‘Markt van zorgvastgoed raakt oververhit’
Er is volop geld beschikbaar voor investeren in stenen, maar geschikt aanbod blijft achter. Daarom moet snel een brug worden geslagen tussen de verouderde zorgsector en de gretige vastgoedsector. Dat vindt Gerard Thaens van Stichting Zorgvastgoed.nl.
“Zorgvastgoed gaat vooral niet om vastgoed. Het gaat vooral om vertrouwen tussen investeerders in vastgoed en zorgondernemers”, zegt Thaens, initiatiefnemer en bestuurslid van de Stichting Zorgvastgoed.nl.
Ten koste van kwaliteit
De stichting ziet om zich heen dat er volop geld beschikbaar is om in de stenen te investeren maar dat het aanbod van goede proposities sterk achterblijft. “Dit gaat ten koste van de kwaliteit en drijft de prijs steeds verder op. De sector moet daarom verder professionaliseren.”
Op de vastgoedbeurs Mipim stond zorgvastgoed dit jaar met een stip genoteerd. Logisch, want binnen 25 jaar zal een op de twaalf Europeanen ouder zijn dan 80 jaar. In veel Europese landen wordt de ouderenzorg nog sterk door de publieke sector en de social profit gedomineerd. Maar die krijgen het steeds moeilijker omdat overheden moeten besparen.
Voorbeelden uit buitenland
Om die reden is stichting Zorgvastgoed.nl onlangs gestart met het op touw zetten van praktijkgerichte opleidingen met modules over juridische aspecten, bouwkundige en architectonische zaken. Maar ook het beleggen in zorgvastgoed neemt in deze opleiding een belangrijke plek in. Centraal in de aanpak staat het delen van kennis door mensen uit de praktijk en het onderwijs en de deelnemers met goede voorbeelden uit het buitenland inspireren.
“Er is erg veel versnipperde kennis die brengen we als stichting samen om uiteindelijk de sector volwassen te maken”, zegt Thaens. Zo is adviseur vastgoedstrategie Johan Paul onlangs als bestuurslid toegetreden om bij te dragen aan de verdere borging van kwaliteit van de professionals. “Ook begeleiden we zorginstellingen en hun stakeholders bij het nemen van investeringsbeslissingen”, benadrukt Paul.
Achtergrond
Stichting Zorgvastgoed.nl is in 2015 opgericht met als doel de transparantie in de markt te bevorderen. Op www.zorgvastgoed.nl plaatsen aanbieders hun huurobjecten, koopobjecten en beleggingen van zorgvastgoed. “Dit alleen al zorgt voor meer transparantie in de markt”, zegt bestuurslid Kees Trimp. Tegelijkertijd kunnen ook professionals op het gebied van zorgvastgoed zich op de site presenteren. Behalve de website vormt ook het digitale magazine zorgvastgoedmagazine voor kennisdelen en een verdieping van het onderwerp.
Foto is designed by Pressfoto / Freepik
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.