Winnaar van de NRW Jaarprijs 2010: winkelcentrum Overkapel Utrecht
De NRW Jaarprijs 2010 is vandaag voor de 21e keer uitgereikt aan winkelcentrum Overkapel in Utrecht Overvecht. Deze binnenstedelijke herontwikkeling is een product van Redema consultants.
Het juryrapport, opgesteld door juryvoorzitter Henk Gianotten, luidt als volgt: "In de krachtwijk Overvecht in Utrecht is Overkapel een prachtig voorbeeld van een geslaagde combinatie van herontwikkeling en nieuwbouw van een verloederd en verpauperd winkelcentrum, dat geteisterd werd door vandalisme en criminaliteit. Het project is met 14 winkels en een oppervlakte van 4.400 m² klein van omvang maar groots van uitvoering. Overkapel is een veelzijdig project dat door mensen, voor mensen is gemaakt. Die veelzijdigheid blijkt uit meer dan alleen de combinatie van wonen en winkelen. De branchering en de mix van Nederlandse en nieuw-Nederlandse ondernemingen, van filiaalbedrijven en zelfstandige ondernemers en van groot en klein maken van Overkapel is een van de beste winkelcentra in zijn soort. Het centrum is tegelijkertijd aanvullend en onderscheidend ten opzichte van het nabijgelegen stadsdeelcentrum Overvecht.
Behalve winkels omvat Overkapel 84 koopappartementen, die allemaal bij oplevering waren verkocht. De jury heeft heel veel waardering voor de samenwerking van de gemeente, ontwikkelaar en ondernemers en voor het risico dat zij met de realisering van Overkapel hebben willen nemen. Deze samenwerking maakte het mogelijk de klassieke tegenstelling tussen markt en overheid in korte tijd te beslechten. De wijze waarop de gemeente randvoorwaarden heeft gesteld ten aanzien van de stedenbouwkundige inpassing, de architectuur, branchering, veiligheid en de inrichting van de openbare ruimte getuigt niet alleen van toekomstgerichte visie maar ook van daadkracht. Sterk zijn het eigentijdse design, de alzijdige afwerking van de winkels en de woningen, de inpandige laad- en losvoorzieningen, het gebruik van onderhoudsvrije materialen, de bereikbaarheid en parkeerefficiency en de kwaliteit van de openbare ruimte. Niet alleen met de belangen van de omgeving maar ook met die van de ondernemers is expliciet rekening gehouden.
Er is op alle mogelijke manieren aandacht besteed aan het creëren van een veilige woon- en winkelomgeving. Volgens de jury heeft de extreme make-over van Overkapel geleid tot een sociaal-duurzame ontwikkeling met een grote maatschappelijke impact. Het centrum gaat op zichtbare wijze de binding met de buurt aan waardoor de historische relatie tussen wonen en winkelen in de eigen buurt wordt hersteld en de sociale samenhang van de buurt wordt vergroot. Winkelcentrum Overkapel is volgens de jury een best practice en als zodanig een indrukwekkend voorbeeld voor vergelijkbare herstructureringsopgaven die ons de komende jaren te wachten staan."
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.