ING: Vastgoed in België wordt 4% duurder in 2010
De vastgoedprijzen zullen dit jaar 4% stijgen, zegt ING Bank over de Belgische markt. Dat betekent dat ze sneller toenemen dan de inkomens. En dus worden woningen alleen nog betaalbaar voor wie een eigen inbreng kan doen.
In 2009 daalde de waarde van het vastgoed nog. Al bleef de prijsval beperkt. Met 4,2% bedroeg die maar de helft van wat verwacht werd. Ook stopte de correctie veel vroeger dan verwacht.
Momenteel is er een terugkeer sprake. In het laatste kwartaal van 2009 stegen de prijzen al opnieuw. Bovendien werden weer meer huizen verhandeld. De meeste statistieken voor de Belgische vastgoedmarkt keerden daardoor weer naar hun piek van 2008.
Voor 2010 verwacht ING dat de markt verder oppikt. "In een periode met een geringe inflatie, een lage rente en een economisch herstel, zoals dat nu het geval is, komt er doorgaans een sterkere prijsstijging", zegt de bank. Ze gaat uit van een toename met zowat 4%.
Ook het aantal transacties zit in de lift. ING verwacht een toename met 6,5%, waardoor het aantal op zowat 120.000 kan uitkomen.
ING verwacht wel dat het moeilijker wordt voor veel mensen om een eigendom te kopen. Er is immers een grotere eigen inbreng nodig. Tussen september en december nam hij toe van 32,3% naar 37,6%, een historisch record.
Laatste nieuws
- 02-10-2024 11:04 Plan voor 800 woningen in Amstelveen definitief na uitspraak Raad van State
- 02-10-2024 11:02 Horecagroothandel koopt drie bedrijfspanden in Drachten
- 02-10-2024 10:45 Sligro huurt bedrijfspand van 4.675 m2 van Sagax
- 02-10-2024 09:57 Voormalig hoofdkantoor Vacansoleil in faillissementsverkoop
- 02-10-2024 09:48 Green Real Estate sluit vijf nieuwe huurovereenkomsten in winkelcentrum Rozenhof in Zaandam
- 02-10-2024 09:38 Zeeland trekt ruim 1,2 miljoen uit voor transformatie leegstaande panden naar woningen
- 02-10-2024 09:30 Lelystad en Centrada tekenen overeenkomst voor 78 sociale huurappartementen
- 02-10-2024 09:14 Farmaceut huurt kantoorruimte in Arnhem Building
- 02-10-2024 08:47 Edmond de Rothschild koopt bedrijfspand in Waalwijk
- 02-10-2024 00:00 De Hypotheker: Aantal hypotheekaanvragen door starters blijft stijgen
- 01-10-2024 16:30 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huurovereenkomst voor kantoorruimte in Leeuwarden
- 01-10-2024 15:56 Hoogvliet huurt 1.598 m2 in winkelcentrum in Krimpen aan den IJssel
- 01-10-2024 15:30 Aannemingsbedrijf huurt 1.780 m2 bedrijfsruimte in Amsterdamse Houthavens
- 01-10-2024 15:03 Bierens Incasso Advocaten koopt kantoorgebouw in Amsterdam-Zuid
- 01-10-2024 14:52 Eazie huurt 172 m2 winkelruimte aan Nieuwendijk in Amsterdam
- 01-10-2024 14:48 Amphia verkoopt ziekenhuisterrein in Oosterhout aan NBU
- 01-10-2024 14:16 Topvacature: Senior WOZ-taxateur
- 01-10-2024 14:00 PTP Netherlands huurt distributiecentrum van 8.600 m2 op Rotterdamse Maasvlakte
- 01-10-2024 13:59 NSI en Eurocommercial kopen eigen aandelen in
- 01-10-2024 13:42 Verguisde vastgoedobligaties worden door lagere rente weer aantrekkelijk
- 01-10-2024 12:30 Aandeelhouders stemmen in met benoeming topman First Sponsor als RvC-lid
- 01-10-2024 12:27 Twee nieuwe partners voor Eversheds Sutherland
- 01-10-2024 12:15 Heeneman & Partners koopt deel winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn
- 01-10-2024 11:56 Madeline Buijs: Niet alles kan overal in de woningbouw
- 01-10-2024 11:41 28 november: De Eindhovense vastgoedborrel
- 01-10-2024 10:54 New Energy Systems introduceert eigen EMS voor de zakelijke markt
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.