Waarom is investeren in Rotterdam-Zuid (en omgeving) een goed idee?
Wie 10 jaar geleden een woning zocht in Rotterdam, zocht zeker niet in Rotterdam Zuid. Alle wijken in Rotterdam waren goed, als je maar niet 'aan de andere kant van de rivier' kwam. Een bijdrage van Esther Dekker van Max Property Group.
Anno 2017 merken wij een grote verschuiving in de huurmarkt. Steeds meer leuke huurders weten hun weg te vinden in Rotterdam Zuid. Ook steeds meer beleggers zien hun kansen in Rotterdam Zuid, waardoor het huuraanbod met kwalitatieve huurwoningen in deze regio sterk toeneemt.
Waarom is Rotterdam-Zuid juist nu zo aantrekkelijk?
Ten eerste zijn er verschillende grote projectontwikkelingen. Laten er eens een paar opnoemen:
-Het Nationaal Plan RotterdamZuid (NPRZ): NPRZ is een gezamenlijk programma waarin rijksoverheid, gemeente Rotterdam, onderwijs en zorginstellingen, woningcorporaties en bedrijfsleven de handen ineen hebben geslagen.
-Feyenoord City (onderdeel van gebiedsvisie Stadionpark, grote foto): Stadionpark is een grootse gebiedsontwikkeling op Rotterdam Zuid. Van een nieuw iconisch voetbalstadion voor Feyenoord aan de Maas tot een prachtig heringericht Park de Twee Heuvels en van nieuwe sportvoorzieningen voor profs en amateurs op de Sportcampus tot een prettiger woon en ondernemersklimaat op de Veranda.
-Katendrecht: Vroeger Chinatown, zeemanskwartier en hoerenbuurt, tegenwoordig “home of the hip” en droombestemming voor foodies, Schiereiland Katendrecht heeft zich in een paar jaar tijd ontpopt tot een van de meest bruisende zones van de stad, zonder z’n rauwe tafelrandjes te verliezen.
Dit alles draagt bij aan een algemene hogere leefbaarheid op heel Rotterdam-Zuid. Een gevolg hiervan is dat veel mensen met hogere inkomens, expats en studenten van noord naar zuid trekken.
Goede huizenprijzen
Als we kijken naar de huizenprijzen in Rotterdam, dan koopt u op dit moment in Rotterdam Zuid nog voor een relatief goede prijs vastgoed aan. Tevens zien we dat veel particuliere beleggers veel in deze woningen investeren. Goede woningen trekken goede huurders aan en op deze manier zien we verschillende wijken op Rotterdam Zuid langzaam verbeteren.
Rustig wonen
Wonen in het centrum is ideaal voor huurders die nog aan het begin van hun wooncarrière staan. Zij zoeken de drukte van de stad juist op. Maar voor huurders die toe zijn aan de volgende stap is Rotterdam Zuid een uitkomst. Men kan er relatief rustig wonen en vaak nog gratis parkeren voor de deur.
Het artikel is geschreven door drs. Esther Dekker, vastgoed directeur Max Property Group Nederland en Duitsland
Wilt u meer informatie over dit onderwerp of andere onderwerpen op het gebied van verhuur, beheer of vastgoedbelegging? Neem dan contact met mij op, ik help u graag! Mail naar info@maxpropertygroup.com
Laatste nieuws
- 25-04-2024 14:20 BPD en 'thuis kopen voormalig Rabobankkantoor Eindhoven
- 25-04-2024 14:10 Onderzoekers: 'Jubelton werkte overbieden in de hand'
- 25-04-2024 14:00 KKR neemt moederbedrijf Hans Anders over van 3i
- 25-04-2024 11:15 Topvacature: Zelfstandige (kandidaat) makelaars voor uitbreiding naar landelijke dekking
- 25-04-2024 10:54 Blauwhoed en Koers tekenen voor 158 sociale en middeldure huurwoningen
- 25-04-2024 10:52 KPMG-rapport: Politieke inmenging en rentestijgingen grootste belemmeringen voor vastgoedbedrijven
- 25-04-2024 10:18 Radio VJ: 'We hebben de financieringsmarkt verslagen, waarom denkt iedereen dan dat de bank dicht is?'
- 25-04-2024 09:35 Meerderheid Kamer wil planbatenheffing tegen speculatie grondprijzen
- 25-04-2024 08:55 Garbe realiseert build to suit logistieke ontwikkeling op XL Business Park in Almelo
- 25-04-2024 08:39 Zes bedrijven krijgen typegoedkeuring voor modulaire woningen
- 25-04-2024 08:11 Winkelleegstand loopt op naar ruim 8 procent
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
- 24-04-2024 15:06 Capital Value pleit voor indexatie van WWS met CPI+1 procent
- 24-04-2024 15:00 Fentener van Vlissingen investeert weer in Kate Innovations
- 24-04-2024 14:20 Pets Place opent in voormalig BCC-pand in Lelystad
- 24-04-2024 13:14 Eerste Kamer verdeeld over aanpak woningmarkt door De Jonge
- 24-04-2024 12:28 Alternatieve financiers nemen steeds meer de rol van banken over bij buy-to-let
- 24-04-2024 12:11 Zo verduurzaamt TNO 205.000 m2 vastgoed, van kantoren tot laboratoria
- 24-04-2024 11:44 Doe mee aan de Woonconcepten Special: Volkshuisvesting voor iedereen!
- 24-04-2024 10:52 Leverancier van biologische ingrediënten huurt 21.000 m2 op Maasvlakte
- 24-04-2024 10:08 Indexaties laten bruto huurinkomsten Wereldhave met bijna 10 procent stijgen
- 24-04-2024 10:00 Knutselkookclub huurt 166 m2 op Haveneiland Amsterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.