Marc Calon, Aedes: tevreden over afspraken met kabinet
De reacties op de principe-afspraken tussen Aedes en het kabinet waren niet van lucht. Vooral de omstreden verhuurdersheffing schoot veel corporatiedirecteuren in het verkeerde keelgat. Building Business sprak Marc Calon, voorzitter Aedes. Hij legt uit waarom hij wel tevreden is over de afspraken met het kabinet.
Waarom roepen de recente afspraken zoveel weerstand op bij corporaties?
Calon: "Wij hebben ook heel veel positieve reacties gekregen. We hebben best wat weten te bereiken met deze afspraken. De negatieve kritiek focust zich vooral op de verhuurdersheffing. Wat hier vergeten wordt is dat Aedes ook tegen die heffing is, wij wíllen die ook niet. Maar met de huidige politieke samenstelling is daar geen verzet tegen mogelijk. Kabinet Rutte II moet 6 miljard bezuinigen. De partijen van het woonakkoord (VVD, PvdA, D66, CU en SGP) hebben de verhuurdersheffing voor corporaties met elkaar afgesproken in de Tweede en de Eerste Kamer. Het is een politiek voldongen feit."
"Aedes kiest niet voor de heffing, de politiek kiest ervoor. Het kabinet wil er niet meer aan tornen. Wij hebben daarom gezegd: voor deze kabinetsperiode beschouwen we de heffing als een voldongen feit.Als deze kabinetsperiode in 2017 of eerder eindigt, zullen wij de verhuurdersheffing opnieuw ter discussie stellen."
Waar zit de winst?
"Allereerst is er duidelijkheid voor de sector. Waar ik blij mee ben is dat we het voornemen van minister Blok om, met de novelle, de sector een juridische scheiding door de strot te duwen, hebben weten terug te draaien. Blok wilde met een juridische splitsing van DAEB en niet-DAEB activiteiten van woningcorporaties hun taak terugbrengen tot 'het bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen' in de eigen regio. De 'uitverkoop van de sector' is met deze afspraken voorkomen. Corporaties kunnen nu, net als in de oorspronkelijke Herzieningswet, ook kiezen voor een administratieve scheiding van DAEB en niet-DAEB activiteiten. Ik verwacht dat het overgrote deel van de corporaties voor deze administratieve scheiding zal kiezen. Overigens is deze regeling 'Europa proof'."
"Ten tweede hebben we zwaar ingezet op effectiever toezicht, zonder dat daar meer regels voor nodig zijn. Corporaties moeten met strengere regels toch kunnen blijven investeren. Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) gaat een veel grotere rol spelen bij de sanering van corporaties. Aedes pleit al jaren voor 'toezicht met bite'. Er komt een fit and proper test voor bestuurders en leden van de Raad van Commissarissen. Overigens is dit laatste geen onderdeel van de afspraken tussen het kabinet en Aedes."
"Ook hebben we het belang van betaalbaarheid onderstreept. De betaalbaarheid moet gewaarborgd worden. Plat gezegd: blijf van de huurtoeslag af. Ik ben blij met het oog voor betaalbaarheid van het kabinet. Die moeten we goed in de gaten blijven houden."
Wat verwacht u van het Ledencongres op 3 oktober?
"Veel leden hebben al tegen ons gezegd: 'Goed gedaan.' Op het ledencongres zullen die geluiden ook wel doorklinken. Tegen 3 oktober heeft iedereen de tijd gekregen er goed over na te denken en met elkaar over te discussiëren. Wij verwachten dat een grote meerderheid voor de afspraken zal stemmen."
Door: Violet Laverman
Laatste nieuws
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
- 16-05-2024 14:30 Maarsen Groep en Dura Vermeer tekenen voor mixed-use complex in Amsterdam Noord
- 16-05-2024 14:10 Technisch dienstverlener huurt kantoorruimte in Donna Eindhoven
- 16-05-2024 14:00 IHS Capital koopt winkelpand in Haarlem
- 16-05-2024 13:50 WoningBouwersNL verwelkomt nieuwe maatregelen uit coalitieakkoord
- 16-05-2024 11:32 Hugo de Jonge: 'Blij met continuïteit van woningbouwbeleid in coalitieakkoord' + VIDEO
- 16-05-2024 11:15 New Balance huurt 3.865m2 van Jamestown voor EMEA-hoofdkantoor in Amsterdam
- 16-05-2024 11:03 Vastned Retail en Vastned Belgium gaan fuseren
- 16-05-2024 10:12 Rotterdamse VVD stelt raadsvragen over definitie gemeenschappelijk huishouden in nieuwe Wet betaalbare huur
- 16-05-2024 10:06 'Esprit vraagt faillissement aan in Europa'
- 16-05-2024 09:52 Senaat wil af van fiscale beperkingen op woningsplitsing en -deling
- 16-05-2024 09:34 Dit zijn de plannen van het nieuwe kabinet op het gebied van woningbouw
- 16-05-2024 08:56 Synchroon en Daelmans Vastgoed tekenen voor appartementengebouw in Zoetermeer
- 16-05-2024 08:49 Van Herk Groep verhuurt 2.100 m2 winkelruimte aan interieur-platform
- 16-05-2024 08:34 Pascal Schreur directeur ontwikkeling bij Blauwhoed
- 16-05-2024 08:30 MyOffice koopt kantoorgebouw in Eindhoven van M7
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.