1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Huurrecht"

Huurrecht

Nieuwe regels moeten controles door verhuurder versimpelen

De wet stelt vergaande eisen aan de verhuurder voor het controleren van de verhuurde objecten. De Raad voor Onroerende Zaken stelde onlangs een nieuwe modelclausule op. Deze wordt...

'Misdragende huurder krijgt (te) veel ruimte'

Een woningcorporatie wil af van een hele lastige huurder, die medewerkers van de verhuurder beledigt en bedreigt. Ondanks alles wat er is voorgevallen en de ernst van de gedragingen van...

Huurovereenkomst splitsen om een hogere huur te kunnen vragen?

Vele verhuurders zijn op zoek naar manieren om de huurprijs die ze wettelijk mogen vragen te maximaliseren. Maar als men de regels (en de achtergrond daarvan) niet (goed) kent, kan dat nog wel...

Nieuwe partner gestart bij AIM Advocaten in Amsterdam

Sinds 1 januari jl. is Marlies van Schoonhoven-Sloot partner bij AIM Advocaten in Amsterdam. De huurrechtspecialiste heeft ruime ervaring in het commerciële vastgoed, met name in retail...

Concerngarantie in huurovereenkomst: schrijf het duidelijk op!

Recent heeft de rechtbank Den Haag uitspraak gedaan in een zaak waarin de concerngarantie centraal stond. Deze zaak maakt eens te meer duidelijk waarom het belangrijk is om de gemaakte afspraken...

Juridisch: Als pandeigenaar moet je controleren

Een pandeigenaar kan door de gemeente verantwoordelijk worden gehouden voor het gebruik van het pand door de huurder. Maar wat als de huurder wordt beperkt in zijn controlemogelijkheden? Een...

Huurovereenkomst woonruimte: burenruzie of objectieve overlast?

Een huurster eist dat de huurovereenkomst van haar buurman wordt ontbonden en zijzelf 50% korting krijgt op haar huursom en stapte twee keer naar de rechter. Huurrechtspecialist Vera Hartkamp...

Illegale onderverhuur levert verhuurder €30.000 op

In een recent arrest beantwoordt het Gerechtshof Amsterdam twee vragen in het kader van onderverhuur. Ten eerste of het oneerlijk, dan wel onredelijk bezwarend is als de huurder zijn inkomsten uit...

Rechter draait ontruiming terug, maar woning is alweer verhuurd. Wat nu?

Wanneer een verhuurder middels een kort geding ontruiming van een huurwoning vordert en gelijk krijgt, kan de huurder worden ontruimd. Soms wordt het vonnis in hoger beroep echter...

Mag de VvE het houden van huisdieren verbieden?

Kan de VvE zomaar een algeheel verbod dat betrekking heeft op het gebruik van de privé-gedeelten van de eigenaren vastleggen in het Huishoudelijk Reglement (HR)? Advocaat...

Juridisch: heeft een verkoper ook recht op drie dagen bedenktijd?

De Nederlandse wet biedt de consument als huizenkoper veel bescherming. In art. 7:2 BW is bepaald dat een koopovereenkomst met een consument koper pas tot stand is gekomen als koper...

Rechtbank Amsterdam steeds kritischer op afwijkende bedingen

Al sinds enige tijd verleent de Rechtbank Amsterdam minder snel haar goedkeuring voor afwijkende bedingen in een (winkel)huurovereenkomst. De Rechtbank ging onlangs nog een stap verder...

Mag een woninghuurder zijn verhuurder de toegang weigeren?

Is een huurder verplicht medewerking te verlenen aan een algemene periodieke inspectie aan het gehuurde? Hier wordt veel over geprocedeerd. Recent heeft het Gerechtshof Den Haag hierover...

Een onbemand tankstation: welk huurregime is van toepassing?

Bij het sluiten van een huurovereenkomst staan partijen niet altijd stil bij welk huurregime erop van toepassing is. De wet verschilt namelijk per type bedrijfsruimte. Gedurende de looptijd...