Waarom is investeren in Rotterdam-Zuid (en omgeving) een goed idee?
Wie 10 jaar geleden een woning zocht in Rotterdam, zocht zeker niet in Rotterdam Zuid. Alle wijken in Rotterdam waren goed, als je maar niet 'aan de andere kant van de rivier' kwam. Een bijdrage van Esther Dekker van Max Property Group.
Anno 2017 merken wij een grote verschuiving in de huurmarkt. Steeds meer leuke huurders weten hun weg te vinden in Rotterdam Zuid. Ook steeds meer beleggers zien hun kansen in Rotterdam Zuid, waardoor het huuraanbod met kwalitatieve huurwoningen in deze regio sterk toeneemt.
Waarom is Rotterdam-Zuid juist nu zo aantrekkelijk?
Ten eerste zijn er verschillende grote projectontwikkelingen. Laten er eens een paar opnoemen:
-Het Nationaal Plan RotterdamZuid (NPRZ): NPRZ is een gezamenlijk programma waarin rijksoverheid, gemeente Rotterdam, onderwijs en zorginstellingen, woningcorporaties en bedrijfsleven de handen ineen hebben geslagen.
-Feyenoord City (onderdeel van gebiedsvisie Stadionpark, grote foto): Stadionpark is een grootse gebiedsontwikkeling op Rotterdam Zuid. Van een nieuw iconisch voetbalstadion voor Feyenoord aan de Maas tot een prachtig heringericht Park de Twee Heuvels en van nieuwe sportvoorzieningen voor profs en amateurs op de Sportcampus tot een prettiger woon en ondernemersklimaat op de Veranda.
-Katendrecht: Vroeger Chinatown, zeemanskwartier en hoerenbuurt, tegenwoordig “home of the hip” en droombestemming voor foodies, Schiereiland Katendrecht heeft zich in een paar jaar tijd ontpopt tot een van de meest bruisende zones van de stad, zonder z’n rauwe tafelrandjes te verliezen.
Dit alles draagt bij aan een algemene hogere leefbaarheid op heel Rotterdam-Zuid. Een gevolg hiervan is dat veel mensen met hogere inkomens, expats en studenten van noord naar zuid trekken.
Goede huizenprijzen
Als we kijken naar de huizenprijzen in Rotterdam, dan koopt u op dit moment in Rotterdam Zuid nog voor een relatief goede prijs vastgoed aan. Tevens zien we dat veel particuliere beleggers veel in deze woningen investeren. Goede woningen trekken goede huurders aan en op deze manier zien we verschillende wijken op Rotterdam Zuid langzaam verbeteren.
Rustig wonen
Wonen in het centrum is ideaal voor huurders die nog aan het begin van hun wooncarrière staan. Zij zoeken de drukte van de stad juist op. Maar voor huurders die toe zijn aan de volgende stap is Rotterdam Zuid een uitkomst. Men kan er relatief rustig wonen en vaak nog gratis parkeren voor de deur.
Het artikel is geschreven door drs. Esther Dekker, vastgoed directeur Max Property Group Nederland en Duitsland
Wilt u meer informatie over dit onderwerp of andere onderwerpen op het gebied van verhuur, beheer of vastgoedbelegging? Neem dan contact met mij op, ik help u graag! Mail naar info@maxpropertygroup.com
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.