VJ Commentaar: Jammer voor Kahn, maar ING heeft gelijk
Nu de doorstart van V&D is mislukt, is het zwartepietenspel begonnen. Zo zou ING Bank een ‘tweede topondernemer’ hebben geëist die samen met Cool Cat-topman Roland Kahn moest optrekken om de warenhuizen weer levensvatbaar te maken.
Dat blijkt uit een interview met Kahn afgelopen zaterdag in de NRC. Hij zei daarin: “Ze (ING) hadden eisen ten aanzien van de hoeveelheid eigen vermogen die ik zou inbrengen. En ten aanzien van de eigendomsstructuur van V&D. ING was bang dat ik te veel hooi op mijn vork nam. Ze wilden dat zich nog een topondernemer aan dit verhaal zou verbinden. Daar was geen tijd voor. Ik had die vrijdagochtend al wel met een topondernemer gesproken, maar die kwam hier binnen en dacht: ik kan voor heel weinig heel veel binnenhalen. Dus dat is niet gelukt.”
Wie de tweede ondernemer was, zou inmiddels bekend zijn: Robert van der Wallen van het Bossche bedrijf BrandLoyalty, een bedrijf dat klantkaarten voor supermarkten ontwikkelt.
Kahn had ING om een krediet van €75 miljoen gevraagd. Zelf was hij bereid €25 miljoen in V&D te steken, eventueel met nog eens de helft er bovenop. "Daar kwam nog eens €25 miljoen bij van de familie Van Eerd, van Jumbo. De mannen van IEF (Capital) wilden er €10 miljoen van hun eigen poen in stoppen. De verhuurders zouden €100 miljoen bijdragen aan de verbouwing van de panden”, aldus Kahn in de krant afgelopen weekend.
Commitment
Er was tot aan het eind van de onderhandelingen behoorlijk veel commitment van alle partijen om de doorstart van V&D te doen slagen. ING was zowat de enige overgebleven bank die wat in de doorstart door Kahn zag. Het door ING toegezegde krediet van €75 miljoen was bijna geaccepteerd, totdat de kredietcommissie van deze bank tot aanvullende extra eisen kwam, waaronder de tweede ondernemer naast Kahn.
De afloop is bekend. V&D is definitief failliet. In de social media moet vooral ING het ontgelden. Die bank zou door de weigerachtige opstelling om met een al eerder toegezegd krediet over de brug te komen, 8000 banen door het afvoerputje hebben laten gaan. Hetzelfde ING dat in oktober 2008 met €10 miljard belastinggeld moest worden gered laat nu een grote retailer zomaar failliet gaan, aldus vele boze reacties.
Hoe het onderhandelingsspel tussen curatoren, verhuurders, bank en Kahn exact is verlopen, weten we nu nog niet. Vast staat wel dat ING terecht twijfels mocht hebben over zijn lange termijn plan met V&D. Die was verre van waterdicht. Was het hem meer om de A1-locaties in de binnensteden te doen of zag hij echt toekomst in het sleetse V&D-label?
Too big to fail?
Een bank is geen ondernemer en elk krediet dient gepaard te gaan met een geschikt onderpand dat bij onverhoopte wanbetaling te gelde kan worden gemaakt. Wat als ING wel die €75 miljoen had overgemaakt naar Kahn en stel dat V&D een paar jaar later opnieuw onderuit was gegaan? Dan was de bank de lening kwijt geraakt en belandden alsnog vele duizenden V&D-medewerkers in de WW. Het is triest hoe het afgelopen is met V&D, maar een retailer is niet ‘too big to fail’. Bij eerdere mega-faillissementen in Nederland zoals destijds bij Fokker en Daf, was meer dan de helft van het ontslagen personeel weer elders aan de slag. Dat zal in de retail niet anders zijn. Misschien niet overal in de fysieke retail, dan wellicht in de groeiende online business. Beloofde Coolblue dit jaar geen 1000 nieuwe banen?
Rogier Hentenaar
Hoofdredacteur Vastgoedjournaal
Tip van de redactie: Bezoek het Jaarcongres Bricks in Retail op 21 april.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
- 16-05-2024 14:30 Maarsen Groep en Dura Vermeer tekenen voor mixed-use complex in Amsterdam Noord
- 16-05-2024 14:10 Technisch dienstverlener huurt kantoorruimte in Donna Eindhoven
- 16-05-2024 14:00 IHS Capital koopt winkelpand in Haarlem
- 16-05-2024 13:50 WoningBouwersNL verwelkomt nieuwe maatregelen uit coalitieakkoord
- 16-05-2024 11:32 Hugo de Jonge: 'Blij met continuïteit van woningbouwbeleid in coalitieakkoord' + VIDEO
- 16-05-2024 11:15 New Balance huurt 3.865m2 van Jamestown voor EMEA-hoofdkantoor in Amsterdam
- 16-05-2024 11:03 Vastned Retail en Vastned Belgium gaan fuseren
- 16-05-2024 10:12 Rotterdamse VVD stelt raadsvragen over definitie gemeenschappelijk huishouden in nieuwe Wet betaalbare huur
- 16-05-2024 10:06 'Esprit vraagt faillissement aan in Europa'
- 16-05-2024 09:52 Senaat wil af van fiscale beperkingen op woningsplitsing en -deling
- 16-05-2024 09:34 Dit zijn de plannen van het nieuwe kabinet op het gebied van woningbouw
- 16-05-2024 08:56 Synchroon en Daelmans Vastgoed tekenen voor appartementengebouw in Zoetermeer
- 16-05-2024 08:49 Van Herk Groep verhuurt 2.100 m2 winkelruimte aan interieur-platform
- 16-05-2024 08:34 Pascal Schreur directeur ontwikkeling bij Blauwhoed
- 16-05-2024 08:30 MyOffice koopt kantoorgebouw in Eindhoven van M7
- 16-05-2024 08:10 Terres des Hommes verkoopt hoofdkantoor in Den Haag
- 16-05-2024 00:10 CBS: In eerste kwartaal 15 procent meer vergunde nieuwbouwwoningen
- 16-05-2024 00:10 PBL: 'Vinex-wijken ontwikkelen zich tot eenzijdige woonwijken'
- 15-05-2024 16:49 Drie nieuwe huurders voor Leuvetoren in Rotterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.