ING: Vastgoed in België wordt 4% duurder in 2010
De vastgoedprijzen zullen dit jaar 4% stijgen, zegt ING Bank over de Belgische markt. Dat betekent dat ze sneller toenemen dan de inkomens. En dus worden woningen alleen nog betaalbaar voor wie een eigen inbreng kan doen.
In 2009 daalde de waarde van het vastgoed nog. Al bleef de prijsval beperkt. Met 4,2% bedroeg die maar de helft van wat verwacht werd. Ook stopte de correctie veel vroeger dan verwacht.
Momenteel is er een terugkeer sprake. In het laatste kwartaal van 2009 stegen de prijzen al opnieuw. Bovendien werden weer meer huizen verhandeld. De meeste statistieken voor de Belgische vastgoedmarkt keerden daardoor weer naar hun piek van 2008.
Voor 2010 verwacht ING dat de markt verder oppikt. "In een periode met een geringe inflatie, een lage rente en een economisch herstel, zoals dat nu het geval is, komt er doorgaans een sterkere prijsstijging", zegt de bank. Ze gaat uit van een toename met zowat 4%.
Ook het aantal transacties zit in de lift. ING verwacht een toename met 6,5%, waardoor het aantal op zowat 120.000 kan uitkomen.
ING verwacht wel dat het moeilijker wordt voor veel mensen om een eigendom te kopen. Er is immers een grotere eigen inbreng nodig. Tussen september en december nam hij toe van 32,3% naar 37,6%, een historisch record.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.