Winnaar van de NRW Jaarprijs 2010: winkelcentrum Overkapel Utrecht
De NRW Jaarprijs 2010 is vandaag voor de 21e keer uitgereikt aan winkelcentrum Overkapel in Utrecht Overvecht. Deze binnenstedelijke herontwikkeling is een product van Redema consultants.
Het juryrapport, opgesteld door juryvoorzitter Henk Gianotten, luidt als volgt: "In de krachtwijk Overvecht in Utrecht is Overkapel een prachtig voorbeeld van een geslaagde combinatie van herontwikkeling en nieuwbouw van een verloederd en verpauperd winkelcentrum, dat geteisterd werd door vandalisme en criminaliteit. Het project is met 14 winkels en een oppervlakte van 4.400 m² klein van omvang maar groots van uitvoering. Overkapel is een veelzijdig project dat door mensen, voor mensen is gemaakt. Die veelzijdigheid blijkt uit meer dan alleen de combinatie van wonen en winkelen. De branchering en de mix van Nederlandse en nieuw-Nederlandse ondernemingen, van filiaalbedrijven en zelfstandige ondernemers en van groot en klein maken van Overkapel is een van de beste winkelcentra in zijn soort. Het centrum is tegelijkertijd aanvullend en onderscheidend ten opzichte van het nabijgelegen stadsdeelcentrum Overvecht.
Behalve winkels omvat Overkapel 84 koopappartementen, die allemaal bij oplevering waren verkocht. De jury heeft heel veel waardering voor de samenwerking van de gemeente, ontwikkelaar en ondernemers en voor het risico dat zij met de realisering van Overkapel hebben willen nemen. Deze samenwerking maakte het mogelijk de klassieke tegenstelling tussen markt en overheid in korte tijd te beslechten. De wijze waarop de gemeente randvoorwaarden heeft gesteld ten aanzien van de stedenbouwkundige inpassing, de architectuur, branchering, veiligheid en de inrichting van de openbare ruimte getuigt niet alleen van toekomstgerichte visie maar ook van daadkracht. Sterk zijn het eigentijdse design, de alzijdige afwerking van de winkels en de woningen, de inpandige laad- en losvoorzieningen, het gebruik van onderhoudsvrije materialen, de bereikbaarheid en parkeerefficiency en de kwaliteit van de openbare ruimte. Niet alleen met de belangen van de omgeving maar ook met die van de ondernemers is expliciet rekening gehouden.
Er is op alle mogelijke manieren aandacht besteed aan het creëren van een veilige woon- en winkelomgeving. Volgens de jury heeft de extreme make-over van Overkapel geleid tot een sociaal-duurzame ontwikkeling met een grote maatschappelijke impact. Het centrum gaat op zichtbare wijze de binding met de buurt aan waardoor de historische relatie tussen wonen en winkelen in de eigen buurt wordt hersteld en de sociale samenhang van de buurt wordt vergroot. Winkelcentrum Overkapel is volgens de jury een best practice en als zodanig een indrukwekkend voorbeeld voor vergelijkbare herstructureringsopgaven die ons de komende jaren te wachten staan."
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.