Corporaties investeren fors, WSW heeft nog nooit zoveel leningen geborgd
Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW), die de leningen van financiers van corporaties borgt, heeft in het eerste kwartaal 2024 de geborgde leningportefeuille tot een hoogte van ongekende hoogte van ruim 90 miljard euro zien groeien. De portefeuille groeit omdat corporaties veel aan het investeren zijn.
Zo'n hoge geborgde leningenportefeuille heeft de WSW nog nooit gehad. Volgens het WSW sluiten de toenemende investeringsuitgaven aan bij het realiseren van de Nationale Prestatie Afspraken (NPA) waarvoor WSW-deelnemers zich inzetten. Het waarborgfonds verwacht dat de stijging van de geborgde leningenportefeuille de komende tijd doorzet.
In 2023 nam de geborgde leningenportefeuille al toe met 3,4 miljard euro tot 88,6 miljard. In het eerste kwartaal steeg dat met nog eens 1,4 miljard euro. WSW handelde in dit eerste kwartaal 233 nieuwe leningen af met een totale hoofdsom van bijna 2,4 miljard euro. Daarnaast werd door deelnemers ruim 0,9 miljard afgelost. De gemiddelde rente van de nieuwe vastrentende leningen is 3,07%.
De stijgende geborgde leningenportefeuille past bij de toenemende investeringsuitgaven van WSW-deelnemers. Zowel de investeringen in woningverbetering als in nieuwbouwuitgaven namen fors toe. De gestegen investeringen in woningverbetering zijn mede een gevolg van de versnelling in het verbeteren van energie labels. Voor het bekostigen van alle investeringsuitgaven zijn de eigen middelen, de overtollige operationele kasstromen en verkoopopbrengsten daarbij onvoldoende.
Laatste nieuws
- 26-07-2024 16:25 Vier nieuwe medewerkers voor The Instant Group
- 26-07-2024 15:31 Genestho Beheer verkoopt kantoorruimte in Rotterdam
- 26-07-2024 15:26 Jelle Friso aan de slag als vastgoedadviseur bij Trec
- 26-07-2024 13:38 WDP doet half miljard aan investeringen: 'Mooi perspectief voor de rest van het jaar'
- 26-07-2024 12:47 Gemeente Katwijk wil inzetten op woningen voor ouderen en heeft daar geld voor over
- 26-07-2024 12:21 Van der Weegen Bouwontwikkeling realiseert 55 woningen in kloostercomplex Dongen
- 26-07-2024 11:01 Internetconsultatie van start over subsidieregeling verduurzaming en onderhoud huurwoningen
- 26-07-2024 10:08 GGZ-organisatie huurt bijna 1.000 m2 kantoorruimte in Hoge Erasmus Offices Rotterdam
- 26-07-2024 09:55 Dertig appartementen voor starters in centrum Papendrecht
- 26-07-2024 09:44 Madeline Buijs: 'Een oplossing voor het tekort aan huurwoningen is er'
- 26-07-2024 09:29 Heijmans verkoopt meer woningen en stelt outlook naar boven bij
- 26-07-2024 00:10 'Financiële prikkels cruciaal bij verduurzamen eigen woning'
- 25-07-2024 16:27 Omgevingsdienst legt Amsterdams bouwproject stil vanwege geluidsoverlast
- 25-07-2024 14:07 Ltv bij URW weer omhoog, verkoop van 1 miljard euro aan vastgoed schiet niet op
- 25-07-2024 11:39 Woningbouwimpuls: pleisters plakken of een structurele aanpak?
- 25-07-2024 11:33 Vastned ziet hogere huren niet terug in waardering, portefeuille juist afgeboekt
- 25-07-2024 10:02 WoonFriesland en Bam tekenen voor vijftig woningen in Leeuwarden
- 25-07-2024 09:25 Woningverkopen Bam lopen door, maar ceo Joosten durft niet te hopen op versnelling
- 25-07-2024 09:24 Nieuwe stichting wil Staat dagvaarden vanwege Wet betaalbare huur
- 25-07-2024 08:44 Aantal bouwvergunningen in mei gestegen met ruim 3.000
- 24-07-2024 16:18 Arnhem investeert twee miljoen in klimaatadaptieve stad
- 24-07-2024 15:42 Kantoortoren 'Eneco World' blijft van Eneco: 27.000 m2 langjarig verlengd
- 24-07-2024 14:59 EK Netherlands huurt 4.600 m2 kantoorruimte in Amersfoort
- 24-07-2024 13:42 NSI verwelkomt nieuwe huurder in HNK Rotterdam Centrum
- 24-07-2024 11:57 53.000 kantoren kunnen woningen worden zonder ingrijpende wijziging bestemmingsplan
- 24-07-2024 11:16 Win Hotels koopt mixed-use complex van 11.267 m2 in Amsterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.