‘Markt van zorgvastgoed raakt oververhit’
Er is volop geld beschikbaar voor investeren in stenen, maar geschikt aanbod blijft achter. Daarom moet snel een brug worden geslagen tussen de verouderde zorgsector en de gretige vastgoedsector. Dat vindt Gerard Thaens van Stichting Zorgvastgoed.nl.
“Zorgvastgoed gaat vooral niet om vastgoed. Het gaat vooral om vertrouwen tussen investeerders in vastgoed en zorgondernemers”, zegt Thaens, initiatiefnemer en bestuurslid van de Stichting Zorgvastgoed.nl.
Ten koste van kwaliteit
De stichting ziet om zich heen dat er volop geld beschikbaar is om in de stenen te investeren maar dat het aanbod van goede proposities sterk achterblijft. “Dit gaat ten koste van de kwaliteit en drijft de prijs steeds verder op. De sector moet daarom verder professionaliseren.”
Op de vastgoedbeurs Mipim stond zorgvastgoed dit jaar met een stip genoteerd. Logisch, want binnen 25 jaar zal een op de twaalf Europeanen ouder zijn dan 80 jaar. In veel Europese landen wordt de ouderenzorg nog sterk door de publieke sector en de social profit gedomineerd. Maar die krijgen het steeds moeilijker omdat overheden moeten besparen.
Voorbeelden uit buitenland
Om die reden is stichting Zorgvastgoed.nl onlangs gestart met het op touw zetten van praktijkgerichte opleidingen met modules over juridische aspecten, bouwkundige en architectonische zaken. Maar ook het beleggen in zorgvastgoed neemt in deze opleiding een belangrijke plek in. Centraal in de aanpak staat het delen van kennis door mensen uit de praktijk en het onderwijs en de deelnemers met goede voorbeelden uit het buitenland inspireren.
“Er is erg veel versnipperde kennis die brengen we als stichting samen om uiteindelijk de sector volwassen te maken”, zegt Thaens. Zo is adviseur vastgoedstrategie Johan Paul onlangs als bestuurslid toegetreden om bij te dragen aan de verdere borging van kwaliteit van de professionals. “Ook begeleiden we zorginstellingen en hun stakeholders bij het nemen van investeringsbeslissingen”, benadrukt Paul.
Achtergrond
Stichting Zorgvastgoed.nl is in 2015 opgericht met als doel de transparantie in de markt te bevorderen. Op www.zorgvastgoed.nl plaatsen aanbieders hun huurobjecten, koopobjecten en beleggingen van zorgvastgoed. “Dit alleen al zorgt voor meer transparantie in de markt”, zegt bestuurslid Kees Trimp. Tegelijkertijd kunnen ook professionals op het gebied van zorgvastgoed zich op de site presenteren. Behalve de website vormt ook het digitale magazine zorgvastgoedmagazine voor kennisdelen en een verdieping van het onderwerp.
Foto is designed by Pressfoto / Freepik
Laatste nieuws
- 02-10-2024 11:04 Plan voor 800 woningen in Amstelveen definitief na uitspraak Raad van State
- 02-10-2024 11:02 Horecagroothandel koopt drie bedrijfspanden in Drachten
- 02-10-2024 10:45 Sligro huurt bedrijfspand van 4.675 m2 van Sagax
- 02-10-2024 09:57 Voormalig hoofdkantoor Vacansoleil in faillissementsverkoop
- 02-10-2024 09:48 Green Real Estate sluit vijf nieuwe huurovereenkomsten in winkelcentrum Rozenhof in Zaandam
- 02-10-2024 09:38 Zeeland trekt ruim 1,2 miljoen uit voor transformatie leegstaande panden naar woningen
- 02-10-2024 09:30 Lelystad en Centrada tekenen overeenkomst voor 78 sociale huurappartementen
- 02-10-2024 09:14 Farmaceut huurt kantoorruimte in Arnhem Building
- 02-10-2024 08:47 Edmond de Rothschild koopt bedrijfspand in Waalwijk
- 02-10-2024 00:00 De Hypotheker: Aantal hypotheekaanvragen door starters blijft stijgen
- 01-10-2024 16:30 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huurovereenkomst voor kantoorruimte in Leeuwarden
- 01-10-2024 15:56 Hoogvliet huurt 1.598 m2 in winkelcentrum in Krimpen aan den IJssel
- 01-10-2024 15:30 Aannemingsbedrijf huurt 1.780 m2 bedrijfsruimte in Amsterdamse Houthavens
- 01-10-2024 15:03 Bierens Incasso Advocaten koopt kantoorgebouw in Amsterdam-Zuid
- 01-10-2024 14:52 Eazie huurt 172 m2 winkelruimte aan Nieuwendijk in Amsterdam
- 01-10-2024 14:48 Amphia verkoopt ziekenhuisterrein in Oosterhout aan NBU
- 01-10-2024 14:16 Topvacature: Senior WOZ-taxateur
- 01-10-2024 14:00 PTP Netherlands huurt distributiecentrum van 8.600 m2 op Rotterdamse Maasvlakte
- 01-10-2024 13:59 NSI en Eurocommercial kopen eigen aandelen in
- 01-10-2024 13:42 Verguisde vastgoedobligaties worden door lagere rente weer aantrekkelijk
- 01-10-2024 12:30 Aandeelhouders stemmen in met benoeming topman First Sponsor als RvC-lid
- 01-10-2024 12:27 Twee nieuwe partners voor Eversheds Sutherland
- 01-10-2024 12:15 Heeneman & Partners koopt deel winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn
- 01-10-2024 11:56 Madeline Buijs: Niet alles kan overal in de woningbouw
- 01-10-2024 11:41 28 november: De Eindhovense vastgoedborrel
- 01-10-2024 10:54 New Energy Systems introduceert eigen EMS voor de zakelijke markt
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.