Vijf bedrijven bundelen krachten om kantoren op label C te krijgen
Per 1 januari 2023 moeten alle kantoren in Nederland voldoen aan energielabel-C. Vijf bedrijven, bestaande uit Koers Groep, MAIN Energie, IOB, SPIE en Goodmorrow, hebben hun krachten hierin gebundeld onder de naam The Road to Paris. Afgelopen week werd officieel het samenwerkingscontract getekend.
Hiermee is de weg vrijgemaakt voor gebouw-eigenaren om op relatief eenvoudige wijze het vereiste energielabel mogelijk te maken. Want volgens de vijf partners van The Road to Paris zijn elementaire bouwkundige verbeteringen van de gebouwschil een belangrijke eerste stap hierbij.
Dat vormt voor met name oudere kantoorgebouwen de meest efficiënte oplossing. Overigens vormt energielabel-C nog maar een eerste stap om aan het Klimaatakkoord van Parijs te voldoen. Want in 2030 zouden alle kantoren energielabel-A moeten hebben en in 2050 zouden ze energieneutraal moeten zijn. Haast is geboden, want begin 2019 voldeed ruim 40 miljoen vierkante meter kantoorgebouw nog niet aan het vereiste label.
Focus op energiebesparing
De vijf ondernemingen verenigd in The Road to Paris, pakken de verduurzaming projectmatig aan via een gestructureerd stappenplan. Ze werken daarbij samen met een team specialisten op het gebied van onder andere isolatie, gevelbekleding en dakbedekking.
Omdat ieder gebouw anders is, bestaat er geen standaardoplossing. Maar de focus van The Road to Paris ligt op energiebesparing, omdat dat de meest kostenefficiënte manier is om te verduurzamen. Om de energieprestatie van een gebouw te verbeteren zijn, volgens de vijf, in de eerste plaats bouwkundige verbeteringen nodig.
Zoals (betere) isolatie van het dak of het vervangen van de gevelbeglazing. Deze energiebesparende maatregelen kunnen aangevuld worden met organisatorische maatregelen. Bijvoorbeeld een optimalisering van de kantoorbezetting, de verplaatsing van de schoonmaak naar overdag en het scherper stellen van de openingstijden van het gebouw. Wil je je gebouw nog verder optimaliseren, dan zijn ingrijpende maatregelen nodig in de installatietechnische sfeer en in de wijze waarop energie wordt opgewekt en gebruikt.
Verduurzamen loont
De druk om te verduurzamen wordt opgevoerd op weg naar 2023. Verschillende banken hebben al aangegeven dat ze de commerciële vastgoedportefeuille binnen tien jaar volledig willen vergroenen. Verwacht wordt dat gebouwen die niet verduurzaamd zijn, binnen vijf tot tien jaar sterk in waarde zullen dalen.
Het omgekeerde is ook het geval. Zo blijkt uit een recent onderzoek van de Universiteit van Maastricht in samenwerking met ING Real Estate Finance dat het verduurzamen van kantoorpanden loont. Energiezuinige kantoorpanden zijn circa 9% meer waard en leveren zo’n 10% hogere huuropbrengsten op dan kantoorpanden die niet energiezuinig zijn.
Bekijk ook www.theroadtoparis.nl
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.