoonshuishoudens jagen de woningnood aan, niet de bevolkingsgroei
- 14-02-2025 06:00 Huib Boissevain pleit voor politieke moed
- 13-02-2025 16:31 Lingotto realiseert 44 sociale huurwoningen voor Portaal in Leiden
- 13-02-2025 16:30 Reasult (onderdeel van Planon) zet nieuwe standaard in portfoliomanagementsoftware
- 13-02-2025 16:17 Uwoon neemt sociale huurappartementen in Ermelo over van Hof Wonen
- 13-02-2025 16:12 PR-bureau huurt kantoorruimte in Haagsche Hof
- 13-02-2025 15:30 Zzinn huurt 936 m2 kantoorruimte in Den Haag
- 13-02-2025 15:22 Edmond de Rothschild REIM en Solarwatt verlengen huurovereenkomst
- 13-02-2025 15:10 Groothandel in natuursteen huurt bedrijfsruimte in Vlaardingen
- 13-02-2025 15:00 Skins huurt winkelruimte in Amersfoort
- 13-02-2025 14:53 Tweedehands vintage kledingwinkel breidt uit in Leiden
- 13-02-2025 14:40 Interieurspecialist opent vestiging in winkelcentrum in Nieuwerkerk aan den IJssel
- 13-02-2025 14:30 Topvacature: Projectmanager woningcorporaties bij Finance Ideas
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.