Waarom is investeren in Rotterdam-Zuid (en omgeving) een goed idee?
Wie 10 jaar geleden een woning zocht in Rotterdam, zocht zeker niet in Rotterdam Zuid. Alle wijken in Rotterdam waren goed, als je maar niet 'aan de andere kant van de rivier' kwam. Een bijdrage van Esther Dekker van Max Property Group.
Anno 2017 merken wij een grote verschuiving in de huurmarkt. Steeds meer leuke huurders weten hun weg te vinden in Rotterdam Zuid. Ook steeds meer beleggers zien hun kansen in Rotterdam Zuid, waardoor het huuraanbod met kwalitatieve huurwoningen in deze regio sterk toeneemt.
Waarom is Rotterdam-Zuid juist nu zo aantrekkelijk?
Ten eerste zijn er verschillende grote projectontwikkelingen. Laten er eens een paar opnoemen:
-Het Nationaal Plan RotterdamZuid (NPRZ): NPRZ is een gezamenlijk programma waarin rijksoverheid, gemeente Rotterdam, onderwijs en zorginstellingen, woningcorporaties en bedrijfsleven de handen ineen hebben geslagen.
-Feyenoord City (onderdeel van gebiedsvisie Stadionpark, grote foto): Stadionpark is een grootse gebiedsontwikkeling op Rotterdam Zuid. Van een nieuw iconisch voetbalstadion voor Feyenoord aan de Maas tot een prachtig heringericht Park de Twee Heuvels en van nieuwe sportvoorzieningen voor profs en amateurs op de Sportcampus tot een prettiger woon en ondernemersklimaat op de Veranda.
-Katendrecht: Vroeger Chinatown, zeemanskwartier en hoerenbuurt, tegenwoordig “home of the hip” en droombestemming voor foodies, Schiereiland Katendrecht heeft zich in een paar jaar tijd ontpopt tot een van de meest bruisende zones van de stad, zonder z’n rauwe tafelrandjes te verliezen.
Dit alles draagt bij aan een algemene hogere leefbaarheid op heel Rotterdam-Zuid. Een gevolg hiervan is dat veel mensen met hogere inkomens, expats en studenten van noord naar zuid trekken.
Goede huizenprijzen
Als we kijken naar de huizenprijzen in Rotterdam, dan koopt u op dit moment in Rotterdam Zuid nog voor een relatief goede prijs vastgoed aan. Tevens zien we dat veel particuliere beleggers veel in deze woningen investeren. Goede woningen trekken goede huurders aan en op deze manier zien we verschillende wijken op Rotterdam Zuid langzaam verbeteren.
Rustig wonen
Wonen in het centrum is ideaal voor huurders die nog aan het begin van hun wooncarrière staan. Zij zoeken de drukte van de stad juist op. Maar voor huurders die toe zijn aan de volgende stap is Rotterdam Zuid een uitkomst. Men kan er relatief rustig wonen en vaak nog gratis parkeren voor de deur.
Het artikel is geschreven door drs. Esther Dekker, vastgoed directeur Max Property Group Nederland en Duitsland
Wilt u meer informatie over dit onderwerp of andere onderwerpen op het gebied van verhuur, beheer of vastgoedbelegging? Neem dan contact met mij op, ik help u graag! Mail naar info@maxpropertygroup.com
Laatste nieuws
- 16-07-2024 00:10 ABN Amro stelt verwachtingen voor woningprijzen en -transacties in 2024 naar boven bij
- 15-07-2024 20:23 ERES verkoopt residentiële portefeuille van 464 eenheden aan Rubens Capital Partners
- 15-07-2024 15:54 Vivet koopt 66 eengezinswoningen in Kampen
- 15-07-2024 14:00 Flexwoningen in de vennootschapsbelasting
- 15-07-2024 11:57 Leefbaar Rotterdam's linkerflank botst met VVD over opkoopbescherming
- 15-07-2024 11:19 Initiatiefvoorstel voor 'de nieuwe as van Oost' in Haarlem: potentieel 1.250 woningen
- 15-07-2024 10:45 Terrein van 300.000 m2 met ontwikkelpotentie verkocht bij Maastricht
- 15-07-2024 10:38 NSC bereidt initiatiefnota over woningsplitsen voor
- 15-07-2024 10:34 'Banken moeten meer mogelijkheden krijgen om hypotheekfraude te voorkomen'
- 15-07-2024 10:08 Slecht nieuws voor 56 huishoudens die vandaag in getransformeerd Scheringa Museum zouden trekken
- 15-07-2024 09:40 Bij12 verlengt 1.400 m2 kantoorruimte in Utrecht
- 15-07-2024 09:30 Pop Mart opent eerste winkel in Nederland aan de Kalverstraat
- 15-07-2024 09:29 M7 verkoopt kantoorgebouw van 4.000 m2 in Arnhem
- 15-07-2024 09:17 Grote infrastructurele ingrepen om groei Zeeburgereiland en IJburg te faciliteren
- 13-07-2024 09:30 Unilever wil een derde van zijn kantoorbanen schrappen
- 12-07-2024 17:29 M7 verkoopt kantoorgebouw in Deventer
- 12-07-2024 15:20 APF International verkoopt vastgoed uit fonds aan Enexis Vastgoed
- 12-07-2024 14:21 Gemeente Nieuwegein ziet ruimte voor 700 woningen rond Zeepfabriek
- 12-07-2024 14:20 Gemeente Den Haag gaat huurders helpen met procederen tegen verhuurders
- 12-07-2024 13:52 Waterlandkwartier in Purmerend krijgt impuls met nieuwe bouwplannen
- 12-07-2024 13:46 Van Wanrooij Projectontwikkeling en Bunnik willen kantoorlocatie herontwikkelen naar woonbestemming
- 12-07-2024 13:24 Gemeente Valkenswaard onderzoekt herinrichting van voormalig lts-terrein
- 12-07-2024 13:11 Extra onderzoek naar haalbaarheid Gelders bedrijventerrein
- 12-07-2024 12:55 Internationaal kledingmerk huurt bijna 6.000 m2 in Hoofddorp
- 12-07-2024 12:49 College doet voorstel voor nieuw bedrijventerrein bij Bodegraven
- 12-07-2024 11:37 Woningtekort opgelopen met ruim 10.000 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.