Nog ruim 8.000 hotelkamers erbij in Amsterdam; hier komen ze
VJ berichtte al meermaals over de Amsterdamse hotelstop. Wat zijn de consequenties hiervan voor de stad? En voor ontwikkelaars en beleggers? Zijn er nog kansen en zo ja, waar? Ondanks de hotelstop, die sinds januari 2017 van kracht is, komen er nog steeds hotelkamers bij. Hoe kan dat en waar komen ze? VJ zocht het uit.
- De Amsterdamse hotelstop: 'Projectontwikkeling op z'n kop'
- Hotels ontwikkelen in de regio Amsterdam: waar kan dat (nog)?
- Tekort aan hotelkamers in Amsterdam nadert met rasse schreden
- De hotelstop brengt de Amsterdamse concurrentiekracht in gevaar
- VJ concludeert: Noord/Zuidlijn maakt hotelstop overbodig
Op dit moment zijn er in Amsterdam 516 hotels met in totaal 36.834 kamers. Daar komen er nog 8.133 bij in de komende jaren. Dat is 22% ten opzichte van de bestaande voorraad.
Groei stabiliseert
Toen de hotelstop in ging, was er een lijst met hotelontwikkelingen die nog doorgang konden vinden omdat deze voor deze datum al waren toegestaan. Als de hotelstop van kracht blijft, droogt de groei in hotelkamers tussen 2020 en 2022 volledig op en stabiliseert de voorraad op circa 45.000 kamers.
Aantal reizigers neemt toe
Daarna wordt het interessant, want een tekort aan hotelkamers nadert - ondanks de voorlopige aanwas - nu al met rasse schreden. Het aantal geboekte hotelovernachtingen in Amsterdam steeg vorig jaar met 12% naar 15,6 miljoen. Deze groei zet door met een jaarlijkse groei van 6% tot 2022. Hierdoor zijn er in dat jaar 21 miljoen overnachtingen te verwachten. Als de hotelstop van kracht blijft, stabiliseert het aantal kamers terwijl het aantal reizigers naar verwachting blijft toenemen.
Spreiding in de regio
De Metropoolregio Amsterdam zet daarom in op spreiding in de regio. Daarvoor wordt al gebruik gemaakt van marketingmethoden, zoals kaarten met ‘Amsterdam New Land’ (Flevoland), ‘Amsterdam Flower Strip’ (Keukenhof) en ‘Amsterdam Beach’ (Kuststreek). Het regionale hotelbeleid is er nu op gericht om niet alleen verblijfsaccommodaties rondom te stad te bouwen, maar deze juist op strategische locaties nabij leisure te situeren.
Alle hotelontwikkelingen in Amsterdam
Binnenkort publiceert Vastgoedjournaal de hotelontwikkelingen in de regio. Vandaag publiceert Vastgoedjournaal deze inzichtelijke kaart en de lijst met hotelontwikkelingen die nog in de pijplijn zitten binnen de Amsterdamse gemeentegrenzen:
Naam | Adres | Kamers |
Van der Valk Amsterdam-Amstel * | Joan Muyskenweg 20 | 206 |
Adagio ** | Ditlaar 1-7 | 34 |
Alfadriehoek | Kabelweg | 550 |
Yotel ** | Asterweg 33 | 202 |
Breeze Hotel * | Bert Haanstrakade | 195 |
Bridge Hotel (uitbreiding) | Amstel 107 111 | 40 |
CAN-gebied N3/N4 kavel | Amsterdam Noord | 100 |
Christus Koningkerk ** | James Wattstraat 56-58 | 60 |
Citizen M ** | Sarphatistraat 47-55 | 48 |
De Vijsel * | Overtoom 13-17 (Oud-West) | 97 |
Getz-kavel | Arena boulevard | 320 |
Heinekenhoek | Kleine Gartmanplantsoen 1-3 | 36 |
Hotel Aalborg (uitbreiding) | Sarphatiepark 106 | 9 |
Hotel Geldersekade Vondel Hotels ** | Geldersekade 20-34 | 63 |
Hotel Meervaart | Osdorpplein | 175 |
Hotel Mercier * | Rozenstraat 12-16 | 48 |
Hotel New Kit * | Bos en Lommerweg 390 | 50 |
Hotel Spa Zuiver | Koenenkade 8 | 150 |
IJburg kavel 1c | IJburglaan | 120 |
Inntel Hotels Amsterdam Landmark | Dijksgracht/VOC-kade | 306 |
Leonardo Hotel * | Willem Fenengastraat 33 | 459 |
London toren (longstay hotel) | Weesperzijde 150 | 60 |
Maanzaad | Papaverweg 38 | 144 |
Maritim hotel Overhoeks ** | Badhuisweg Amsterdam Noord | 579 |
Melia Hotel ** | Strawynskilaan | 330 |
Nhow (RAI) ** | Groene zoom | 650 |
Pillows Hotel ** | Mauritskade 61 | 100 |
Postillion Hotel * | Paul van Vlissingenstraat 24 | 256 |
Prem Hourglass ** | Parnassusweg | 200 |
ROC Treublaan | Mr. Treublaan 1 - 3 | 210 |
Rosewood | Prinsengracht 432-436 | 150 |
Science Park Amsterdam kavel 15 | Science Park | 200 |
Silo's Zeeburgereiland | Zeeburgereiland | 30 |
Spijkerkade 2 | Spijkerkade 2 | 19 |
Sporthotel / Olympic Hotel * | IJsbaanpad 12 | 309 |
SXP International | Minervahavenweg | 580 |
't Mandje | Zeedijk 63 | 3 |
Tuinen van West | Tom Schreursweg 48 | 30 |
Vivaldi (Kavel 14, A10 zone) | Zuidas | 250 |
Waterfront NDSM | Amsterdam Noord | 325 |
Yays en Niu Hotels * | Th. K. Van Lohuizenlaan | 330 |
You'otel | Pieter Calandlaan 86 | 110 |
Totaal: | 8.133 |
* Hotels die bijna open gaan (nog in 2018).
** Hotels die in 2019 (of misschien 2020) opengaan.
Laatste nieuws
- 03-07-2024 10:32 Twee nieuwe gezichten bij Adelaer Financial Architects
- 03-07-2024 09:58 Aantal bezichtigingen neemt toe: gemiddeld 11 per woning
- 03-07-2024 09:53 AFAS Innovatie Campus: transformatie met nadruk op duurzaamheid, hergebruik en innovatie
- 03-07-2024 09:26 Financiële impuls voor herontwikkeling Stadhuisplein in Eindhoven
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.