‘Markt van zorgvastgoed raakt oververhit’
Er is volop geld beschikbaar voor investeren in stenen, maar geschikt aanbod blijft achter. Daarom moet snel een brug worden geslagen tussen de verouderde zorgsector en de gretige vastgoedsector. Dat vindt Gerard Thaens van Stichting Zorgvastgoed.nl.
“Zorgvastgoed gaat vooral niet om vastgoed. Het gaat vooral om vertrouwen tussen investeerders in vastgoed en zorgondernemers”, zegt Thaens, initiatiefnemer en bestuurslid van de Stichting Zorgvastgoed.nl.
Ten koste van kwaliteit
De stichting ziet om zich heen dat er volop geld beschikbaar is om in de stenen te investeren maar dat het aanbod van goede proposities sterk achterblijft. “Dit gaat ten koste van de kwaliteit en drijft de prijs steeds verder op. De sector moet daarom verder professionaliseren.”
Op de vastgoedbeurs Mipim stond zorgvastgoed dit jaar met een stip genoteerd. Logisch, want binnen 25 jaar zal een op de twaalf Europeanen ouder zijn dan 80 jaar. In veel Europese landen wordt de ouderenzorg nog sterk door de publieke sector en de social profit gedomineerd. Maar die krijgen het steeds moeilijker omdat overheden moeten besparen.
Voorbeelden uit buitenland
Om die reden is stichting Zorgvastgoed.nl onlangs gestart met het op touw zetten van praktijkgerichte opleidingen met modules over juridische aspecten, bouwkundige en architectonische zaken. Maar ook het beleggen in zorgvastgoed neemt in deze opleiding een belangrijke plek in. Centraal in de aanpak staat het delen van kennis door mensen uit de praktijk en het onderwijs en de deelnemers met goede voorbeelden uit het buitenland inspireren.
“Er is erg veel versnipperde kennis die brengen we als stichting samen om uiteindelijk de sector volwassen te maken”, zegt Thaens. Zo is adviseur vastgoedstrategie Johan Paul onlangs als bestuurslid toegetreden om bij te dragen aan de verdere borging van kwaliteit van de professionals. “Ook begeleiden we zorginstellingen en hun stakeholders bij het nemen van investeringsbeslissingen”, benadrukt Paul.
Achtergrond
Stichting Zorgvastgoed.nl is in 2015 opgericht met als doel de transparantie in de markt te bevorderen. Op www.zorgvastgoed.nl plaatsen aanbieders hun huurobjecten, koopobjecten en beleggingen van zorgvastgoed. “Dit alleen al zorgt voor meer transparantie in de markt”, zegt bestuurslid Kees Trimp. Tegelijkertijd kunnen ook professionals op het gebied van zorgvastgoed zich op de site presenteren. Behalve de website vormt ook het digitale magazine zorgvastgoedmagazine voor kennisdelen en een verdieping van het onderwerp.
Foto is designed by Pressfoto / Freepik
Laatste nieuws
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.