1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Huurrecht"

Huurrecht

Concerngarantie in huurovereenkomst: schrijf het duidelijk op!

Recent heeft de rechtbank Den Haag uitspraak gedaan in een zaak waarin de concerngarantie centraal stond. Deze zaak maakt eens te meer duidelijk waarom het belangrijk is om de gemaakte afspraken...

Juridisch: Als pandeigenaar moet je controleren

Een pandeigenaar kan door de gemeente verantwoordelijk worden gehouden voor het gebruik van het pand door de huurder. Maar wat als de huurder wordt beperkt in zijn controlemogelijkheden? Een...

Huurovereenkomst woonruimte: burenruzie of objectieve overlast?

Een huurster eist dat de huurovereenkomst van haar buurman wordt ontbonden en zijzelf 50% korting krijgt op haar huursom en stapte twee keer naar de rechter. Huurrechtspecialist Vera Hartkamp...

Illegale onderverhuur levert verhuurder €30.000 op

In een recent arrest beantwoordt het Gerechtshof Amsterdam twee vragen in het kader van onderverhuur. Ten eerste of het oneerlijk, dan wel onredelijk bezwarend is als de huurder zijn inkomsten uit...

Rechter draait ontruiming terug, maar woning is alweer verhuurd. Wat nu?

Wanneer een verhuurder middels een kort geding ontruiming van een huurwoning vordert en gelijk krijgt, kan de huurder worden ontruimd. Soms wordt het vonnis in hoger beroep echter...

Mag de VvE het houden van huisdieren verbieden?

Kan de VvE zomaar een algeheel verbod dat betrekking heeft op het gebruik van de privé-gedeelten van de eigenaren vastleggen in het Huishoudelijk Reglement (HR)? Advocaat...

Juridisch: heeft een verkoper ook recht op drie dagen bedenktijd?

De Nederlandse wet biedt de consument als huizenkoper veel bescherming. In art. 7:2 BW is bepaald dat een koopovereenkomst met een consument koper pas tot stand is gekomen als koper...

Rechtbank Amsterdam steeds kritischer op afwijkende bedingen

Al sinds enige tijd verleent de Rechtbank Amsterdam minder snel haar goedkeuring voor afwijkende bedingen in een (winkel)huurovereenkomst. De Rechtbank ging onlangs nog een stap verder...

Mag een woninghuurder zijn verhuurder de toegang weigeren?

Is een huurder verplicht medewerking te verlenen aan een algemene periodieke inspectie aan het gehuurde? Hier wordt veel over geprocedeerd. Recent heeft het Gerechtshof Den Haag hierover...

Een onbemand tankstation: welk huurregime is van toepassing?

Bij het sluiten van een huurovereenkomst staan partijen niet altijd stil bij welk huurregime erop van toepassing is. De wet verschilt namelijk per type bedrijfsruimte. Gedurende de looptijd...

Mag een huurder van bedrijfsruimte de inrichting veranderen?

Zonder toestemming van de verhuurder mag een huurder niet de inrichting of de gedaante van het gehuurde veranderen, maar er zijn uitzonderingen. Karima Bol bespreekt een recente uitspraak...

Een goed verhuurder, hoe word je dat?

De Minister van Binnenlandse Zaken, Kajsa Ollongren, wil goed verhuurderschap stimuleren, meer in het bijzonder wil zij discriminatie op de woningmarkt en huisjesmelkerij tegengaan. Advocaat...

Duurzame energie-installatie door te berekenen in servicekosten?

Een verhuurder die investeerde in een energie-installatie voor een nul-op-de-meter woning, wilde deze terugverdienen door een vergoeding in de vorm van servicekosten te rekenen. Huurder...

Aandachtspunten bij de gemengde zorg- en huurovereenkomst

Zorgverleners en zorgbehoevenden sluiten regelmatig gemengde zorg- en huurovereenkomsten. Dit leidt soms tot discussie als de zorgovereenkomst eindigt, maar de bewoner zich beroept op zijn...