Met enige regelmaat komt het voor dat na het indienen van een aanvraag om een vergunning gemeentelijke beleidsregels worden gewijzigd. Dit leidt vaak tot frustratie van een aanvrager. Advocaat Arjan Loo bespreekt een zaak tussen Zicob Vastgoed en de gemeente Amsterdam over een aangevraagde omgevingsvergunning voor een hotelfunctie.

Recent publiceerde VJ een lijst van hotelontwikkelingen die nog binnen de grenzen van Amsterdam in de pijplijn zitten: 8.133 kamers komen erbij. Vandaag publiceert VJ een lijst van ontwikkelingen buiten Amsterdam, maar binnen de Metropoolregio. De hotelvoorraad verdubbelt daar nagenoeg.

Op dit moment zijn er in Amsterdam 36.834 hotelkamers. Daar komen er nog 8.133 bij in de komende jaren, omdat deze al waren toegestaan vóór de hotelstop. Dat is een groei van 22%. VJ publiceert vandaag een kaart en een lijst met alle hotelontwikkelingen die nog in de pijplijn zitten.

Nog een paar weekjes en dan rijdt de lang verwachte Noord/Zuidlijn in Amsterdam. Deze lijn gaat het toeristenprobleem oplossen en hotel- en kantorenontwikkelaars ongelooflijk veel kansen bieden. Maar dan moet de gemeente wel meewerken. Lees verder voor het VJ Commentaar.

Dankzij de hotelstop wordt het een heel belangrijk type bezoeker moeilijk gemaakt in Amsterdam te verblijven: de zakenreiziger. Vakredacteur Ramon Holle is van mening dat er nog wél zakenhotels bij moeten komen. In dit commentaar legt hij uit waarom dat belangrijk is en hoe dat mogelijk is.

Het aantal hotelovernachtingen in Amsterdam steeg vorig jaar met 12% naar 15,6 miljoen. Dit zet door met een jaarlijkse groei van 6% tot 2022. “Het aantal gasten groeit veel sneller dat het aantal kamers,” vertelt Joost Mees, Director Hotels Benelux (Colliers International).

Het jaar 2017 was het jaar dat de hotelstop in Amsterdam werd ingevoerd én dat de gemeente de toeristische verhuur via platforms als Airbnb middels de meldplicht de zoveelste tik uitdeelde. Hoe kan het aantal toeristen dan alsnog stevig doorgroeien? VJ zocht het uit en zet het op een rij.

In Amsterdam zijn zes brugwachtershuisjes nu te boeken als hotelkamer. Vanaf volgend jaar worden nog eens 22 brugwachtershuisjes als hotelkamer opgeleverd. Omdat de plannen er al sinds 2012 liggen, is het ondanks de hotelstop toegestaan de huisjes als hotel te exploiteren.

Een hotelstop én beperkingen voor toeristische verhuur in Amsterdam, terwijl de toeristenstroom doorgroeit. Liggen er buiten de stad enorme kansen voor (hotel)ontwikkelaars? VJ sprak met twee MRA-bestuurders en met de gloednieuwe 'regionale verblijfsaccommodatie en leisure regisseur'.

In Amsterdam geldt al langere tijd de veelbesproken hotelstop. Toch komen er nog steeds hotelkamers bij. Hoe kan dat? VJ sprak met vastgoedadvocaat Maarten Klaassen en met Erik Koldenhof van de gemeente Amsterdam. ''De druk op de hotelmarkt blijft bestaan.''