Zo richt je een woning in na splitsing
De woningnood in Nederland is nog altijd groot. Mensen wonen in hun auto of in een iets gunstiger geval op zolder bij de ouders of bank hoppend van het ene naar het andere adres. Daarom komt het steeds vaker voor dat woningen worden gesplitst. Een wat groter huis kan dan voor twee huurders worden ingericht. Splitsen mag en kan niet zomaar, hiervoor moet aan strenge regels worden voldaan. Maar als het mogelijk is kunnen er meerdere woningzoekenden mee worden geholpen.
Een huis waar een hypotheek op rust mag niet worden gesplitst zonder uitdrukkelijke toestemming van de hypotheekverstrekker. Ook een kamer onderverhuren mag alleen als de bank hier vooraf toestemming voor geeft. Houd hier dus rekening mee als je dit soort plannen hebt. Geen toestemming vragen voor woningsplitsing kan ertoe leiden dat de bank de hypotheek opeist en dat de woning dus per direct moet worden afbetaald of verkocht.
Is woningsplitsing de oplossing voor de woningnood?
Het splitsen van een woning kan zeker bijdragen aan de woningnood. Het lijkt een druppel op een gloeiende plaat als met het splitsen van een huis niet één maar twee huurders kunnen worden geholpen. Maar het is in ieder geval weer een woningzoekende minder op de oververhitte woningmarkt in Nederland. Bij het opdelen van een huis kan het handig zijn om een interieur winkel in Maastricht in te schakelen voor de inrichting. Je kunt een woning ook gestoffeerd verhuren. Vooral expats en andere mensen die tijdelijk een huurwoning nodig hebben stellen dit vaak erg op prijs. Als je een huis voor een jaar of twee jaar wilt huren, dan is het vaak niet rendabel om dit helemaal te gaan inrichten. De vloerbedekking en meubels kunnen vaak niet mee als je weer vertrekt.
Hoe werkt het als je een gesplitste woning huurt?
Als een woning gesplitst wordt dan moeten alle huurders in principe een eigen ‘voordeur’ hebben. Dat wil zeggen dat je niet door het huis van de ene huurder heen moet hoeven lopen om in je eigen woning te kunnen komen. Het kan dus alleen als er in de hal bijvoorbeeld een trap is, zodat de huurder van de bovenste etage naar zijn woning kan gaan zonder de benedenburen te hinderen. Het is dus niet zo dat twee naambordjes op de voordeur bevestigen voldoende is. Natuurlijk kun je wel afspraken maken als huurders, maar dan is er meestal sprake van kamerverhuur met gezamenlijk gebruik van keuken en sanitair. Bij woningsplitsing heb je een eigen keuken en eigen toilet en badkamer. Zorg dat je er zeker van bent dat de verhuurder de woning op deze manier mag verhuren. Als dat niet zo is, sta je immers op straat als de hypotheekverstrekker niet akkoord gaat en de hypotheek opeist.
Een gesplitste woning inrichten
Je kunt een gesplitste woning inrichten met interieur design in Maastricht. Je hebt immers de beschikking over eigen vertrekken en die mag je naar eigen inzicht inrichten. Soms gelden er hooguit voorschriften over het leggen van vloeren. Een ‘harde’ vloer is soms niet toegestaan als je benedenburen hebt in verband met geluidsoverlast.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
- 16-05-2024 14:30 Maarsen Groep en Dura Vermeer tekenen voor mixed-use complex in Amsterdam Noord
- 16-05-2024 14:10 Technisch dienstverlener huurt kantoorruimte in Donna Eindhoven
- 16-05-2024 14:00 IHS Capital koopt winkelpand in Haarlem
- 16-05-2024 13:50 WoningBouwersNL verwelkomt nieuwe maatregelen uit coalitieakkoord
- 16-05-2024 11:32 Hugo de Jonge: 'Blij met continuïteit van woningbouwbeleid in coalitieakkoord' + VIDEO
- 16-05-2024 11:15 New Balance huurt 3.865m2 van Jamestown voor EMEA-hoofdkantoor in Amsterdam
- 16-05-2024 11:03 Vastned Retail en Vastned Belgium gaan fuseren
- 16-05-2024 10:12 Rotterdamse VVD stelt raadsvragen over definitie gemeenschappelijk huishouden in nieuwe Wet betaalbare huur
- 16-05-2024 10:06 'Esprit vraagt faillissement aan in Europa'
- 16-05-2024 09:52 Senaat wil af van fiscale beperkingen op woningsplitsing en -deling
- 16-05-2024 09:34 Dit zijn de plannen van het nieuwe kabinet op het gebied van woningbouw
- 16-05-2024 08:56 Synchroon en Daelmans Vastgoed tekenen voor appartementengebouw in Zoetermeer
- 16-05-2024 08:49 Van Herk Groep verhuurt 2.100 m2 winkelruimte aan interieur-platform
- 16-05-2024 08:34 Pascal Schreur directeur ontwikkeling bij Blauwhoed
- 16-05-2024 08:30 MyOffice koopt kantoorgebouw in Eindhoven van M7
- 16-05-2024 08:10 Terres des Hommes verkoopt hoofdkantoor in Den Haag
- 16-05-2024 00:10 CBS: In eerste kwartaal 15 procent meer vergunde nieuwbouwwoningen
- 16-05-2024 00:10 PBL: 'Vinex-wijken ontwikkelen zich tot eenzijdige woonwijken'
- 15-05-2024 16:49 Drie nieuwe huurders voor Leuvetoren in Rotterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.