Woningcorporaties hebben in twee jaar tijd hun investeringen verdubbeld om sociale huurwoningen duurzamer te maken. Afgelopen jaar kregen meer huurders zonnepanelen, een hoogrendementsketel of een warmtepomp en werden meer huizen beter geïsoleerd, blijkt uit nieuwe cijfers van Aedes. 

Huurders geven de dienstverlening van hun woningcorporatie gemiddeld een 7,6. Dat is het hoogste cijfer sinds de eerste meting in 2014. Het rapportcijfer steeg de laatste vijf jaar steeds. Dat blijkt uit een onderzoek onder meer dan 350.000 huurders, ruim één op de zeven bewoners van sociale huurwoningen van corporaties.

Sociale verhuurders worden fiscaal extra zwaar aangeslagen in vergelijking met andere, winstgedreven verhuurders. Branchevereniging Aedes roept sentoren in de Eerste Kamer op hier wat aan te doen.

De investeringsruimte voor woningcorporaties kan aanzienlijk toenemen als opbrengsten, kosten en risico’s consistent worden toegepast, concludeert het EIB. Dat betekent dat de bestedingsruimte van de gezamenlijke corporaties hiermee toeneemt van €23 miljard naar €40 miljard. Wat is de reden voor dit grote verschil?

Vera Hartkamp schreef een blog over een juridische kwestie tussen een huurder met huurachterstand die wil overstappen naar een andere woningcorporatie. 

3.000 huishoudens zijn in 2018 uit hun corporatiewoning gezet. Dat is 19 procent minder dan in 2017. Voor het vijfde jaar op rij daalt het aantal huisuitzettingen. Dit blijkt uit een enquête van Aedes onder 170 woningcorporaties. 

Woningcorporaties zien alle vormen van woonoverlast stijgen. Zij dringen aan op meer regie op samenwerking, afstemming en informatie-uitwisseling tussen gemeenten, zorg, welzijn en politie. Dat meldt Aedes op basis van hun Corporatiemonitor Woonoverlast. 

Wooncompagnie heeft samen met 36 woningcorporaties en een huurdersvereniging haar bezorgdheid geuit over het wetsvoorstel Huur en inkomensgrenzen. In een brief aan minister Ollongren laten zij weten grote bezwaren te hebben tegen de voorgestelde maatregelen.

De administratieve lasten voor woningcorporaties die samenhangen met het aanleveren van verplichte verantwoordingsinformatie gaan met een kwart omlaag. Dat is het gevolg van eenvoudiger regels voor de verslaglegging. Uiteindelijk levert dit ook een structurele besparing op van 10 procent op de accountantskosten.

Het is wonderlijk dat corporaties al vier jaar bezig zijn met een waarderingsmodel waarmee ruim €100 miljard aan balanswaarde is ontstaan en dat dit nog niet heeft geresulteerd in een uitontwikkeld model waarmee ze op fatsoenlijke wijze hun investeringen kunnen doorrekenen. Lees er meer over in deze blog van Corporatiekracht.