Functieomschrijving

Zorg jij dat onze (vastgoed)contracten professioneel, actueel en toekomstbestendig worden beheerd? Krijg jij energie van contractmanagement, aanbestedingen en het verbeteren van processen? Dat alles met als doel om onze bewoners een goede dienstverlening te kunnen bieden.

Samen met collega’s en onze onderhoudspartners zorgen we ervoor dat onze circa 17.000 woningen en bedrijfsruimten voldoen aan de gewenste kwaliteit. Als Inkoop- en contractregisseur houd jij grip op de onderhoudscontracten. Je verbindt beleid met uitvoering, bewaakt de kwaliteit van contracten en aanbestedingen en zorgt dat afspraken niet alleen worden vastgelegd, maar ook worden nagekomen. Daarbij kijk je verder dan de contracten van vandaag en denk je mee over hoe we ons contractmanagement, inkoopproces en de samenwerking met partners verder kunnen professionaliseren. Je ondersteunt de proceseigenaren bij het beheren van de contracten.

Met jouw overzicht en advies help je Maasdelta om professioneel samen te werken met aannemers en andere partners. Zo draag je bij aan een veilige, comfortabele en duurzame woonomgeving waarin bewoners zich thuis voelen. 

Hoe ziet jouw rol eruit?
Je geeft vanuit je kennis van contracten input aan de proceseigenaren bij het opstellen, bewaken en verder professionaliseren van (vastgoed gerelateerde) contracten. Ook bewaak je de kwaliteit van aanbestedingen en zie je toe op naleving van het aanbestedingsbeleid. Verder adviseer je collega’s over inkoop, contracten, relevante wet- en regelgeving en ontwikkelingen binnen het vakgebied.

Je werkt op het snijvlak van contractmanagement, procesverbetering en samenwerking met collega’s en externe partners. Daarbij houd je overzicht over de contractportefeuille, signaleer je risico’s en kansen en zet je deze om in concrete verbeterinitiatieven. Je schakelt gemakkelijk tussen analyses, overleg met leveranciers, aanbestedingstrajecten en advisering aan de manager Vastgoed en andere proceseigenaren binnen Maasdelta. Ook lever je een actieve bijdrage aan de verdere ontwikkeling van contractmanagement en de professionalisering van onze vastgoedinkoop.

Om je werk tot een succes te maken houd jij je onder andere bezig met:

• Het professionaliseren van onderhoudscontracten en de sturing op kwaliteit, KPI’s en klantbeleving; 
• Het analyseren van prestaties van contractpartners aan de hand van KPI’s, rapportages en klanttevredenheidsonderzoeken; 
• Het vertalen van contractprestaties naar concrete verbeteracties en het voeren van het gesprek hierover met leveranciers; 
• Het signaleren van risico’s, kansen en ontwikkelingen binnen contracten en deze vertalen naar verbetervoorstellen; 
• Het organiseren en begeleiden van aanbestedingen voor onderhoudscontracten; 
• Het doorontwikkelen van het vastgoedinkoop- en contractbeheerproces; 
• ​​​​​​​Het adviseren over inkoop, contractmanagement en relevante wet- en regelgeving.

Wat heb je nodig om succesvol te worden al Inkoop- en contractregisseur?
Je houdt overzicht, werkt nauwkeurig en weet belangen bij elkaar te brengen. Je bent proactief, risicobewust en sterk in adviseren. Je kunt resultaten en oorzaken goed analyseren, maakt weloverwogen keuzes en creëert draagvlak voor verbeteringen. Daarbij communiceer je gemakkelijk met collega’s, management en externe partners. 

Daarnaast heb je: 

• HBO werk- en denkniveau; 
• Kennis van inkoop-, contract- of leveranciersmanagement, aanbestedingen en relevante wet- en regelgeving;
• Een opleiding CATS CM en/of Nevi is een pré;
• 3+ jaar ervaring met contractmanagement, inkoop en/of vastgoedonderhoud;
• Een analytische blik, waarmee je risico’s en verbeterkansen snel herkent;
• Het vermogen om gemakkelijk te schakelen tussen tactisch en operationeel niveau;
• Sterke communicatieve vaardigheden en het talent om collega’s en leveranciers mee te nemen in je adviezen.

Samen werken we aan het thuis van morgen
We zijn er als Maasdelta om mensen te voorzien in een basisbehoefte: een dak boven hun hoofd. En niet zomaar een dak. Een thuis. Een leefomgeving die hen helpt om een stap vooruit te zetten in hun leven. Daarom zetten we met bijna 200 collega’s bij Maasdelta zelf ook die stap naar voren. Met een blik op de toekomst.

De arbeidsvoorwaarden bij Maasdelta
We vinden het belangrijk dat jij fijn je werk kunt doen. Je krijgt vrijheid in de keuze waar je werkt: thuis én op kantoor. Dat helpt je bij een goede werk-privébalans en daar hoort natuurlijk een thuiswerkvergoeding bij. Als organisatie gaan we alleen vooruit als jij dat ook gaat. Daarom krijg je naast een opleidingsbudget toegang tot onze Corporatie Academie met meer dan 150 e-learnings. Je hebt bovendien de mogelijkheid om arbeidsvoorwaarden tegen elkaar te ruilen, zodat je bijvoorbeeld meer vrije uren hebt. 

Daarbij krijg je op basis van 36 uur per week:

• Tussen € 4.338 en € 5.704 bruto per maand volgens de CAO Woondiensten (salarisschaal I); 
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
• Vakantiegeld van 8%;
• Eindejaarsuitkering van 4%;
• Persoonlijk loopbaanbudget van € 900,- per jaar;
• Vitaliteitsregeling van € 250,- per jaar;
• Pensioen via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW);
• Vergoeding voor je ziektekostenverzekering.

Heb je vragen over de functie of over Maasdelta? Pieter Boeter, manager Vastgoed, beantwoordt ze graag. Bel hem via 0181 – 603 703 of stuur een e-mail naar p.boeter@maasdelta.nl.

Dit gebeurt er als je jouw sollicitatie verstuurt
Reageren kan tot en met 25 november. Je ontvangt binnen 1 week een ontvangstbevestiging. Nodigen we je daarna uit voor een gesprek? Dan is het 1e gesprek met Pieter Boeter (Manager Vastgoed Ontwikkeling en Techniek & Onderhoud) en Ellis Schot (HR) op ons kantoor in Spijkenisse. De eerste gesprekken zijn op 1 december 2026 in de ochtend.

Zijn we allemaal enthousiast? Dan volgt een 2e kennismakingsgesprek met je toekomstige collega’s. Als dit goed verloopt, checken we je referenties en plannen we een arbeidsvoorwaardengesprek.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.