Winnaar van de NRW Jaarprijs 2010: winkelcentrum Overkapel Utrecht
De NRW Jaarprijs 2010 is vandaag voor de 21e keer uitgereikt aan winkelcentrum Overkapel in Utrecht Overvecht. Deze binnenstedelijke herontwikkeling is een product van Redema consultants.
Het juryrapport, opgesteld door juryvoorzitter Henk Gianotten, luidt als volgt: "In de krachtwijk Overvecht in Utrecht is Overkapel een prachtig voorbeeld van een geslaagde combinatie van herontwikkeling en nieuwbouw van een verloederd en verpauperd winkelcentrum, dat geteisterd werd door vandalisme en criminaliteit. Het project is met 14 winkels en een oppervlakte van 4.400 m² klein van omvang maar groots van uitvoering. Overkapel is een veelzijdig project dat door mensen, voor mensen is gemaakt. Die veelzijdigheid blijkt uit meer dan alleen de combinatie van wonen en winkelen. De branchering en de mix van Nederlandse en nieuw-Nederlandse ondernemingen, van filiaalbedrijven en zelfstandige ondernemers en van groot en klein maken van Overkapel is een van de beste winkelcentra in zijn soort. Het centrum is tegelijkertijd aanvullend en onderscheidend ten opzichte van het nabijgelegen stadsdeelcentrum Overvecht.
Behalve winkels omvat Overkapel 84 koopappartementen, die allemaal bij oplevering waren verkocht. De jury heeft heel veel waardering voor de samenwerking van de gemeente, ontwikkelaar en ondernemers en voor het risico dat zij met de realisering van Overkapel hebben willen nemen. Deze samenwerking maakte het mogelijk de klassieke tegenstelling tussen markt en overheid in korte tijd te beslechten. De wijze waarop de gemeente randvoorwaarden heeft gesteld ten aanzien van de stedenbouwkundige inpassing, de architectuur, branchering, veiligheid en de inrichting van de openbare ruimte getuigt niet alleen van toekomstgerichte visie maar ook van daadkracht. Sterk zijn het eigentijdse design, de alzijdige afwerking van de winkels en de woningen, de inpandige laad- en losvoorzieningen, het gebruik van onderhoudsvrije materialen, de bereikbaarheid en parkeerefficiency en de kwaliteit van de openbare ruimte. Niet alleen met de belangen van de omgeving maar ook met die van de ondernemers is expliciet rekening gehouden.
Er is op alle mogelijke manieren aandacht besteed aan het creëren van een veilige woon- en winkelomgeving. Volgens de jury heeft de extreme make-over van Overkapel geleid tot een sociaal-duurzame ontwikkeling met een grote maatschappelijke impact. Het centrum gaat op zichtbare wijze de binding met de buurt aan waardoor de historische relatie tussen wonen en winkelen in de eigen buurt wordt hersteld en de sociale samenhang van de buurt wordt vergroot. Winkelcentrum Overkapel is volgens de jury een best practice en als zodanig een indrukwekkend voorbeeld voor vergelijkbare herstructureringsopgaven die ons de komende jaren te wachten staan."
Laatste nieuws
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
- 24-04-2024 15:06 Capital Value pleit voor indexatie van WWS met CPI+1 procent
- 24-04-2024 15:00 Fentener van Vlissingen investeert weer in Kate Innovations
- 24-04-2024 14:20 Pets Place opent in voormalig BCC-pand in Lelystad
- 24-04-2024 13:14 Eerste Kamer verdeeld over aanpak woningmarkt door De Jonge
- 24-04-2024 12:28 Alternatieve financiers nemen steeds meer de rol van banken over bij buy-to-let
- 24-04-2024 12:11 Zo verduurzaamt TNO 205.000 m2 vastgoed, van kantoren tot laboratoria
- 24-04-2024 11:44 Doe mee aan de Woonconcepten Special: Volkshuisvesting voor iedereen!
- 24-04-2024 10:52 Leverancier van biologische ingrediënten huurt 21.000 m2 op Maasvlakte
- 24-04-2024 10:08 Indexaties laten bruto huurinkomsten Wereldhave met bijna 10 procent stijgen
- 24-04-2024 10:00 Knutselkookclub huurt 166 m2 op Haveneiland Amsterdam
- 24-04-2024 09:49 Rondvaartbedrijf huurt 149 m2 in centrum Amsterdam
- 24-04-2024 09:38 Factcheck: Huurprijscijfers HousingAnywhere hebben niets te maken met reguliere huurmarkt
- 24-04-2024 09:37 Opname van logistiek vastgoed in eerste kwartaal gelijk aan vorig jaar
- 24-04-2024 09:18 Particuliere belegger koopt kantoorbelegging in Ugchelen
- 24-04-2024 08:59 Aham Vastgoed ontwikkelt appartementen en supermarkt in centrum Amsterdam
- 24-04-2024 08:10 Ommetje met Tom & Colliers: Hotels
- 24-04-2024 07:00 N&W Capital koopt rijksmonumentale gebouwen van BPD en Van Wanrooij
- 23-04-2024 21:33 Wet verlenging maximale jaarlijkse huurstijging vrije sector ook door Eerste Kamer aangenomen
- 23-04-2024 17:38 Neprom en IVBN slaan alarm om huurwet: 'Cruciale aanpassingen worden genegeerd'
- 23-04-2024 16:21 Twee nieuwe huurders op bedrijvencentrum De Veemarkt in Amsterdam
- 23-04-2024 11:00 Door Artificial Intelligence 4,5 (van de 5) sterren op Trustpilot
- 23-04-2024 10:15 'Leer van Certitudo Capital, Signa en Evergrande en houd governance simpel'
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.